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德公资土挂告〔2019〕9号
经四川省德阳市批准，德阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式先租后让市区岷山南路西侧地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间、地点、期限
（一）本宗地公告期为2019年6月12日至2019年7月2日，报名申请截止时间： 2019年7月2日23：59：59前；
（二）竞租保证金交纳截止时间（以到账时间为准）： 2019年7月2日23：59：59前；
（三）挂牌期限（报价期限）：2019年7月3日10：00至2019年7月16日16：00；
（四）挂牌地点：德阳市公共资源交易中心717室(四川省德阳市松花江北路8号德阳市政务中心大楼7楼；
（五）本宗地先租后让挂牌采取网络报价、现场摘牌方式。
二、先租后让地块的基本情况和主要规划指标要求
土地位置
土地面积
土地用途
租赁年限
土地开发程度
规划设计主要指标
竞租保证金（万元）
市区岷山南路西侧
103901.25平方米（约合155.852亩）
工业用地
5年
现状
容积率：≥0.7（建筑层高超过8.0米，在计算容积率时，该层建筑面积应加倍计算）；建筑密度≥40%；绿地率：原则上不设绿地；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。其它详见（德市开规条【2019】002号）
45万
三、竞租人资格要求
同时符合下列条件的，可以单独申请竞租，也可联合申请竞租：
（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。
（二）至本宗地挂牌公告前一日，尚未全部履行之前已成交的德阳经开区范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的，或与德阳经开区有债务、债权或其它纠纷未了结的，以及竞租人及其控股股东存在违法违规违约行为的，不得参加本次竞租。
（三）按宗地挂牌文件规定交纳竞租保证金。交纳竞租保证金的截止时间为2019年 7月2日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞租资格。
四、挂牌方式及确定竞得人
本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。
五、宗地的挂牌起始价
起始价为人民币1.36万元/亩。加价幅度为0.1万元/亩的整数倍。
六、交地时间及成交价款支付方式
竞得人须于签订成交确认书后10个工作日内一次付清土地租赁总价款（以到账时间为准，含竞租保证金转作定金部分）。交地时间详见《挂牌须知》。
七、竞租申请的办理
（一）意向竞租人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。
（二）符合条件的意向竞租人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载土地租赁文件、了解宗地租赁详情，提交竞租申请（属限制土地竞租人的将不予通过）。
（三）按规定交纳竞租保证金的，交易系统自动确认其
竞租资格。
八、特别约定
宗地成交后竞得人在与德阳市公共资源交易中心签订先租后让成交确认书的同时须与德阳经济技术开发区管委会签订宗地履约监管协议。
九、联系方式
德阳市公共资源交易中心
联系人：艾女士咨询电话：0838-2515200
德阳市自然资源和规划局
联系人：杨女士 咨询电话：0838-2902765
德阳市自然资源和规划局
2019年6月12日
市区岷山路西侧工业用地先租后让挂牌公告.pdf
监管协议扫描件.pdf
国有建设用地使用权租赁合同.doc
市区岷山路西侧工业用地先租后让挂牌须知.pdf
市区岷山路西侧工业用地先租后让挂牌宗地图.pdf
市区岷山路西侧工业用地先租后让挂牌规条.pdf
先租后让挂牌成交确认书.docx
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来源：中国电力招标采购网 编辑：gzyjy.sc.gov
