斑马湖万达商业广场项目设计、采购及施工总承包基本资格审查公告
一、招标条件
斑马湖万达商业广场项目已由望发改证明[2018]5号文批准建设，建设资金为自筹资金。
二、项目概况与招标范围
2.1项目
2.2建设
2.4招标范围：长沙市望城区斑马湖万达商业广场项目融资、设计、采购、施工总承包。
设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的初步设计优化、复核、补充和完善；自行补充勘探；本工程各专业的施工图设计（包括建筑、结构、道路广场、园林景观、亮化、给排水、消防、暖通、强弱电、配套工程、装饰装修等）、施工图阶段BIM设计及招标人书面委托的其它设计工作；施工图设计及相关专业全过程设计、施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）、以及项目招商所需的全部设计(经招标人认可，确需进行专项设计或二次深化设计的，费用单独计取)，具体要求详见设计任务书。
采购部分：项目建设涉及的所有设施设备及材料的采购、装卸、运输、安装、调试、试运行、验收。
施工部分（包括但不限于）：经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程施工。完成本项目建设所需的全部工作以及本项目商业体首次开业前因招商需要进行的拆改和备品备件的采购、装卸、运输、安装；完成BIM竣工模型（解密电子档，达到运营深度，费用单独列项纳入预算）。
融资金额为项目建安总投资的70%。
2.5工期：总工期为合同签订之日起至2020年8月（暂定工期），具体以签订的施工合同为准。
2.6质量标准：
设计：施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定、《万达广场建造标准》及《万达安全技术标准》的要求。
采购：设施设备及材料质量应符合国家、省、市、行业有关最新标准、规范及招标人的需求，且满足设计要求及《万达广场建造标准》和《万达安全技术标准》的要求。
施工：符合《工程施工质量验收规范》、《万达广场建造标准》及《万达安全技术标准》要求，工程质量标准为合格。
2.7保修要求：按建设部2000年80号令和国务院2000年279号令相关规定执行。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期；
湖南省外设计、施工企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）。
3.2投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的①和②项资质：①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；②建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的设计、采购和施工能力。
3.3入围业绩
3.3.1施工单位近3年内（以集中基本资格审查时间前36个月内为有效）至少具有一个单项合同建筑面积不少于7万平方米的房屋建筑工程施工（或设计施工一体化）工程业绩。施工入围工程业绩证明资料提供中标通知书、施工合同及由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>。施工业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准，如果以上文件不能证明建筑规模，需提供建设行政主管部门批准的初步设计批复文件。（本项目联合体投标的以联合体牵头人业绩为准）。
3.3.2设计单位近5年内（以集中基本资格审查时间前60个月内为有效）至少具有一个单体建筑面积不少于7万平方米的商业综合体或公共建筑施工图设计（或设计施工一体化）业绩。设计入围业绩证明材料提供项目合同和任意一次付款发票底联复印件（或施工图设计文件审查备案表彩色复印件或施工图审查情况报告书彩色打印件），时间以合同签订时间为准。
3.4人员要求
3.4.1施工主要项目管理人员要求：
3.4.1.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文规定，至少配备
3.4.1.2拟任项目施工负责人必须具有建筑工程专业一级注册建造师资格以及有效的
3.4.1.3拟任项目施工技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称。
3.4.1.4省外企业
省内企业
3.4.1.5拟任本次投标的项目施工负责人、项目施工技术负责人必须是本企业在职人员。（提供集中基本资格审查时间前近半年连续6个月劳动保障部门出具的社保证明）。
3.4.2施工图设计项目部人员配备要求：
3.4.2.1施工图设计项目部最低人员配备要求：项目设计总负责人1人、结构设计负责人1人、电气设计负责人1人、给排水设计负责人1人、暖通设计负责人1人。
3.4.2.2本项目拟任项目设计总负责
3.4.2.3结构设计负责人须具备国家壹级注册结构师执业资格证书，同时具备建筑工程相关专业高级及以上技术职称；
3.4.2.4电气设计负责人须具备注册电气工程师执业资格证书，同时具备电气相关专业中级及以上技术职称；
3.4.2.5给排水设计负责人须具备注册公用设备工程师执业资格证书，同时具备给排水或相关专业中级及以上技术职称；
3.4.2.6暖通设计负责人须具备注册公用设备工程师执业资格证书，同时具备暖通相关专业中级及以上技术职称。
3.4.2.7拟任本项目的设计总负责人、结构设计负责人、电气设计负责人、给排水设计负责人、暖通设计负责人必须是本企业在职人员，证书注册单位名称应与投标人名称一致。（提供集中基本资格审查时间前近半年连续6个月劳动保障部门出具的社保证明）。
3.5投标人（融资单位）近3年（2016、2017、2018年）每年净利润为正数（即大于0），且有银行授信（处于有效期内）。
3.6本项目接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
3.6.1联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
3.6.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
3.6.4以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
3.6.5联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权拟任本项目施工负责人为委托代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。
3.6.6其他要求：联合体由不超过2个独立法人组成，联合体各方须明确施工主体单位为联合体牵头人和融资单位，施工项目部关键岗位人员均由联合体牵头人提供。
3.7编制项目可行性研究报告、方案设计、初步设计等文件的工程咨询服务单位可参与投标，但应主动配合招标人进行答疑，并将与本项目相关的图纸及技术资料（含电子文件）等提交招标人公布，供所有投标人参考。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，违反本条规定的投标人，相关投标均无效。
3.9无其他明文禁止参与投标的记录。
四、资格审查办法及资格审查委员会组成
4.1资格审查方式：基本资格审查。
4.2入围方式：合格入围法，基本资格审查合格的投标人全部入围。
4.3资格审查委员会组成:由招标人代表及湖南省综合评标专家库中随机抽取的评委组成，人数为3人及以上单数。
五、评标办法
本项目评审参照采用关于印发《长沙市政府投资房屋建筑和市政基础设施工程总承包管理办法》（试行）的通知（长住建发〔2018〕51号）的综合评标法。其中设计部分评审参照采用《建筑工程设计招标投标管理办法》（住房和城乡建设部令第33号），施工部分评审参照采用关于印发《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动暂行管理规定》（长住建发[2019]41号 ）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”，投标报价评审计分方法附表6（1）。
六、投标保证金
6.1投标保证金的金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）。
6.2投标保证金交纳截止时间：投标保证金要求在2019年6月18日09：00时前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。
6.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票等方式提交。
6.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙投标保证金专户
账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
6.4.1请投标人登录长沙 电子服务平台（ ）查阅本项目基本资格审查公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
6.4.2投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；
6.4.3投标人应按照长沙 电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可
6.5因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交资格审查委员会否决其投标。
七、报名时间及方式
7.1报名时间：2019年6月12日～2019年6月17日17：00时止
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
