国华投资吉黑公司物业管理委托服务项目公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：国华投资吉黑公司物业管理委托服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB190106572，
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：国华投资吉黑公司物业管理委托服务项目
2.2招标范围
国华吉黑 办公基地及3个风电场的安保工作、绿化维护工作、会议服务、接待服务、车辆驾驶服务、食堂后厨餐厅服务、院内勤杂服务、楼内卫生服务、员工宿舍清扫服务、员工衣物寝具清洗服务、办公楼搬迁运输服务等服务。
清单1：国华（齐齐哈尔）风电 齐齐哈尔办公基地及富裕风电场物业管理委托服务项目
详细内容及要求见技术协议。
服务
清单2：国华（乾安）风电 乾安腾字风电场物业管理委托服务项目
详细内容及要求见技术协议。
服务
清单3：国华（双辽）风电 双辽风电场物业管理委托服务项目
详细内容及要求见技术协议。
服务
服务期：
标段（包）划分：共1包
2.3其他要求：付款方式：业主对物业服务人员按月考核，并根据考核结果支付服务费用，若考核分数超过90分，则业主支付当月服务费用；若考核分数低于90分，则按照得分百分比例支付服务费，例如考核得85分，则支付当月服务费的85%。连续三月考核得分低于90分，则解除服务合同。
合同期内如果因乙方不能满足本项目服务内容或达不到投标文件所列服务标准，甲方有权终止合同，并有权拒绝一定比例的服务费用，具体比例双方协商，协商不成可提出劳动仲裁或进行起诉，仲裁与起诉地均为合同签署所在地。
3.投标人资格要求
3.1一般资质要求
3.1.1投标人必须是在中华人民共和国注册的法人单位。
3.1.2财务状况良好（附经审计的近三年财务报表），具备足够的营运资金承担本项目供货。
3.1.3投标人必须具有物业管理相关业绩，近三年内综合物业管理项目不少于5份，且近三年内物业管理面积不低于20万平方米或合同总额超过500万元（提供合同复印件）。
3.1.4具有良好的银行资信状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
3.1.5应遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉，具有履行合同的能力和良好履行合同的记录。无合同纠纷、诉讼记录，所供货设备未发生重大及以上质量安全责任事故。
3.1.6不接受联合体投标方式。
3.1.7法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，均不得同时投标。
3.1.8投标人应满足招标文件对投标人的要求，并且不属于中国国家有关管理部门所界定的具有腐败、欺诈行为的不合格的投标人。
3.1.9不得使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书等以他人名义投标。不接受使用伪造、变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的
3.2专项资质要求 3.2.1投标方投标人营业执照经营范围必须包含物业管理、餐饮服务及绿化（养护）。
4.招标文件的获取
4.1
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
