中国人民财产保险股份有限公司内蒙古自治区分公司营业用房装修改造项目招标公告

 

 

 

 

 

 设 计 招 标 文 件

 

 

招标编号：ZS-QCRB-H-2019-3001  

项目

 

 

 

2019年5月 22 日

 

目      录

招 标 公 告.................................................................................................................................... 2

第一章、         投标须知.................................................................................................................... 4

投标须知前附表............................................................................................................................... 4

（一）总 则.................................................................................................................................... 6

（二）招标文件说明........................................................................................................................ 7

（三）投标文件的编写.................................................................................................................... 8

（四） 投标文件的提交................................................................................................................. 11

（五）开    标............................................................................................................................. 12

（六）评   标............................................................................................................................... 12

（七）授予合同............................................................................................................................. 14

（八）其他.................................................................................................................................... 15

第二章 评标办法和评标标准.......................................................................................................... 15

第三章 设计合同条款及格式.......................................................................................................... 20

第一部分 合同协议书............................................................................................................. 22

第二部分 通用合同条款.......................................................................................................... 25

第三部分 专用合同条款.......................................................................................................... 41

第四章 设计条件及技术要求.......................................................................................................... 54

第五章 投标文件的格式及内容...................................................................................................... 56

5.1、投标函................................................................................................................................... 57

5.2、企业法定代表人身份证明....................................................................................................... 58

5.3、法定代表人授权委托书........................................................................................................... 59

5.4投标保证金保函........................................................................................................................ 60

5.5、投标保证金交纳证明.............................................................................................................. 61

5.6设计费投标报价表.................................................................................................................... 62

5.7、设计费投标报价分析表........................................................................................................... 65

5.8项目分项投资估算表................................................................................................................. 66

5.9投标申请人基本情况表............................................................................................................. 67

5.10近三年类似项目的设计业绩..................................................................................................... 68

5.11正在进行设计的项目一览表..................................................................................................... 70

5.12拟投入本项目设计人员汇总表................................................................................................. 71

5.13拟投入本项目的主要设计人简历表.......................................................................................... 72

5.14服务承诺................................................................................................................................. 73

5.15技术部分................................................................................................................................. 73

招 标 公 告

一、招标条件

受中国人民财产保险股份 内蒙古自治区 的委托，采用公开招标方式，采购中国人民财产保险股份 内蒙古自治区 营业用房装修改造项目工程设计服务。欢迎符合资格条件的投标单位前来报名参加。

二、项目简介

项目

项目

结构形式：框剪

建设面积：营业用房装修建筑面积18836.03平方米，其中地上面积15315.20平方米，地下建筑面积3520.83平方米，地上15层，地下2层，现状为毛坯房。

投 资 额： 估算2892.6万元。

三、设计招标的范围和要求

本次招标为设计招标，包括方案设计、初步设计和施工图设计，设计内容有装饰装修、给排水、采暖、消防、空调、电气、安防、招牌、机房、食梯及电梯、太阳能热水系统、档案室空调及消防系统、外立面灯光及logo优化设计等甲方要求的所有设计内容，所有房间、区域的效果图，设计方根据招标人最终确定的图纸出所有工程内容的设计概算。

设计范围：总建筑面积18836.03平方米，其中地上15层，建筑面积15315.20平方米；地下负二层3520.83平方米；同时对地下负一层30个车位和地面上建筑周边部位和车位部分进行设计。

设计成果提交时间：设计中标后，经建设单位确认设计方案图纸后30天内交付施工设计图纸。

四、投标人的资格要求

1、应具有独立法人资格。

2、具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质。

3、具有独立设计类似工程业绩，具有良好的企业社会信誉、丰富的经验和足够的能力完成本项目的设计工作。

4、拟派

5、拟派

6、不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、符合上述条件的投标人可在2019年5月22 日至2019年5月29 日，每日上午9：30—11：30时，下午13：30—16：30时到 1006室递交报名材料。

报名资料：统一社会信用代码营业执照、建设工程设计资质证书、设计负责人执业资格注册证书及业绩证明材料。法定代表人参加报名的必须提供本人身份证原件，授权人参加报名的必须提供法定代表人授权委托书原件及授权人身份证原件。

注：报名时必须提供以上资料原件及复印件（加盖公章，装订成册，A4纸1套，及以上资料原件）。

2、报名审核通过后，方可购买招标文件。招标文件每套售价500.00元，售后不退。

3、发布媒体：本次招标公告在 （ ）、内蒙古招投标网（ ）、 （ ）、 （ ）

 

（一）总 则

1、项目概况及招标范围

1.1 项目概况

本次设计招标项目的位置、周边环境、地质与地貌、气候与水文条件、道路交通、电力、电信、上下水、 热力、天然气等市政基础设施条件以及拟建项目性质、内容、建设规模、投资额项目批准单位及资金来源等内容，详见本招标文件第四篇“设计条件与技术要求”。

1.2 招标范围

        本次设计招标的范围见投标须知前附表“招标基本情况表”第8项。

2、 资格合格的投标人

投标人应符合下列全部条件：

2.1 在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务且具有投标须知前附表“招标基本情况表”第9项要求的设计资格及类似项目的设计业绩的设计企业。

注：境外从事建筑、工程服务的设计企业参加投标，应在其本国注册登记，必须符合中华人民共和国缔结或者参加的国际条约、协定中所作出的市场准入承诺以及有关勘察设计市场准入的管理规定。

   （由招标人审定境外及港、澳、台的设计企业是否具备投标资格）

2.2  资格审查方式见本须知前附表“招标基本情况表”第10项。合格的投标人必须是接到招标人《资格预审合格通知书》或《投标邀请书》邀请，并向招标人购买招标文件并登记备案的。其他未购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。

2.3 当采用资格后审方式时，投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。只有最终通过资格审查的投标人才有可能成为本项目的中标人。

3、投标预备会议及现场踏勘

3.1 招标人将按照本须知前附表“招标基本情况表”第11项规定的时间、地点组织投标预备会议。会议的目的是澄清疑问，解答投标人提出的与本次招标有关的问题。投标人应派代表准时参加。会议提出并解答的问题，招标人应以书面的形式提供给所有投标人，并做为招标文件组成的一部分。

3.2 招标人将按本须知前附表“招标基本情况表”第12项所述时间，组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

3.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

3.4 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

（二）招标文件说明

4、招标文件的组成

4.1 本招标文件包括以下内容：

第一章  投标须知

第二章  评标标准和方法

第三章  合同条件及格式

第四章  设计条件及技术要求

第五章  投标文件及格式

4.2  除4.1内容外，招标人在投标截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

4.3  投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

5、招标文件的澄清

5.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应按照本须知前附表“招标基本情况表”第13项规定的截止时间前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于本须知前附表“招标基本情况表”第13项规定的时间内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

6、招标文件的修改

6.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。

6.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后按本须知前附表“招标基本情况表”第13项规定的时间内，以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

6.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

6.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

（三）投标文件的编写

7、投标语言

投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。

8、计量单位

除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。

9、 投标文件的组成

投标文件应包括下列内容：

（1）投标函；

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（3）投标保证金；

（4）投标报价表；

（5）资格审查资料；

（6）方案设计图纸及有关说明资料；

（7）按照招标设计要求及内容需提供如下平面布置图：地下室及1至15层。

（8） 投标人为充分表达设计意图，需提供其局部适视效果图，效果图的具体尺寸，数量由设计单位自定； 

（9）装饰材料清册，对主要装饰性材料要提供一至二种备选材料；

（10）服务承诺书

（11）投标人须知前附表规定的其他材料及评标办法中评审需要的其他证明文件。

投标人认为对本次竞标有利的其他材料均可附上，以上证书、合同、中标通知书、证明材料等均须附复印件并加盖投标人公章。以上所提供的资质、资格证明文件及所提供的资料必须是真实的、可靠的，其中人员、业绩和奖项证明材料提供原件备查，如发现所提供的证件、资料证明缺乏真实性，将会拒绝合同授予并没收投标保证金。

10、投标文件格式   

10.1投标文件包括本须知第9条中的全部内容。投标人提交的投标文件应当使用招标文件第四章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

11、投标报价

11.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表“招标基本情况表”第14项所规定的方式进行报价。

（1）报价标准及依据

投标人应参照原国家计委《工程勘察设计收费标准》2002年修订本，关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知（发改价格[2014]1573号）及国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格【2015】299号）等文件的规定并结合自身实际情况进行报价。

（2）报价内容

投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其中包括招标范围规定的设计及其配套技术服务的所有费用。(投标报价应采用投标函及其附表规定的格式)

（3）如有报价的补充规定，见本须知前附表“招标基本情况表”第14项。

11.2 投标人的投标报价，应是完成招标文件、《设计任务书》中的设计要求和合同条款上所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。

11.3 投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上下、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性和承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。

12、投标货币

12.1本工程投标报价采用的币种为见本须知前附表“招标基本情况表”第15项。

13、投标有效期

13.1 投标有效期见本须知前附表“招标基本情况表”第16项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

13.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。

14、投标保证金

14.1投标人应按以下要求的金额和形式提交投标保证金，逾期将被视为非响应投标将导致废标。

14.1.1  投标保证金金额：6000.00元。

14.1.2  投标保证金形式：接受银行电汇、现金、支票、银行保函。依法必须招标项目的境内投标单位，以现金、支票形式提交的投标保证金应当从投标人的基本账户转出。

14.1.3  投标时与投标人信息表一并密封递交。

14.2投标保证金及其利息的退还

14.2.1招标人最迟将在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期活期存款利息。但中标人不按招标代理机构要求的除外。

14.2.2退投标保证金利息计息起始时间：电汇、现金为开标当日，银行支票、银行汇票为入账日。

14.2.3投标人向招标代理机构提供（利息）发票后，招标代理机构返还利息，投标人开具发票前必须与招标代理机构核实发票金额。招标代理机构自退还投标保证金之日起30日内未收到（利息）发票的，视为投标人自动放弃获得投标保证金利息的权利。

14.3发生下列情况之一者，投标保证金将不予退还：

14.3.1在投标截止时间后，投标人撤销其投标文件的。

14.3.2投标人要求修改、补充、撤销投标文件实质性内容或者要求更改招标文件实质性内容。

14.3.3中标人拒绝按照招标文件、投标文件、中标通知书要求与招标人签订合同。

14.3.4中标人要求修改、补充、撤销投标文件实质性内容或者要求更改招标文件及中标通知书的实质性内容。

14.3.5中标人拒绝按照招标文件规定时间、金额、形式提交履约保证金。

14.3.6法律法规和招标文件规定的其他情形。

15、投标人的备选方案

15.1 投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，除非本须知前附表“招标基本情况表”第18项中允许投标人提交备选方案，否则备选方案将不予考虑。如果允许投标人提交备选方案，则执行本须知第15.2款的规定。

15.2 如果本投标须知前附表“招标基本情况表”第18项中允许投标人提交备选方案，则投标人除提交正式投标文件外，还应按照招标文件要求提交备选方案。备选方案应包括设计方案、图纸、投资估算表、备选方案报价书等满足评标需要的全部资料。

16、投标文件的份数和签署

16.1 投标人应按投标须知前附表“招标基本情况数据表”第19项要求提供投标文件的份数。

16.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

16.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

16.4 投标人如对投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。

（四） 投标文件的提交

17投标文件的密封和标记、递交

17.1 投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章或密封章。

17.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

17.3 未按本章第17.1项或第17.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人应予拒收。

17.4 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。

17.5 投标人递交投标文件的

17.6 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

17.7 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

17.8逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

17.9 对设计方案、图纸的打印格式、制作要求等由招标人或招标代理机构自行在投标须知前附表中规定。

18、投标文件的提交

18.1 投标人应按本须知前附表“招标基本情况表”第21项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

18.2 投标文件的截止时间见本须知前附表“招标基本情况表”第21项规定，招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

18.3 招标人可按本须知第6条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

18.4 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。

19、投标文件的补充、修改与撤回

19.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

19.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

19.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

19.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。

（五）开    标

20、开标

20.1 招标人按本须知前附表“招标基本情况表”第22项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。

20.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。

投标文件有下列情况之一的投标，招标人不予接受：

a)   逾期送达的；

b)   未按招标文件要求密封的。

20.3 开标程序：

20.3.1 开标由招标人或委托招标代理机构主持；

20.3.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；

20.3.3 经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、设计周期、是否提交了投标保证金和投标文件的其他主要内容。

20.4 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。

20.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。

（六）评   标

21、评标委员会与评标

21.1招标人依法组建评标委员会。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济专家人数不少于评标专家总人数的2/3。本项目评标委员会专家的产生方式符合国家和地方有关评标专家产生方式的规定。

21.2评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。

 

22、评标的内容与程序

22.1 评标的内容包括对技术部分和商务部分的评审和比较。

22.2 评标程序如下：

         组建评标委员会      初步评审     详细评标     完成评标报告

评标委员会按照本办法，对进入详细评标的投标文件进行独立评标打分，按评标委员会成员分值算术计算出的数值即为投标人的得分，依据投标人得分多少确定其排名次序。

 

23、投标及投标文件的有效性

23.1 评标过程中，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件（废标），不再进入详细评标：

23.1.1 投标文件未按照本须知第17条的要求装订、密封和标记的；

23.1.2 投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章的，或有授权代表签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；

23.1.3未响应招标文件的实质性要求和条件；

23.1.4 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

23.1.5 投标报价高于本项目招标控制价，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

23.2 投标人有下列情况之一的，其投标将作废标处理或被否决：

23.2.1投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的；

23.2.2 与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的；

23.2.3 以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；

23.2.4 以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；

23.2.5 联合体通过资格预审后在组成上发生变化，含有未经过资格预审或者资格预审不合格的法人或者其他组织（如适用）；

23.2.6投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；

23.2.7 设计文件规格不符合规定的；

23.2.8采用资格后审方式时，投标人未能通过资格审查的。

23.2.9任何对合同条款的偏离将导致否决投标。

24、对投标文件的审查和响应性的确定

24.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整，规定的设计方案是否提交，要求的投标保证金是否已有效提供，文件是否恰当地签署。

24.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留是指设计方案与经批准的《规划意见书》主要技术指标不一致，或影响到招标文件规定的服务范围、设计质量和要求，或限制了招标人的权利和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。

24.3 评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。

24.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。

 

25、投标文件的陈述与澄清

25.1 如本须知前附表“招标基本情况表”第23项规定采用方案陈述，评标委员会可以要求投标人分别对其设计方案等技术文件的设计思想、理念进行介绍和说明，投标人介绍时间和评标委员会成员提问时间按表中规定的时间执行。评标委员会成员提问时，不得提出带有暗示性或诱导性的问题，也不得明确指出其投标文件中的遗漏和错误。

25.2 如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会要求的时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒绝。

26、投标文件的评估和比较

26.1对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。

26.2 评标标准和方法详见本招标文件第五章“评标标准和方法”。

26.3 评标委员会依据本招标文件第五章“评标标准和方法”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并依次推荐排名位于前一~三名的合格投标人为中标候选人。

26.4招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。招标人也可以授权评标委员会依据现行法规直接确定中标人。

26.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。

27、评标过程的保密

27.1开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况 

27.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

（七）授予合同

28、招标人拒绝投标的权力

28.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。

29、中标通知书

29.1中标候选人公示：招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。

29.2中标通知

在本章第13.1款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

30、设计合同的签订

30.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面设计合同。

30.2 中标人如因自身原因不按本投标须知第30.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

30.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的设计任务，不得将中标项目的设计转让（转包）给他人。

（八）其他

31.招标代理服务费

31.1招标代理机构依据国家计委关于印发《招标代理服务费管理暂行办法》的通知（计价格【2002】1980号）和国家发改委办公厅文件（发改办价格【2003】857号）及国家发展和改革委员会《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》发改价格[2011]534号的规定、前期已经签署的委托合同等向招标人收取招标代理服务费

31.2在在设计合同签订后招标人应一次性向招标代理机构缴付招标代理服务费。

31.3招标代理服务费只收银行电汇、现金、银行汇票、网银转账。

第二章 评标办法和评标标准

一、公开招标评标原则

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律、法规和规定，考虑采购项目的实际情况和特点，该工程为“民用建筑工程设计”等级分类为二级，为了保护招标投标当事人的合法权益，遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。

二、资格审查

1、应具有独立法人资格。

2、具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质。

3、具有独立设计类似工程业绩，具有良好的企业社会信誉、丰富的经验和足够的能力完成本项目的设计工作。

4、拟派

5、拟派

6、不接受联合体投标；

三、符合性审查

1、投标有效期符合招标文件要求；

2、投标保证金金额、形式、提交时间符合招标文件要求；

3、统一社会信用代码营业执照；

4、法人授权书有效符合招标文件要求；

5、详细报价符合招标文件要求，不超过预算金额或最高限价；

6、商务文本符合招标文件要求；

7、技术文本符合招标文件要求；

8、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；

9、不存在法律法规或者招标文件规定的无效投标的情形。

四、公开招标评标办法

评标采用百分制综合评分办法，评标委员会对通过符合性审查的投标文件进行商务和技术评估，投标人最终得分为评标委员会所有评委打分的算数平均值，按综合评审后得分由高到低顺序进行排列。评标委员会按照得分高到低的顺序推荐中标候选人。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

1.综合评分法评分因素、权值及评审内容

价格权值占总分值的20%；技术部分的权值占总分值的45%；商务部分的权值占总分值的35%。

1.1价格权值占总分值的20%

评标基准价的确定：评标基准价=招标控制价（A）*50%+所有有效投标报价的算术平均值（B）*50%。所有有效投标报价的算术平均值：如果有效投标单位超过5家(包含5)，则去掉1个最高价,1个最低价;若小于5家,则不去;将其投标报价取平均值后做为所有有效投标报价的平均值。投标报价等于评标基准价的得满分20分；投标报价与基准价相比的偏差率，每高2%扣2分，每低2%扣1分，不足部分按四舍五入取整。最多扣15分；

偏差率=（投标人报价-评标基准价）/评标基准价×100%。

1.2商务部分的权值占总分值的35%

序号	评审因素	分值	评分标准说明
1	企业经营和财务状况	0-4	1.提供近3年（2016-2018）财务审计报告，每提供一年且表明当年盈利得1分，最多得3分。 2.银行资信状况良好得1分，否则得0分； 本项最多得4分。
2	企业同类项目的业绩	0-5	企业近三年（2016、2017、2018）类似项目装饰装修设计业绩，提供3份不得分，额外每提供1个得1分最多得5分。（证明材料：时间以委托合同为签署日期准，类似工程项目装饰装修设计的业绩是指建筑面积大于1.88万平方米且投资金额不低于2892万元的公共建筑装饰装修工程）
3	管理体系认证	0-3	投标人通过有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书，在有效期内每提供一项得1分。 注：须提供证书原件备查
4	拟派项目设计组人员	0-10	拟派本项目建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业人员配备情况。专业人员配备齐全得5分，专业负责人每提供一个对应专业注册执业资格证的得1分，职称为高级的再加1分，本项最多得10分。
5		0-8	2016年1月1日至投标截止期， 注：
6	获奖情况	0-5	近三年（2016、2017、2018）年度获得国家级学会颁发的奖状，金奖或一等奖，以上奖项每个得1分，本项合计最多得5分。
合计		35分

1.3技术部分的权值占总分值的45%

    2.3 投标文件的澄清和补正

2.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

2.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

2.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

2.4 评标结果

2.4.1 除投标人须知前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分高到低的顺序推荐中标候选人。

2.4.2 评标委员会完成评标后，向招标人提交书面评标报告。

第三章 设计合同条款及格式

 

    本章约定了本次招标采用的合同文本，凡已在本章中约定的条款，合同的双方当事人不再进行谈判，中标的实质性条件将根据中标通知书直接填入合同而不得再进行谈判。

GF—2015—0209

合同编号：          

 

 

中国人民财产保险股份

内蒙古自治区

营业用房装修项目

建设工程设计合同

 

 

 

 

 

 

制定

 

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：中国人民财产保险股份 内蒙古自治区

设计人（全称）：                      

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中国人民财产保险股份 内蒙古自治区 营业用房装修改造项目工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

    一、工程概况

1.工程名称：中国人民财产保险股份 内蒙古自治区 营业用房装修改造项目。

2.工程

3.规划占地面积： \ 平方米，总建筑面积：18836.03平方米（其中地上约15315.20   平方米，地下约3520.83平方米）；地上 15 层，地下 2 层；建筑高度 64.55 米。

4.建筑功能：办公、营业厅等。

5.投资估算：约 2892.6万元人民币。

二、工程设计范围、阶段与服务内容

1.工程设计范围：对营业用房建筑范围内进行装饰装修设计，同时对地下车位和地面上建筑周边部位进行优化设计。对以上部位内的原有二次结构和管道等进行规划、拆除、利旧，新建墙体砌筑工程、局部结构加固工程，装饰装修工程、建筑电气工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、通风空调工程、建筑智能化系统工程、电梯工程、太阳能生活热水系统、档案室恒温恒湿空调系统、档案室气体灭火系统、厨房工艺设计、消防喷淋系统改造工程、外立面灯光及LOGO等进行设计，对各专业系统工程涉及的公共部位消防中控室、变配电室、采暖机房等进行系统改造和接驳设计。

2.工程设计阶段：方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段。

3.工程设计服务内容：详见附件1 。

   三、工程设计周期

计划开始设计日期：2019年  月  日。

计划完成设计日期：2019年  月  日。

具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。

    四、合同价格形式与签约合同价     

1.合同价格形式：固定总价；

2.签约合同价为：

人民币（大写）                 （¥            元）。

    五、发包人代表与设计人

设计人

    六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）专用合同条款及其附件；

（2）通用合同条款；

（3）中标通知书（如果有）；

（4）投标函及其附录（如果有）；

（5）发包人要求；

（6）技术标准；

（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；

（8）其他合同文件。

在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

    七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。

    八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

    九、签订地点

本合同在中国人民财产保险股份 内蒙古自治区 签订。

    十、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

    十一、合同生效

本合同自 2019年 月 日生效。

    十二、合同份数

本合同正本一式贰份、副本一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执正本壹份、副本贰份，设计人执正本壹份、副本贰份。

 

 

发包

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3 ：

设计人向发包人交付的工程设计文件目录

 

序号	资料及文件名称	份数	提交期限	有关事宜
1	方案设计文件	4	20 天	包括电子和纸质
2	初步设计文件及概算	4	20天
3	施工图设计文件	10	30 天

 

特别约定：

1.在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。

2.上述设计时间不包括法定的节假日。

3.图纸交付 发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人不得对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。

4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人不再向设计人支付工本费。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4 ：             

设计人主要设计人员表

 

名    称	姓名	职务	注册执业资格	承担过的主要项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、项目组成员
项目 副负责人
建筑专业 负责人
结构专业 负责人
给水排水 专业负责人
暖通空调 专业负责人
建筑电气 专业负责人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件5：

设计进度表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件6：

设计费明细及支付方式

 

一、设计费总额：                                       

二、设计费总额构成：

1.工程设计基本服务费用：固定总价：                  

2.工程设计其他服务费用： 均包含在合同总价中 。

3.合同签订前设计人已完成工作的费用：均包含在合同总价中 。               

4.特别约定：

（1）工程设计基本服务费用包含设计人员赴工地现场的旅差费、长期驻现场的设计工地代表和现场服务费。

（2）其它： 无。

三、设计费明细计算表

 

 

四、设计费支付方式

具体支付时间如下：

1.本合同生效后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的 10 %作为预付款，计        元，设计合同履行完毕后，预付款抵作部分工程设计费。

2.设计人向发包人提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的10%,计        元。

3.设计人向发包人提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计     元。

4.设计人向发包人提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%，计     元。

5. 工程竣工验收后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费，设计费总额的30%，共计    元。

上述设计时间不包括法定的节假日，设计费的支付包括但不限于银行电汇、现金、银行汇票、网银转账等形式。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件7：

设计任务书

详见招标文件中《设计任务书》

 

第四章 设计条件及技术要求

4.1招标项目概述

项目名称: 中国人民财产保险股份 内蒙古自治区 营业用房装修改造项目

项目

工程类别：公共建筑装饰装修工程

工程估算2892.6万元人民币

资金来源：国有自筹

项目规模：建筑面积18836.03平方米（其中地上面积15315.20平方米，地下建筑面积3520.83平方米），建筑物地上15层，地下2层，现状为毛坯房。

4.2招标内容

4.2.1本次招标为设计招标，具体要求及内容以附件《设计任务书》为准，主要包括方案设计、初步设计和施工图设计，设计内容有装饰装修、给排水、采暖、消防、空调、电气、安防、招牌、机房、食梯及电梯、太阳能热水系统、档案室空调及消防系统、外立面灯关及logo优化设计等甲方要求的所有设计内容，所有房间、区域的效果图，设计方根据招标人最终确定的图纸出所有工程内容的设计概算。

设计范围：总建筑面积18836.03平方米，其中地上15层，建筑面积15315.20平方米；地下负二层3520.83平方米；同时对地下负一层30个车位和地面上建筑周边部位和车位部分进行设计。对以上部位内的电气专业、给排水采暖专业、通风空调专业、消防专业、智能化专业、厨房管道设备等进行设计，对公共部位的消防中控室、变配电室、采暖机房、消防泵房、消防水箱间等进行系统设计。包括原有砌体结构和管道拆除工程、新建墙体砌筑工程、局部结构加固工程、室内外装饰装修工程、建筑电气工程、给排水工程、消防报警系统改造、建筑智能化系统工程、通风空调工程及直燃机、档案室恒温恒湿空调系统、档案室气体灭火系统等。

专业范围：精装修工程全专业设计，包括不限于装饰装修专业、电气专业、给排水采暖专业、通风空调专业、消防设计、智能化设计、厨房管道设备等。

4.2.2主要设计内容：

4.2.2.1 设计方在本合同项下的工作包括但不限于以下工作内容：初步设计和施工图设计阶段的全过程设计工作及相关服务（包括对委托方外委项目的汇总、归口、协调、配合及工程设计人员的现场服务和编制工艺文件，其设计成果除满足行业设计规范要求外，还必须满足业主项目初设审查、施工准备与施工、竣工验收、竣工审计和正常商业运行等的全面要求）。

4.2.2.2提供本工程施工招标工程量及相关技术资料。

4.2.2投标文件要求：要与第8页投标文件的组成一致

4.2.2.1综合说明，包括概况、设计思想。

4.2.2.2总体设计方案、效果图等。

4.3、设计文件的交付

4.3.1 设计合同签订后，设计方应向委托方提供设计工作计划。

4.3.2 按工程进度及委托方要求进行设计并交付设计文件，施工图交付进度应按照合同约定的时间提交，双方签字认可的交付进度作为本合同的附件。开工后施工图交付应满足现场施工要求。

4.3.3 设计方提供设计文件份数如下：

 

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
1	方案设计文件	4	20 天	包括电子和纸质
2	初步设计文件及概算	4	20 天
3	施工图设计文件	10	30 天

特别约定：

1.在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。

2.上述设计时间不包括法定的节假日。

3.图纸交付 发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人不得对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。

4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人不再向设计人支付工本费。

 

4.4工期

项目的计划建设工期为：18 个月（实际按照业主计划及国家政策要求进行调整），设计工期应满足工程建设的需要。

4.5其他要求

    在装修工程施工过程中，设计单位须派遣一名设计人员全程驻现场，费用由设计单位自理。

4.6设计任务书

详见附件1：设计任务书

 

第五章 投标文件的格式及内容

5.1投标函

5.2企业法定代表人身份证明

5.3 法定代表人授权委托书（格式）

5.4 投标保证金银行保函格式（格式）

5.5 投标保证金交纳证明（格式）

5.6 工程设计投标报价表

5.7设计费投标报价分析表

5.8项目分项投资估算表

5.9投标人基本情况表

5.10近三年类似项目的设计业绩

5.11正在进行设计的项目一览表

5.12拟投入本项目的主要设计人汇总表

5.13拟投入本项目的主要设计人简历表

5.14.其他资格审查资料

投标人认为对本次竞标有利的其他材料均可附上，以上证书、合同、中标通知书、证明材料等均须附复印件并加盖投标人公章。以上所提供的资质、资格证明文件及所提供的资料必须是真实的、可靠的，其中人员、业绩和奖项证明材料提供原件备查，如发现所提供的证件、资料证明缺乏真实性，将会拒绝合同授予并没收投标保证金。

5.14服务承诺

5.15技术部分

 

 

 

 

 

 

 

5.1、投标函

 

（招标代理机构）：

1、根据已收到贵方的项目编号为                  工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其它有关文件后，我方愿以设计费总价报价大写                  ，小写         的投标报价;并按招标文件的规定和条件实施上述工程的设计。

2、我方已详细审核全部文件及有关附件，并响应招标文件所有条款。

3、一旦我方中标，我方将组建项目设计组，保证按合同协议书中规定的设计周期 （工期）  日历天内完成设计并提供相应的设计服务。

4、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收。

5、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

 

所有有关本标书的函电，请按下列

 

投标人（印刷字体）：               （公章）          

                

法定代表人（印刷字体）：           （签字）：            邮编:                                               

                        

授权代表（印刷字体）：            (签字)：            

               

收款

 

 

 

5.2、企业法定代表人身份证明

                           

投标人

单位性质:                                          

地    

成立时间:                                          

经营期限:                                          

姓名：         性别：          年龄：          职务：      

系                             （投标人名称）的法定代表人。

特此证明

 

 

 

 

 

投标

 

被授权人身份证复印件

 

 

 

投标

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投   标  

 

注：1、此表须单独装在一小信封内作为唱标时用，同时为正、副本中不可缺少的内容。

 

 

 

 

 

 

 

投 标 人 信 息 表

注：请投标人认真填写此表的银行信息，招标代理机构将依据此表的信息退还投标保证金。
投标人名称		邮    编
通讯		联 系 人
法定代表人		电    话
收款单位		手    机
		传    真
帐    号		邮箱

 

   

注：此表须单独打印并与投标保证金一起密封递交。

 

 

投标人（公章）：

 

 

法定代表人或授权代表（（签字）：

 

 

 

 

                                                年   月   日

 

5.7、设计费投标报价分析表

工程

设计费报价
设计费计算依据及计算过程
备注

 

 

 

投   标  

 

注：对所提供的设计方案，依据设计中涉及到的计价项目和国家、地方有关计价标准、规定填写本表，并作为其投标报价的依据。

 

 

投标

 

投标申请

 

 

投标申请

 

投标申请