万秀区建设用地增减挂钩（第一期）项目招标公告

万秀区建设用地增减挂钩（第一期）项目招标公告

1. 招标条件

广西桂水工程咨询 受招标人梧州市万秀区工业园区万源投资 委托，根据《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规、规章有关规定，现就万秀区建设用地增减挂钩（第一期）项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目

2.2 项目招标编号：GSZBWZ-2019-33                                  

2.3 前期情况：万秀区建设用地增减挂钩（第一期）项目，目前已完成项目选址、规划设计与勘察、立项申报。

2.4 项目基本情况：

2.4.1 一标段基本情况：

梧州市万秀区城东镇扶典等4个村和夏郢镇周睦等11个村城乡建设用地增减挂钩项目（未立项）：

城东镇扶典等4个村和夏郢镇周睦等11个村城乡建设用地增减挂钩项目

实施地块个数129个，实施总面积26.0520公顷（折合390.78亩）；复垦农用地26.0520公顷（折合390.78亩），其中耕地面积25.0977公顷（折合376.47亩）；项目总投资1548.82万元，亩均投资3.96万元（含立项前期已发生的编制费用）。

2.4.2 二标段基本情况：

梧州市万秀区城东镇思扶村等2个镇3个村城乡建设用地增减挂钩项目（已立项）

（1）折旧区规模：8.6871公顷，复垦农用地8.6871公顷（其中耕地6.3238公顷）。

（2）新建区规模：8.6865公顷，占用农用地8.6865公顷（其中占用耕地0.9053公顷）。

（3）项目预算总投资：620.65万元，亩均投资4.76万元（含立项前期已发生的编制费用）。

梧州市万秀区夏郢镇北胜村等12个村城乡建设用地增减挂钩项目（已立项）：

（1）折旧区规模：32.5383公顷，复垦农用地32.5353公顷（其中耕地21.5458公顷）。

（2）新建区规模：32.5379公顷，占用农用地32.5379公顷（其中占用耕地1.2858公顷）。

（3）项目预算总投资：1894.43万元，亩均投资3.88万元（含立项前期已发生的编制费用）。

2.5 招标范围：通过公开招标方式确定梧州市万秀区城乡建设用地增减挂钩（一期）项目一标段的合作投资方。中标的合作投资方在建设期限内以投资、代建方式参与项目投资建设，开展项目资金筹措、建设实施管理和项目提交全部内容。投标人代建的主要内容有：项目区内的农村建设用地和废弃采矿用地拆旧复垦协调补偿、现场施工、拆旧复垦、监理管理、工程复核、耕地等级评定、审计及后期管护等整体工作（以上代建内容，如行业有资质和相关规定要求的，投标人自行委托第三方进行）。中标人按国家有关法律、法规、政策和本项目的要求对项目全过程负责并承担投资风险。

2.6 项目建设时间要求：2019年12月31日前完成竣工验收。

2.7 投资模式：先由中标人100%投资实施，其他实施费用在项目获得梧州市自然资源局验收确认后，按合同约定的方式向中标人进行结算。

3. 投标人资格要求

3.1 基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且为境内注册（指按国家有关规定要求注册的）的投标人；

3.2 对在“信用中国”网站( )列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与本项目的采购活动；

3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目中的其他采购活动；

3.4 本项目不接受未购买本招标文件的投标人投标；

3.5 本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名及