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佳木斯万兴房地产开发有限公司万公馆项目前期物业管理-招标公告

   日期:2019-09-13     来源:中国电力招标采购网    作者:dlztb    浏览:3    
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佳木斯万兴房地产开发 万公馆项目前期物业管理-招标公告

 (招标编号:ZZ92620FW04540254)

招标项目所在地区:黑龙江省佳木斯市

一、招标条件

 本佳木斯万兴房地产开发 万公馆项目前期物业管理(招标项目编号:ZZ92620FW04540254),已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金, 本项目已具备招标条件,现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

 项目规模:佳木斯市万公馆建筑面积227341平方米

 招标内容与范围:本招标项目划分为标段1 个标段,本次招标为其中的:

 001 1

三、投标人资格要求

 001 1包:

 

3.1、拟参加本项目投标的潜在投标人必须具备独立法人资格;
3.2、拟参加本项目投标的潜在投标人不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。投标人需通过信用中国网站(  )、国家企业信用信息公示系统( )查询记录;
3.3、本项目不允许转包和分包。
3.4、本项目不接受联合体投标。

 

 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

 获取时间:20190905000000---20190910170000

 

五、投标文件的递交

 递交截止时间:20190925140000

 

六、开标时间及地点

 开标时间:20190925140000

 开标地点及方式:佳木斯市郊区万象街中资三楼开标大厅

七、其他公告内容

佳木斯万兴房地产开发 万公馆项目前期物业管理招标

 

 

招标公告

 

依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定,

中资国际工程咨询集团

佳木斯万兴房地产开发

的委托,

 

佳木斯万兴房地产开发 万公馆项目前期物业管理招标

进行

国内

公开招标

一、项目概况:

1.1、项目

佳木斯万兴房地产开发 万公馆项目前期物业管理招标

1.2、项目编号:ZZ92620FW04540254

  

1.3

资金性质

自筹资金

1.4、标包划分:

本项目不划分标段

1.5、服务周期:

5

1.6、服务

二、

招标内容:

序号

 

服务项目

 

服务要求

 

服务期限

 

 

万公馆物业管理服务

一、

主要服务内容:

佳木斯市万公馆建筑面积227341平方米,需保洁卫生管理;秩序维护管理,消防安全管理,园林绿化管理,地下车场车辆停放和秩序管理,附属设施,设备维修养护管理,房屋建筑物的养护管理,日常维检,日常养护,定期维检,定期养护管理与物业相关的图纸,设备,设施档案,与竣工验收资料,进档达标的全套资料,安全保密档案管理及其他管理。

二、跟随配套服务内容:

1、物业共用部位的日常维护、养护管理

包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等

2、共用设施、设备的日常维护、养护、运行和管理:

包括:楼内共用的上下水管、落水管、烟道、共用照明、消防设施设备等

3、市政公用设备及附属建筑、构筑物的日常维护、养护和管理:

包括:道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场,

公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维护、养护与更新,院内渗井、下水道、的疏通和清理;

4、公用绿地、花木、建筑等的日常养护、营养与管理

5、委托范围内各种配套建筑和设施日常的维护、养护和管理

包括:商业网点、文化体育娱乐场所。

6、公共环境卫生:包括公共场所、房屋共用部位的日常清洁卫生、垃圾的收集、清运,

两季窗户、门前雨搭清理,室内瓷砖墙日常定期清理;

7、交通与车辆停放秩序的日常管理;

8、维持公共秩序,包括:安全监控、巡视、门岗执勤;

9、管理与物业相关的工程图纸、住(用)户档案与竣工验收资料,建立、健全本物业的物业管理档案资料;

10、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生,垃圾清;

·         代收代缴收费服务;

三、

物业管理服务质量

·         房屋外观

·         建立完善房屋维护保养制度,定期进行日常保养、修缮

·         保持房屋外观完好,整洁,墙面砖、涂料、油漆等装饰材料无大面积脱落。

·          设备运行

1)建立完整的设备运行制度,定期对现有设备进

行日常保养、修缮。

2)规范操作人员操作规程,确保设备的正常运行。

3 共用部位、共用设施设备

1)共用部位由专业维修人员定期日常维护

2)建立公用设施、设备维护养护制度,保证各类共用设备、设施完好及正常使用。

4、环境卫生

1)环卫设施、设备完好,垃圾日常清理,每月进行一次环境消毒灭杀。

2)卫生保洁实行责任制,并实行标准化保洁。

5 园林绿化

1)绿化管理及日常养护措施落实,无大面积破坏及黄土裸露或随意暂用绿化地现象。

2) 有专业人员实施绿化养护管理,花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况,定期修剪养护、保持观赏性。

6 消防安全防范

1)配有专业执勤队伍,实行24小时值班及巡逻制度

2)执勤人员熟悉本物业环境,文明执勤,训练有素,语言规范。

3)协助治安管理部门处理各种突发事件及处理相关事件。

4)消防通道畅通,建立消防应急预案, 定期做好消防演练;

5

三、投标人资格条件要求:

3.

1、拟参加本项目投标的

潜在投标人

必须具备

独立法人资格

3.

2、拟参加本项目投标的

潜在投标人不得

列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

投标人

需通过

信用中国网站( )

国家企业信用信息公示系统

(

)查询记录

3.3、本项目不允许转包和分包。

3.4

、本项目不接受联合体投标

、报名方式及时间:

 

4

.1

有意参与上述招标项目的投标单位,请于

201

9

09

05

日至

201

9

09

10

日每天上午

9:00~11:00下午14:00~1

7

:00到佳木斯市郊区万象街中资

三楼

办公楼报名

并获取招标文件,招标文件售价

500/

、递交投标文件

、递交投标文件截止时间:详见招标文件。


联系人:李 杨(经理)
电 话:010-51957458
手 机:13683233285
传 真:010-51957412
邮 箱:1211306049@qq.com
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