苏州市天美达招投标咨询服务 ，对舟山花园一区物业管理服务项目进行国内公开招标。欢迎合格的供应商参加投标。
1、招标编号：SZTMD2019-WZ-G-027
2、招标内容：舟山花园一区物业管理服务
3、采购预算：人民币贰佰贰拾壹万捌仟壹佰陆拾捌元玖角伍
最高限价：人民币贰佰贰拾壹万捌仟壹佰陆拾捌元玖角伍分
4、项目
5、采购需求：
5.1、舟山花园一区物业管理 ：
舟山花园一区安置房物业类型：多层住宅
坐落位置：东邻香山路、南邻北塘路、西依实相路、北近陈华路
舟山花园一区总建筑面积156385.45㎡，公建房面积3666.13㎡，绿化面积54822.54㎡；小区共计51幢；137个单元；出入口：4个；共计1096户；车库：374个。
5.2、物业管理服务工作范围：
秩序维护、保洁、客户服务、工程维护、生活、建筑垃圾清运、车库经营、绿化养护服务
注：舟山花园一区共计374个车库，车库经营权归物业管理公司，物业管理公司按街道的指导价格对车库统一出租。其中以上一年度出租车库数量 的60%计算车库出租所得费用抵扣物业费，所抵扣费用包含建筑垃圾清运费和生活垃圾清运费用。
公建房：所属区域内地面、走廊、卫生间、电梯保洁。
①一楼大厅及室外走廊
②二楼调解室 、会议室、日间照料室及室外公共走廊
③三楼老年人活动室、喜宴堂日常管理 。
④四楼活动室及休闲区
理事堂：
负责理事堂夜班看守工作。
社区食堂：
负责菜品采购、验收及菜品制作，并保障食堂的环境卫生。
法治广场
①对所属区域内市民广场、周边绿化及公共厕所进行24小时保洁 。
②保证市民广场及周边无白色垃圾、果壳等，厕所日常保持清洁干净、无臭味。
疏导点
负责疏导点开放期间门岗及现场的秩序维护。
垃圾清运
①对所属区域内的生活垃圾，一天一次清运；
②对所属区域内的建筑垃圾，二天一次清运；
中标单位负责将舟山花园一区居民产生的生活垃圾及建筑垃圾运输至环卫所，产生的相关费用由中标单位承担，费用包含在本次预算内
6、项目服务时间：2019年10月15日到2020年12月31日
7、合格投标人应当具备下列条件：
合格投标人的一般条件：
具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
法律、行政法规规定的其他条件；
本项目不接受联合体投标。
8、招标文件获取信息
报名时间：自采购公告发布之日起至2019年9月20日。
申领CA。
未在苏州市 政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市 平台”-政府采购 进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心 服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市吴中区政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。
已经申领苏州市市级政府采购项目或姑苏区、高新区政府采购专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通苏州市吴中区政府采购项目网上报名功能模块即可。
供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时
苏州市 ：
0512—69820826
登录报名。供应商进入“苏州市 平台”，“政府采购 ”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。
现场递交文件。
报名供应商在开标时点前递交投标 文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料，所需递交的资料详见具体项目的采购公告和采购文件。
开标 时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
依法获取采购文件：采购人、代理机构在“苏州市 平台”、“政府采购 ”系统中上传电子采购文件，供应商在报名完成后在弹出的下载页面下载采购文件。代理机构不再收取报名费或资料成本费。设计图纸等确实无法上网公告的资料，代理机构应无偿发放给供应商，不作领取登记。报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“网上报名确认单”，质疑时“网上报名确认单”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
9、质疑要求：
9.1供应商递交质疑函时须一并提交本项目报名成功的“网上报名确认单”。
9.2要求供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
9.3接受质疑函的方式为邮寄或现场接收。
9.4质疑联系部门：业务部-吴苏玲
9.5联系
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
