招标公告
1.招标条件
本招标项目株洲天泰资产管理 喜梅小区物业维修改造工程已由株洲市芦淞区发展和改革局批准建设，批准文号为芦发改发[2019]111号文，资金来源为中央专项资金。项目业主为株洲芦淞国有资产投资发展集团 ，
2、项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 建设
2.3 工程概况：项目主要建设内容为喜梅小区物业进行维修改造，包括屋面拆除及翻新工程、楼梯间翻新工程、外墙翻新工程、景观工程、道路工程、电气工程、监控工程等，项目共30栋，1346户，总建筑面积88401.34平方米。项目总投资为1009.5万元，其中工程费用912.32万元，工程建设其他费用97.18万元。资金来源为中央专项资金。
2.4 工期要求：90日历天。
2.5 质量要求：工程质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。
2.6 保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》的有关规定实行工程保修。
2.7 招标范围：本工程设计施工图范围内的建安工程，具体以招标人提供的工程量清单约定为准。
2.8 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。
3、投标人资格条件
3.1 具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3
施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。依据中华人民共和国住房和城乡建设部建市[2015]20号《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》中的相关规定，企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标。
3.6 其他资格要求：详见招标文件。
4、资格审查、入围方式及评标办法
本工程资格审查方式为开标后资格审查，入围方式为所有资格审查合格的投标单位全部入围。
本工程评标办法采用湘建监督[2018]238号文件中的综合评估法（I）。
5、投标担保
投标担保的金额为人民币玖万元整，投标担保具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请各投标申请人从2019年11月7日至2019年11月28日10时00分
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联系人：李杨
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