1.招标条件
本招标项目长沙市望城区中心城区内老旧小区提质改造项目 已由长沙市望城区发展和改革局以望发改审〔2019〕233号文批准建设，建设资金来自政府投资 。招标人（项目业主）为长沙市望城区住房保障服务中心，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 建设改造内容主要包括：建筑改造：外墙粉刷、屋面防水、楼道、屋顶落水管及阳台落水管等；杆线工程：包含强电迁改或下地，弱电整理；拆除工程：拆除围墙、违章建筑、路面拆除等；道路及栋前坪改造：新建沥青道路、透水混凝土路面，水泥路面、水泥压模路面、道路“白改黑”、停车位铺装、路缘石安装等；交通工程：标线施划、标志标牌；给排水改造：新建雨污水井、雨水口、铺设雨污水管道、化粪池清掏、管道清淤、井盖提升、新增消防栓、消防水管道、灭火器等；照明工程：控制箱、庭院灯及充电桩设施；绿化景观工程：提质绿化，新建绿化带、铺设植草砖、自行车棚、台阶、衣物回收箱、垃圾桶、晾衣架、健身设施等。
2.4 工程造价：一标段23131688元、二标段10918938元、三标段11900031元。
2.5 工期要求：120日历天
2.6 质量要求：国家验收规范合格工程标准
2.7 保修要求：按国务院〔2000〕279号令及国家相关规定保修
2.8 招标范围：长沙市望城区中心城区内老旧小区提质改造项目全部施工，招标范围包含建筑改造、杆线工程、拆除工程、道路及栋前坪改造、交通工程、给排水改造、照明工程、绿化景观工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。
2.9 标段划分：共划分为三个标段；一标段为西塘街社区，二标段为雷锋路、旺旺路社区，三标段为高塘岭社区。
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
2.11 其它：无
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 企业具备建设行政主管部门核发的 市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，资质证书处于有效期内；
3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；（本项目适用此条）
3.4企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个施工入围工程业绩，具体要求: 1、一标段单项合同金额不少于1150万元的棚户区改造项目施工入围业绩；2、二标段单项合同金额不少于540万元的棚户区改造项目施工入围业绩；3、三标段单项合同金额不少于590万元的棚户区改造项目施工入围业绩。
3.5 主要项目管理人员要求：
3.5.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文规定，至少配备
3.5.2 拟任
3.5.3拟任的技术负责人应具有市政工程相关专业的中级及以上职称；
3.5.4省外企业
省内企业
3.6 拟任本次投标的
3.7 入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）。
3.8 本次招标不接受联合体投标；
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.10 其他要求：1、每个投标单位只能参与本项目其中一个标段投标，否则按无效投标处理；2、根据党建（廉洁和作风建设）承诺书1-1、1-2的要求，投标人须提供关于党建工作预案或支持党建工作的承诺书、廉洁建设和作风建设承诺书等承诺书原件（格式详见第八章投标文件格式五）。
4.评标办法
本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2019]41号 ）中规定的“ 综合评估法（Ⅰ） ”办法， 其中投标报价评审采用“ 附表6（2） ”。
本项目资格审查方式为资格后审。
5.投标保证金
本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第八章投标文件格式第一部分投标函部分格式第六项。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2019 年8月29日起
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
