明德望城学校设计项目

1.招标条件

本招标项目明德望城学校设计项目已由长沙市望城区发展和改革局以望发改经投〔2019〕20号文批准建设，建设资金来自政府投资， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目

2.2  建设项目净用地面积约6.9公顷，总建筑面积约75000㎡，地块一（初中）约36000㎡，地块二（小学）约39000㎡。地块一（初中）容积率≤1.2，地块二（小学）容积率≤1.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高24米。

2.4  项目投资估算：约3.5亿元

2.5  资金来源：政府投资

2.6  设计周期：设计总工期为 90日历天。设计周期以中标候选人公示结束起计算，提前完成任务，每提前一天奖励5000元，总奖励额不超过设计费的1%，每推迟一天扣除设计费5000元，总扣除额不超过设计费的1%。因设计周期紧张，中标人设计团队须常驻经开区完成本项目的设计工作。

2.7  招标范围：明德望城学校的方案设计（含深化）、初步设计、施工图设计,包括建筑、结构、给排水、电气(含10KV高低压配电设计，且须当地电力部门认可）、暖通、消防、人防、装饰装修（含二次深化设计）、钢架、幕墙、弱电（智能化系统、网络信息化、系统集成）、景观、运动场、绿色建筑、海绵城市、无障碍设计、道路、综合管线等附属工程。同时，提供方案设计阶段估算、初步设计阶段概算、施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等服务工作。具体内容和范围以设计任务书和合同要求为准。）设计成果包括图纸、说明书、工程投资等。

2.8 标段划分：一个标段

2.9 其它： /

3.投标人资格要求

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

3.2 企业具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，资质证书处于有效期内；

3.3 企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同建筑面积不低于3.7万㎡的公共建筑工程入围工程设计业绩；

3.4拟任项目设计负责人应具有壹级注册建筑师资格注册建筑师的注册单位名称应与投标人名称一致。

3.5 拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳社保的证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳社保的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明；

3.6 无其他明文禁止参与投标的记录；

3.7 本次招标不接受联合体投标；

联合体投标的，应满足下列要求：  

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。

（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体各成员均具有约束力。     

其他要求： / 。

3.8 业绩证明材料要求：以中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)为准，以上资料须同时提供；时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)为准；

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.10 其他资格要求：根据投标承诺书的要求，投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书等承诺书原件（格式详见第六章投标文件格式五）

4.评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

5.投标保证金

5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式六；

5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1  凡有意参加投标者，请从2019年 7 月 30 日起