1.招标条件
本招标项目冷水江经济开发区科技创业孵化园项目（C区）1标段（公租房、科研楼）已由冷水江市发展和改革局以冷发改备案[2017]38]号文批准建设（湖南省审批监管平台备案项目编码：2017-431381-47-03-015932），建设资金来自企业自筹和申请银行贷款。
2.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.6保修要求：按建设[2000]80号令保修。
2.7招标范围：包含机械土石方工程、桩基础工程、建筑工程、装饰装修工程、安装工程等（具体以娄底市 网发布的工程量清单及施工图为准）。
2.8标段划分：本项目共一个标段。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准，且查询结果与其投标信息一致）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 拟任
3.4 拟任技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；
3.5授权委托代理人必须为本项目的拟任
3.6本项目招标不接受联合体投标；
3.7投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2015]57号文件《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》规定配备施工项目部关键岗位人员。拟任主要项目管理人员（
3.8本项目施工员、质量员、安全员的配备采用承诺制，投标人应在投标文件中承诺：中标后按照湘建建[2015]57号文件规定的数量配备到位，且无在建工程；
3.9省外企业主要项目管理人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书或岗位培训考核合格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业应提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部主要项目管理人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供其官方查询网址及结果）；
3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.11 投标申请人、企业法定代表人和
4.评标办法及资格审查方式
4.1评标办法及资格审查方式：评标办法采用湘建监督[2018]238号文件中的“综合评估法Ⅰ”和娄建发[2019]41号，资格审查方式实行开标后审查。
5.投标保证金
5.1本项目不需要投标人提供投标担保金，采用投标保函。在投标文件中必须附上相关投标保函。投标担保具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1
6.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在娄底市 网上发布。
6.4投标人应自行在网上下载招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.投标文件的递交及开标时间
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2019年11月21日上午09时00分，
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或未按本项目招标公告规定获取文件的，招标人不予受理。
7.3投标人的法定代表人或委托代理人须亲自到场参加投标,并出示法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）和本人身份证原件，委托代理人必须为拟任本项目的
8.
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