物业管理服务-2019 年 11 月鄂尔多斯市国源矿业开发
招标编号：CWEME-1911-MYGS-021
所属行业：能源化工 标讯类别：国内招标信息 资金来源：资本金及项目融资
日常会务、门厅接待等服务工作；
2.1.7根据委托方矿区实际栽种的绿化植物种类，负责派遣绿化专业及保洁 人员做好矿区绿化养护、保洁、更新、修缮等日常绿化管理服务工作。
2.1.8负责属于后勤部管理范围内的矿区生产生活及办公区域内水、暖、电、 消防等系统工程及其公用设备设施的维护维修保障服务工作；
2.1.9负责委托方根据煤矿建设及生产生活实际所交办的其他物业管理服务 工作。
2.2薛家湾镇祥瑞小区3#职工宿舍楼
2.2.1负责3#职工宿舍楼内所有公共区域的日常卫生保洁工作，包括但不限 于对楼道、门厅、门窗、步梯、栏杆、电梯内、消防器材等设施的清洁打扫，确
保公共区域内设施干净整洁，做到无垃圾、无杂物、无积水、无灰尘、无痰迹、 无蜘蛛网等。
2.2.2负责3#职工宿舍楼内公共区域及房间内给排水、电气、采暖、消防等 所有系统以及附属设施的巡查、维护工作，如存在损坏或使用等问题时须及时进 行维修更换（大的系统管路除外），确保楼内所有给排水、电气、采暖、消防系 统及附属设施均能正常投入使用。
2.2.3负责3#职工宿舍楼内消防系统、生活供水系统及机械设备运行维修维 护（设备泵房至楼外入口），确保楼内消防及生活供水加压正常，可随时启用。
2.2.4根据国家或行业制定的电梯操作规程及保养规范等有关规定，负责对
3#职工宿舍楼内4部电梯定期进行巡查、保养及维护，并做好检查记录，发现问
题须及时正确处置并对电梯进行维护维修处理，确保故障电梯尽快投入使用。负
责对电梯年检时所需的相关材料的收集整理并负责完成电梯年检，年检费用包含 在总报价中；
2.2.5负责3#职工宿舍楼外地面及附属设施卫生清扫、生活垃圾清运、化粪 池清污：每日对3#楼外北侧所属公共区域地面及附属设施进行清洁打扫，确保动 态下干净整洁；根据当地环保要求，将日生活垃圾外运至当地固体废物垃圾场进 行集中处理，做到日产日消，严禁随意倾倒而发生环保事件；负责定期对化粪池 清理抽排；负责疏通下水管道，确保下水管道排污顺畅。
2.2.6其他服务：负责房间钥匙管理、职工退换房管理、代收房费管理、夫 妻探亲房间换洗打扫、公用房间日常打扫、职工床上用品清洗、按月统计各房间 用水电量、水表卡号登记、水电表维修等其他需要物业管理服务的内容以及各房 间内门锁、门、橱柜、灯具、水龙头、卫浴、开关、插座、电源控制箱等需要更 换或维修的项目。
2.3服务期限：贰年。 三、投标单位资格要求：
投标人应具有履行合同的能力，并应符合下列条件：
3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的企业，应
具有有效的营业执照（五证合一）或者有效的营业执照、税务登记证、组织机构 代码证。
3.2 投标人应具有专业的管理和服务团队，近 5 年内应具有 2 项及以上类似 的物业管理服务业绩,并出具明细（以合同文件为准）；业绩中需要明确项目及委 托方名称、服务内容、合同金额、服务期限、有效
3.3投标人经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产 状态。
3.4投 标 人 信 誉 良 好 ， 未 在 “ 国 家 企 业 信 用 公 示 系 统 ”
（ ）中被列入严重违法失信企业名单；未被人民法院在
“信用中国”（ ）或各级信用信息共享平台中列 入失信被执行人名单。
3.5 本招标项目不接受代理商投标。
3.6 本招标项目不接受联合体报名。
（注：各投标人均须满足上述投标单位资格要求，未同时满足上述投标单位 资格要求者将作否决投标处理。本次招标采用资格后审方式，即满足招标公告要 求的投标单位都可报名参加本次项目的投标。）
四、招标文件 网站客服
4.2 招标文件发售时间：2019 年 11 月 5 日至 2019 年 11 月 18 日 17:00。 1）招标文件发售、 2）购标结果以中国集团公司 为准。 即日起，我公司开具的标书费发票实行电子发票。发票开具成功后，系统会
以发送邮件和短信的形式通知，请在邮件中查看、保存电子发票，或者点击短信 中的链接即可下载。未收到短信或邮件的，请拨打 ，告知客服人 员
4.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行 审查。资格条件未达到招标公告规定要求的投标人的投标将作为否决投标处理。 五、投标文件的递交 5.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2019 年 11 月 26 日上 午 10：00（具体时间以开标通知为准，开标通知在开标前 5 天发 5.2 送达 纸 质版投标文件应按要求密封，送达指定地点，以便存档备用。
本次招标以中国集团公司 （ ）投
标人上传加密的投标文件为准，商务投标文件、技术投标文件和报价文件的总大 小不能超过 800M，投标文件（含商务、技术和报价文件）总数量不能超过 20 个， 且单个文件的大小不能超过 100M。投标文件递交截止时间前，投标人须在中国 集团公司 上传加密的投标文件，并递交纸质投标文件。
5.4 其他递交方式和需要注意的问题：投标文件电子版需要在集团公司 （网
5.6 重要提示：如参加投标，请务必留意招标文件中对保证金的相关规定。 此次招标的保证金账户是中国集团公司 保证金系统为投标人 针对所报名的标段生成的唯一的一次性账户（保证金账户每次招标、每标段、每 个投标人
务必不要重复汇款，建议在开标前 5 日内汇出），以免影响保证金退还。
七、报名
电
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
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