中国南方航空股份有限公司湖南分公司物业服务项目采购公告

建银工程咨询 受中国南方航空股份 湖南 的委托，对中国南方航空股份 湖南 物业服务项目（采购编号：JYZX430201901092）进行公开采购，欢迎对此有兴趣并符合资格条件的潜在投标人前来投标。

1、项目概况与采购范围

1.1 采购项目

1.2 采购范围：本项目划分为两个标段，标段一为长沙市内区域，标段二为黄花机场区域。市区物业主要是168办公楼及附属建筑，总建筑面积25282平方米，占地约11亩；黄花机场物业包括生产办公及配套用房31栋，总建筑面积52754平方米，占地约210亩。主要服务内容为根据采购人要求，提供物业管理服务，具体内容详见采购文件《服务招标要求》。

1.3 服务本次物业外包合同期限2年3个月，采购人2020年对物业服务进行中期考核，考核合格继续履行2021年合同；如考核不达标，则在2020年底终止物业合同。具体考核办法详见合同文本。

1.5 资金来源：企业自筹。

2、投标人资格要求

2.1 投标人基本资格条件：

（1）具有有效的营业执照；

（2）具有有效的税务登记证或提供依法缴纳税收证明材料；

（3）具有有效的社会保险登记证或提供缴纳社会保险的凭证；

（4）参加本次招标采购活动前三年内没有重大违法记录的书面声明。

投标人已按“三证合一”登记制度换发新证的，视同为持有工商营业执照和税务登记证，投标人已按“五证合一”登记制度换发新证的，视同为持有工商营业执照、税务登记证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。

2.2 财务状态要求：投标人提供由会计师事务所出具的近两年（2017、2018）年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表及会计报表。审计报告无拒绝或否定意见。

2.3 业绩要求：

标段一：投标人投标截止时间前36个月内承接过建筑面积20000平方米及以上商业写字楼物业管理服务项目。

标段二：投标人投标截止时间前36个月内承接过建筑面积30000平方米及以上工厂或小区物业管理服务项目。

2.4 信用要求：投标人提供其基本账户

2.5 本次招标不接受联合体投标。

2.6 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。

3、采购文件的获取

3.1 凡有意参加投标者，请于2019年8月27日至2019年9月2日（法定公休日、法定节假日除外）止，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:00