苏州市天美达招投标咨询服务 ，就其所需的校园物业服务采购进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。
一、招标编号：SZTMD2019-N-G-008
二、招标内容：校园物业服务
三、招标需求：
保洁服务要求
1、保洁服务的主要职责
以“创设美好环境、服务学校教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作，做到日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。
2、保洁服务主要内容
2.1学校常规区域日常保洁要求
每天工序：
①地面清扫、拖抹牵尘，保持清洁无污渍。通道隔离玻璃保持光洁。
②楼梯清扫拖干净整洁无污渍。
③垃圾集中点收倒检垃圾，并更换垃圾袋，擦拭垃圾桶，分类放开擦拭后放还原位。2次
每周工序：
①墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。
②教室靠走道门窗玻璃擦拭光亮。
③墙面除尘清洁。
④电器箱、开关、踢脚线除尘擦拭。
每月工序：
①天花板蛛网清扫。
②空调器出风口除尘抹拭。
③照明灯具除尘清洁
④烟感器除尘抹拭
⑤外墙玻璃擦拭光亮
⑥教学楼各层教师办公室每月按正常工序打扫一次
每月工序：
①教室内电风扇、电视机、音响、投影设备、日光灯罩清洁一次，目视无积尘。
每天工序：
①公共区域地面清扫，清洁牵尘。1次
②场所使用过后走后地面清扫、桌椅擦拭干净并摆放整齐。1次
③场所在使用前地面清扫、牵尘、桌椅摆放整齐，使用后及时清扫，清理垃圾。
④不使用时定期清扫地面，保持清洁。
每周工序：
①窗玻璃擦拭光亮。
②踢脚线除尘擦拭。
每月工序：
①全面清洁消毒。
半年工序：
①推荐专业公司进行外幕墙保洁
每天工序：
①地面清扫、拖抹牵尘，保持清洁无污渍。通道隔离玻璃保持光洁。
②楼梯清扫拖干净整洁无污渍。
③垃圾集中点收倒检垃圾，并更换垃圾袋，擦拭垃圾桶，分类放开擦拭后放还原位。2次
每周工序：
①墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。
②宿舍走道门窗玻璃擦拭光亮。
③墙面除尘清洁。
其他工序：
每学期结束时，在假期时间对学生宿舍内部作全面清洁，包括对淋浴间、厕所进行细致清理。如遇军训等重大安排活动，配合校方进行保洁服务。
通道隔离玻璃保持光洁。1次。
②器材、设备间内桌椅擦拭干净放整齐，地面清扫、垃圾去污渍、地面牵尘光洁。1次。
③更衣室、淋浴房内柜子擦拭干净，地面清扫不得有水渍，清理垃圾更换垃圾袋。1次。
④体育馆室内座位、室外看台座位擦拭干净。使用前、后。
⑤使用完毕走后地面清扫、健身器材擦拭干净并摆放整齐。1次。
⑥体育馆使用后及时清扫，清理垃圾。1次。
⑦乒乓球桌面擦拭干净，不留汗渍；乒乓球挡板摆放整齐。1次。
每周工序：
①墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。
②门窗玻璃擦拭光亮。
③墙面蛛网清洁。
每月工序：
①全面清洁消毒。
半年工序：
①推荐专业公司进行外幕墙保洁
每天工序：
①学校大门主干道、停车场、花坛、景观、操场扫尘捡拾纸屑、烟头等垃圾。多次。
②学校区域周围道路扫尘捡拾杂物。多次。
③保证室内、外停车场区域清洁无杂物。多次。
④保证学校大门口区域清洁无纸屑、无烟头。多次。
⑤收集学校区域垃圾，及时送归垃圾堆放处。多次。
⑥雨后要及时处理地面大面积污渍。1次。
⑦公共座椅、消防设备与其他设备每天用毛巾擦拭一次，做到无污迹、无积灰。1次。
⑧果皮箱 内垃圾及时清理，表面无污物、粘附物，做到果皮箱周边无垃圾，无堆积物，无异味。1次。
⑨广告牌及大门前区域保持地面清洁无垃圾和烟蒂，墙柱面无海报等纸片，每天巡回清扫、清除；广告牌每天清擦一次。
每周工序
①地面及下水道口清扫除杂物。
②擦拭学校内各种标志物。
③垃圾桶擦拭干净、消毒。
④捡拾绿化内垃圾烟头杂物等。
⑤窨井及时排除沟内泥沙、污物等垃圾，目视无污物，无杂草、青苔、污迹等。
每月工序：
①擦拭消防栓
②擦拭学校电子移动式大门。
③清洗外庭院水池。
④底层空调外机擦拭干净。
半年工序：
①天沟落水 每年清洗2次，及时排除天沟内的污物，要求排水畅通，无堵塞。
要求：厕所内外做到无纸屑、无果皮 、无污水或积水、无粪便、无垃圾、及其它废弃物等。厕所内部要保持完好，无乱刻乱画，做到地面洁净，屋顶及周围无尘土、灰吊、蛛网，无废弃物。厕所要经常清扫，经常喷药消毒，水冲厕所做到无虫蝇、无臭味。污物筐及时处理，垃圾日产日清，保持环境整洁。标准：巡回保洁，地面干燥，无水迹、无污迹、无虫蝇、无异味等；保持洗手池干净。空气中无异味。
每天工序：
①大小便器内部、外部洗刷，用消毒清洁剂喷洒、便器外擦拭干净小便池内放卫生球保持无异味。多次。
②清洗镜面无水污渍，面池及台面无水污渍，水龙头及洗手台下方擦拭干净无水污渍。多次。
③地面拖擦干净，无水渍，便纸垃圾袋及时更换。多次。
④添加易耗品，卷筒纸、洗手液、空气清新剂。1次。
每周工序：
①大小便器地面用清洁剂消毒剂消毒。
②门窗玻璃擦拭干净。
③踢脚线擦拭干净。
每月工序：
①天花板除蛛网。
②照明灯具除尘清洁。
③卫生间座厕、门、隔板擦拭干净。
2.2其他保洁要求：
①在以下期间和场所内，应积极配合学校做好卫生保洁工作，作为美化环境和气氛烘托之用：
1)节假日：元旦、劳动节、儿童节、国庆节；
2)重大或临时性活动时，接待室、会议室、报告厅等活动场所的保洁、清理工作。
3)创建卫生城市，要求加强卫生保洁工作时;
4)学校重要活动或接待突击保洁，必要时需要物业公司抽调人员满足保洁需求。
5)雨天、台风季节要加强排水、排污疏通，及时清理污垢和地面积水。
6)寒冷和下雪季节地面，特别是公共通道、公共区域的冰迹、水迹、雪迹随时清除，或及时铺设防滑用品。
7)暑假、寒假期间满足校方正常保洁，假期内积极对学校安排的活动做好后勤保障，满足校方提出的合理要求。
②垃圾清运：
1)每天下班之前完成校内垃圾清运任务。
2)垃圾清运过程中无泄漏，不造成二次污染。
3)所有垃圾桶每天清运一次，做到日产日清。
4)落叶季节垃圾和垃圾桶要随时清运和清理。
3、保洁人员素质与文明礼仪
① 仪表整洁，穿着统一的工作制服、佩戴工作吊卡。
② 工作时应脸部带微笑，目光不能呆滞、东张西望或无精打采。
③ 上班时应与同事相互问候，工作时遇见业主、领导应及时问好或点头微笑；
④ 走路要稳，不要跑跑跳跳，不得大声喧哗，与顾客同乘电梯时，应主动让顾客先出先进。
⑤ 上班前不食用有异味的食物，无论是业主还是访客有事讯问，一定做到有问有答，不懂学会礼貌拒绝。
⑥ 不得随意翻阅顾客物品，不得使用顾客物品，如：未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
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