中国娄山关●桐梓南山国际文旅康养城建设工程规划设计

招标公告（适用于公开招标）

1．招标条件

本招标项目中国娄山关●桐梓南山国际文旅康养城建设工程已由桐梓县发展和改革局以桐发改审批农社[2019]88号批准建设，招标人桐梓县国裕兴水置业投资开发 ，资金来源为银行贷款及自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的 规划设计 进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 工程建设

2.2 工程规模：该项目可开发建设用地总计约1843亩，项目建设分三期建设：一期位于规划区西侧，可供开发的建设用地约738亩：主要建设市政道路、基础设施、门户展示、高山湖泊、环湖绿道、配套商业、康养住宅等，其中游客接待中心7803平方米，社区服务中心5678.69平方米，主干道7982米，公共绿地及广场45266.72平方米，自主开发用地338亩。康养住宅建筑面积304215.21平方米，商业配套建筑面积33801.69平方米，剩余400亩引进社会资本按照规划实施开发。二期位于规划区北侧，可供开发的建设用地约433亩；主要打造配套设施、生活娱乐、康养住宅等。其中小学、幼儿园建筑面积15591.54平方米，公共绿地及广场41433.28平方米，自主开发282亩，住宅建筑面积253812.69平方米，商业配套建筑面积28201.41平方米。剩余151亩引进社会资本按照规划实施开发。三期位于规划区南侧，可供开发的建设用地约672亩。主要打造温泉酒店、健康广场、千亩梨园、康养住宅等。其中康养医院、温泉酒店25590平方米，公共绿地及广场50000平方米，自主开发320亩，康养住宅建筑面积288014.4平方米，商业配套建筑面积32001.6平方米，剩余352亩引进社会资本按照规划实施开发。

2.3  项目总估算投资为：59.55亿元。

2.4  招标范围：本项目(红线图范围内)的概念规划设计、修建性详细规划设计及该阶段相关技术服务工作。

2.5  设计周期：25日历天。

2.6  质量标准：满足现行的国家《建筑工程设计文件编制深度规定》2016年版的设计规范和行业其他相关规定以及本招标文件要求的设计深度。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求具备城乡规划甲级及以上资质条件，且具备有效的法人营业执照。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

 4. 投标

 4.1本项目招标文件免费发布，招标文件、图纸、澄清答疑文件等招标相关资料自2019年10月24日起在遵义市 外网（ /）下载，无论下载与否都视为投标单位全部知晓已经公开发布的所有事项。

4.2各潜在投标人请于投标文件上传截止时间24小时前（若截止时间延期相应顺延），登录遵义市公共资源电子交易服务系统免费下载招标文件及相关附件（网址 :88/ZYHY/）。

   5．投标文件的递交

   5.1投标文件上传的截止时间为 2019 年11月13日13时30分（招标文件中开标时间和投标文件递交截止时间均以此公告的时间为准），递交地点为网址  :88/ZYHY/。

   5.2逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。

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