1.1 项目概况
海西路培训楼位于青海省西宁市城北区海西路9号，该楼建于1995年，1997年投入使用，该楼地上共六层，楼体总高20米，主要使用功能空间为；一楼大厅、楼公寓楼、1-5楼办公室、会议室、多功能视频大会议室、档案室、公共卫生间、机房、六楼培训教室等，总建筑面积7980㎡。
因本楼装修年时已久，门窗、管道、室内墙面、顶面已破旧不堪，已满足不了现代办公的基本功能。特别是采暖，因多年使用，管道及暖气片老化，供热不达标，存在局部漏水。窗户胶条老化断裂，窗框变形，窗扇推关关闭不严，保温效果差。1-6层门大小不统一，影响美观。为了适应现代生活节奏，满足现代办公的基本要求，现进行改造修缮。
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1 招标范围
1.2.1.1 培训楼门、窗拆除、室内吊顶拆除、修复及更换；
1.2.1.2 外墙一楼破损石材更换维修施工；
1.2.1.3 室内装饰装修施工；
1.2.1.4 本项目所涉及材料的采购、运输及到货验收等。
1.2.2 主要工作内容
该工程主要分为拆除工程、建筑工程、装修工程、电气工程、给排水工程5个部分。
1.2.2.1 拆除工程主要包括：旧门窗拆除；顶面、墙面、卫生间、原水、电、设施拆除等。
1.2.2.2 建筑工程主要包括：金属门、窗制作安装；房间分隔改造砖砌体；外墙一楼破旧
石材更换、屋面维修等。
1.2.2.3 装修工程主要包括：墙顶面乳胶漆；矿棉板吊顶；会议室墙面装饰制作及铺贴；卫生间装修等其它装修工程。
1.2.2.4 电气工程主要包括：电路铺设；灯具安装；电气设备安装等。
1.2.2.5 给排水工程主要包括：给排水管路改造；洁具安装等。
1.2.2.6 本项目所涉及材料的采购、运输及到货验收等。
1.2.3 项目实施地点及工期
1.2.3.1 项目实施地点：本工程施工地点在黄河公司海西路培训楼上
1.2.3.2 项目工期：本项目总工期180天，计划开工时间2020年4月1日。具体开工时间以发包方通知的开工时间为准，总工期不变。
1.3 资金来源
项目资金利用自有资金和银行贷款予以解决，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1 法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包一级资质的企业。
投标人须具有有效的安全生产许可证。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.4.2 项目经理的资格
项目经理具有二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格证书，安全生产考核B证及以上。
安全负责人具有相应的安全资格证书。
1.4.3 商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.5 业绩
投标人近三年内承担过至少两个已完工的与本招标项目类似的楼房修缮或改造项目（附合同复印件）。
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7 招标文件获取
1.7.1 公告发布日期：2020年1月14日
1.7.2 报名截止日期：2020年1月19日 17:30时截止
1.7.3 发售时间：2020年1月15日～2020年1月20日 8:30～11:30，14:30～17:30
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