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| 编号: AQH190055-02FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京秦淮科技创新创业发展集团 建设项目白下高新中日合作创新园项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[2019]72号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：39300.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程 该项目原规划了两幢8-10F高层建筑，其中01幢为总部研发中心，地上建筑面积为14931.5平方米; 02幢为研发培训孵化楼，地上建筑面积15088.2平方米。目前该项目01, 02幢土建部分均已施工至7F，因项目新的要求，在保证原有规划要求及主体结构不变的条件下拟对该项目进行改造设计。 |
| 2.5 监理合同估算价：400.00万元（工程计费额按15237.47万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：白下高新中日合作创新园项目施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期：500日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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6.1 投标报价（满分44分）
（1）最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文件下浮20%执行，工程造价暂按15237.47万元计取，本工程的专业调整系数为1.0；工程复杂调整系数为1.0；高程调整系数为1.0，最高限价为：248.12万元（含保修阶段），投标人自行考虑监理费报价，投标报价超过最高限价的按废标处理。
（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分50分)
6.2监理方案评分标准（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准，新版国家注册监理工程师证书无注册专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）。(满分2分)
（2）总监所学专业为工民建的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）。(满分2分)
（3）总监具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的得2分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.4 监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工程管理专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的加 1分，同时具有其他工程类注册执业资格的再加1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）。(满分3分)
（2）机电一体专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有国家注册设备监理师证书的加 1 分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）。(满分2分)
（3）人防建筑与结构工程专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的加1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）。(满分2分)
（4）材料类专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的加 1 分，同时具有其他建设工程类注册执业资格的再加1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）。(满分3分)
（5）工程质量监督与管理专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的加1分，同时具有其他建设工程类注册执业资格的再加1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）。(满分3分)
（6）安全工程专业监理工程师2人：具有国家注册监理工程师的得1分/人，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的再加0.5分/人。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）。(满分3分)
（7）工程造价管理专业监理工程师2人：具有国家注册监理工程师的得1分/人，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/人，同时具有国家注册造价师证书的再加0.5分/人。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）。(满分4分)
6.5监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、测距仪、电脑、打印机、数码相机，少一项扣1分。（以提供的承诺书为准，承诺书格式自拟，承诺书须加盖公章原件扫描件上传至电子投标文件中，否则视为未提供）。(满分8分)
6.6企业业绩（满分4分）
2016年8月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在30000平方米及以上房屋建筑工程的得4分，最高得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，面积以监理合同为准；业绩证明材料均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供)。(满分4分)注：企业业绩与总监业绩不可兼得。
6.7总监业绩（满分4分）
2016年8月1日以来，总监监理过单项合同建筑面积在30000平方米及以上房屋建筑工程的得4分，最高得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，面积以监理合同为准；业绩证明材料均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供)。(满分4分)注：企业业绩与总监业绩不可兼得。
6.8信用评价分（满分4分）
监管部门年度信用评价结果*4%。(满分4分)
注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
4、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
5、企业业绩与总监业绩不可兼得。 |
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来源：中国电力招标采购网 编辑：huachun
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