中国华电集团有限公司四川分公司相关招标项目-（后勤服务类班车第一批）华电四川发电有限公司办公大楼物业服务招标公告（第二次）

（招标编号：CHDTDZ046/18-QT-15）

项目所在地区：四川省成都市高新区蜀绣西路100号

一、招标条件

中国 四川 相关招标项目（后勤服务类班车第一批）华电四川发电 办公大楼物业服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为项目资本金和项目融资； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标，发布此第二次招标公告，继续接受投标人报名投标。

二、项目规模和招标范围

规模：总用地面积17743平方米

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

备注1：

本项目总用地面积17743平方米。其中绿化用地6299平方米。总建筑面积55981.35平方米，其中地下建筑面积16194.79平方米，地上建筑面积39786.56平方米。

本项目的建筑密度为25.3%；综合容积率2.25；绿化率为35.5%。

本项目机动车停车位444个，其中地上停车位85个，地下停车位359个；非机动车停车位100个。

本项目建筑层数为：地下二层，为设备用房、机动车停车场；地下一层为设备用房、机动车停车场及附属用房（含职工食堂）。地上部分为十六层，全部为办公用房。其主要功能为办公、会议等，同时兼顾食堂、停车、休息、职工活动室等配套功能。入住单位有华电四川发电 等21家单位，共计850余人入住。

物业管理企业办公等用房：建筑面积为60平方米。

本次招标合同有效期3年。

备注2：

自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

【四川公司华电大楼物业服务】

1.必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或组织。

2.近三年财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态。

3.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；近3年内不曾在任何合同中违约，或因投标人原因被解除合同。

4.营业执照经营范围应有物业管理或物业服务、餐饮企业管理服务、餐饮管理或餐饮服务；

5.投标人提供近五年内至少3个类似项目业绩（类似项目业绩是指管理单个管理面积50000㎡以上办公楼/写字楼物业管理的项目）；

6.本项目不接受联合体投标。

7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

8.投标人不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。

四、招标文件的获取

公告时间：2019-11-14 15:18到2019-11-21 12:00。

购买标书时间：2019-11-14 15:18到2019-11-21 12:00。