苏仙区观山洞村村民拆迁安置集中联建项目EPC总承包项目澄清答疑及修改公告（1）
各潜在投标
苏仙区观山洞村村民拆迁安置集中联建项目EPC总承包于2019年5月31日在《郴州市网》上传了招标文件、可研等相关资料，现对投标人关于本项目提出的疑问作以下回复及补充修改：
1、请提供修建小区详细规划CAD版。
回答：提供修建性详细规划及建筑设计方案电子版，详见澄清答疑附件。
2、请提供项目用地原始地形图与红线图。
回答：提供修建性详细规划及建筑设计方案电子版，详见澄清答疑附件。
3、安置户型需要做哪几种,请予以明确。
回答：提供修建性详细规划及建筑设计方案电子版，详见澄清答疑附件。
4、修规上有3-1F的住宅,招标文件上全部要求为2层半,请予确以那个为准,是否考虑3+1F的住宅?
回答：以修建性详细规划及建筑设计方案为准，详见澄清答疑附件。
5、对住宅的户型是否有具体要求,并要求请明确几室几厅几卫,并确是否还有其他特殊要求。
回答：以修建性详细规划及建筑设计方案为准，详见澄清答疑附件。
6、可行性研究报告中的“本工程的基础方案设计,待甲方提供地质勘探报告后另行确定,暂按独立基础设计”,而招标文件中的“基础超深设计:基础按条形基础设计,基础深度按1.5米。”因此请予以明确“是否除基础超深设计外均暂时采用独立基础设计”。
回答：项目投标阶段各潜在投标人根据以往的设计经验自行考虑基础形式。最终基础形式由中标人根据地勘报告后再决定基础形式。
7、关于配套公建与住宅的结构形式与基础无具体要求,请予以明确,如需设计按实际情况确定也请予以明确。
回答：住宅的结构形式与公建的结构形式一致，都为框架结构。基础在招标文件发包人要求中已明确。
8、其中招标文件中套用了其他项目的内容,请予以检查核实是否需要采用其他项目的要求；(内容如下:)
例如“设计任务书中:5、排水系统:(1)室外采用雨污分流制(2)室内污、废水分流,室外污、废水汇集后经过化粪池预处理后排至同心路沿线市政污水管道。(3)水泵放水管、自动喷水灭火系统试水装置排水立管、空调机房排水管排入室外雨水明沟。(4)消防电梯基坑、地下室地面废水等设集水井收集,井内设潜水泵提升至室外雨水井。消防电梯基坑潜水泵流量不小于10升/秒。”(5)商业废水汇集后排入地下室油水分离站,经隔油处理后再排入室外污水管网。(6)地下室车库的排水由分散设置在隔油沉砂集水井中的潜水泵提升后排入室外污水管网。”本小区与同心路为不同区域,距离近20公里,而且本小区主要排污类型为生活废水,不应为商业废水。且本小区在规划和可行性研研究报告中未体现“消防电梯基坑、地下车库”等内容。
回答：具体详见澄清答疑附件（补充后的设计任务书）。
9、请明确是否需要采用装配式建筑。
回答：不采用装配式建筑。
10、项目无地下室要求,但是却注明了消防水泵集中设置在地下,请明确是否由业主单位提供相关依据还是由设计单位综合虑。
回答：由潜在投标人自行考虑。
11、现取消招标文件中涉及到“为招标项目前期工作提供咨询服务的”内容，按照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动管理暂行规定》 湘建监督〔2017〕76号文相关规定执行。
12、澄清答疑附件潜在投标人在《郴州市网》（ ）上自行下载。
郴州市新天投资
湖南天润招标咨询
2019年6月14日
