沅陵县脱贫攻坚土地综合项目投资人招标

沅陵县脱贫攻坚土地综合项目投资人招标已由沅陵县发展和改革局以沅发改行审字【2019】14号文核准，

一、项目概况

1.1项目

1.2招标范围：项目投资人招标。

1.3项目

1.4合作期限：自签订正式合同起6年，其中建设期2年，管护期4年以上。（具体以合同签订时间为准，按项目建设期分两期签订合同）

1.5合作模式：按照招标人主导，投资人投资的原则，由投资人作为投资、建设和运营主体或在招标人所在地成立项目公司作为投资、建设和运营主体，依照法律法规，参与项目投资、建设。

1.6项目建设投资及资金投向：本项目建设投资估算110130.39万元，具体投资金额根据相关批复文件的规模据实核算。本项目分两期进行建设，每一期为两年，投资估算。资金投向主要在以下两方面：一是按照项目投入和产出一致性原则，投资人应将财政部门或行业主管部门或融资平台或乡镇等各类主体垫付的纳入本项目的项目资金支出回拨至上述相关主体（具体金额以审计部门认定金额为准）；二是除此之外的其他建设项目，由投资人自主进行项目投资和管理。

1.7项目实施内容主要包括：高标准农田建设、农村建设用地和占补平衡建设项目。

1.8资金投资回报：本项目投资回报由项目经营收益组成，具体以投资合同为准；由于投资人自身原因，导致项目节余指标数量和质量达不到项目预期收益的，由投资人自行承担责任。

二、投标人资格条件

2.1具有独立承担民事责任的能力；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，银行资信和财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，在经济活动中无重大违法违规行为，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；

2.3具有履行合同的能力；

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.7本项目拒绝联合体参与投标。

2.8法人代表为同一人的投资人，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均将被否决。

2.9被列入湖南省失信被执行人名单的公司不得参加本次招投标活动。

三、投标保证金

3.1、投标保证金的金额（人民币）：贰拾万元整（¥200000元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。
   3. 2、投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金托管账户中，不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金，并在银行进账单用途栏注明是“ 沅陵县脱贫攻坚土地综合项目投资人招标”，如果未注明，由此造成无法查实到帐的，后果由投标人自行负责。

保证金开户

（1）投标人在怀化市 网（ / ）选择“怀化市的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目投标保证金的唯一账号，请注意保密。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

3.3、保证金的交纳截止时间：本项目投标截止时间前一天17：00前(北京时间）,以怀化市保证金支付系统确认的到账时间为准，未按时提交投标保证金的投标人其投标文件将被拒绝接收。

3.4、因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。

3.5、因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。

四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

4.1有意参加投标者投标申请人需到怀化市窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市CA窗口