新泉金融广场1号楼
新泉金融广场1号楼勘察设计招标公告
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1.1 招标目的>
1.1.1 为了中标后获得最优的工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准前提下，通过评标委员会的评审推荐，由招标人将通过公开招标的方式选择勘察设计单位，由中标单位完成新泉金融广场1号楼所有勘察设计工作任务。>1.2 项目概况>1.2.1 工程 >1.2.2 工程位置：湛江市赤坎区体育北路9号 >1.2.3 工程范围：本项目规划用地面积15306平方米，容积率4.0，建筑密度40%，绿地率25%，建筑限高100米。地上建筑使用功能为酒店、办公和商业，地下按《湛江市城市规划管理技术规定》配建机动车库。 >1.2.4 规划意见文件：湛城规（规划） 【2013】576号 >1.2.5 项目批准文件：湛发改资函[2019]1138 号>1.2.6 资金来源： 自筹资金 >1.2.7 投资总额： 约7.9亿元 >1.2.8 招标内容：完成本项目范围内所有建设内容的勘察设计工作，主要包括但不限于：>（1）工程勘察工作：设计范围内的地质勘察测量，包括初步勘察、详细勘察、超前钻（如有）、物探和工程测量等工作,并出具地质勘察报告，地质勘察必须满足设计需要；>（2）工程项目前期咨询报告编制：包括可行性研究报告等；>（3）工程设计工作：设计范围为概念方案设计、方案设计、初步设计、施工图设计、报建、施工及验收配合工作、估算、概算和施工图预算编制、协助造价咨询单位编制工程量清单、提供施工过程中现场服务方案优化和设计变更（含变更造价）等。设计内容包括总平面、建筑、结构、给排水、通风空调、电气、防雷、智能化、节能、消防、人防、酒店室内精装修设计、园林景观、幕墙、泛光照明、标识标牌、土方平衡、地基处理、基坑支护及降排水、海绵城市、绿色建筑设计、设计阶段的BIM应用及综合管线布置等设计。> （4）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、现场服务、竣工图编制配合服 > 务等。>1.3 前期服务机构>1.3.1 机构 >1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人 >1.4 投标资格>1.4.1 本招标工程只接受具有独立法人资格并依法取得有效营业执照的投标人投标登记；>1.4.2 投标人须同时具备以下资质：>（1）勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。>（2）设计资质：建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；>1.4.3 本项目接受独立体或联合体投标登记（如为联合体投标的，联合体成员最多为 2 家且联合体主办方必须是具备上述要求设计资质的设计单位，联合体成员方是具备上述要求勘察资质的勘察单位），联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。>1.4.4 拟投入项目架构的主要人员要求：>（1）勘察负责人应具有注册土木工程师（岩土专业）执业资格；>（2）设计负责人（项目总负责人）应具有一级注册建筑师执业资格。>注：投标申请人委派的项目总负责人必须是独立体或联合体主办方的在册人员。>1.4.5 投标人在“信用中国”网站（ /）中未被列入失 信被执行人名单。（提供公告发布后网站的查询结果打印页面并加盖公章）；>1.4.6 投标人在投标登记前已在 办理企业信息和人员登记；>1.4.7 投标人如果是广东省外注册的企业，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记。>1.5 >1.5.2 投标登记时应提交下列资料：>1.5.2.1 投标登记申请表（原件一式两份，加盖公章，单独提供， 可下载）；>1.5.2.2 （独立体或联合体各方）投标人经年审合格的营业执照副本复印件；>1.5.2.3 （独立体或联合体各方）投标人有效资质证书副本复印件（此项无须提供原件核对)；>1.5.2.4 （独立体或联合体主办方）投标人法人代表证明书原件及法人授权委托书原件、委托人有效身份证复印件及行政主管部门出具的本项目授权委托人近3个月以来（2019年10月、11月、12月）任意时段的社会劳动保险缴费证明原件（法定代表人亲自投标登记不需提供委托书）；>1.5.2.5 （独立体或联合体各方）投标人拟派的勘察、设计 >1.5.2.6 独立体或联合体主办方拟派 >1.5.2.7 联合体共同投标协议书原件（如为独立体投标，则无需提供，见附件）；>1.5.2.8 提供公告发布后“信用中国”网站（ /）的查询结果打印页面并加盖公章；>1.5.2.9 投标人如果是广东省外注册的企业，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，提供网页截图资料并加盖公章。>1.5.2.10 以上所有需要年审的证件（须附上有关年检记录）必须经有关行政主管部门年审合格才有效。>1.5.3 投标登记资料一式二份，1.5.2.2-1.5.2.10项按顺序装订成册，自行增加封面、目录和页码，每页加盖单位公章。(1.5.2.1项原件一式两份，单独提交)以上投标登记资料不齐全、不符合要求，不接受投标登记。>1.5.4 符合条件的投标登记投标人在规定时间内不足 3 名时，将重新组织招标。>1.6 时间及地点>1.6.1 开标时间： 2020 年 04 月 01 日 09 时 00 分。>1.6.2 开标 最终勘察设计费根据审核后预算进行调整。>1.7.2 工程勘察设计总费用列表normalTable border=1 cellspacing=0 cellpadding=0 width=664 style='margin-left:-.55pt;border-collapse:collapse;mso-table-layout-alt:fixed; border:none;mso-border-alt:solid windowtext .5pt;mso-padding-alt:0pt 5.4pt 0pt 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext;mso-border-insidev:.5pt solid windowtext'> | >序号 | >设计类别 | >费用 | >计算基数 | >备注 |
| >一 | >设计费 | >2263.98万元 | > | >1+2+3 |
| >1 | >基本设计费 | >1921.30万元 | >66989.9万元 | >依据《工程勘察设计收费标准》2002年修订本，工程复杂系数取1.15 |
| >2 | >建筑信息模型（BIM）技术应用费 | >150.55万元 | >86025.94平方米 | >参考《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据》（每平方米17.5元） |
| >3 | >绿色建筑设计（二星） | >192.13万元 | >基本设计费 | >《广东省建筑节能协会关于发布绿色建筑工程、设计及施工图审查收费标准（试行）》的通知（按二星标准），本工程的基本设计费×10%完成 |
| >二 | >勘察费（含测量） | >192.13万元 | >基本设计费 | >本工程的基本设计费×10%完成 |
| >三 | >可研报告编制费 | >50万元 | > | >包干完成 |
| >四 | >施工图预算编制费 | >192.13万元 | >基本设计费 | >本工程的基本设计费×10%完成 |
| > | >勘察设计总费用合计 | >2698.24万元 | > | > |
> >最终勘察设计总费用：①基本设计费包括主体设计费、精装修工程设计费、建筑智能化设计费。主体设计费结算以招标人委托的第三方造价咨询单位审定的预算价作为基准价，依据《工程勘察设计收费标准》2002年修订本计算的设计费用再乘以（1-a）为准。精装修工程设计费、建筑智能化设计费结算以招标人委托的第三方造价咨询单位审定的预算价作为基准价，依据《工程勘察设计收费标准》2002年修订本计算的设计费用再乘以（1-a）和专业调整系数为准（精装修专业调整系数为1.5，智能化专业调整系数为1.3）。BIM模型及应用结算费用以150.55万元乘以（1-a）包干。绿色建筑费用结算按基本设计费结算价的10%计算。②施工图预算编制费的结算计费基数以招标人委托的第三方造价咨询单位审定的本项目施工图预算价为准，参考湛江市物价局颁发的粤价[2011]742号文计算施工图预算编制费乘以（1-a）为计取。可研报告编制费的结算费用以50万元包干。③勘察费的结算按主体设计费结算价的10%计算。>1.7.3 投标单位投标报价书所填的勘察设计总费用下浮率在20%≤a≤30％范围内为有效报价。（若超出此报价范围，则作废标处理。中标单位所投的报价为工程勘察设计总费用收费及签订合同依据。）>1.7.4 本勘察设计费包括本项目全部招标内容的勘察设计费，包括但不限于：（1）投标人投标文件制作费及未中标方案补偿费；（2）可行性研究报告编制费，修建性详细规划设计费，方案设计、修改费，初步设计费，设计概算编制费，施工图设计费，施工图预算编制费，工程量清单，专项设计费，深化设计费，以及规划、建设等主管部门组织的修详规、方案、初步设计、专项设计、深化设计评审、审查费用（含资料费、专家费、交通费、会议费、误餐费等费用）；（3）投标人为完成本设计项目所需进行的研究或评估等工作的所有费用；（4）施工过程及验收过程中派驻的设计驻场服务人员的相关费用等；（5）因设计人需要外出考察的所有费用。>1.7.5 工程设计工作必须在合同工期内完成本项目的全部内容，在施工期间发生任何二次设计或深化设计工作或设计变更不得另外收取费用，招标人不再另外支付任何费用。>1.7.6 中标人必须严格掌握设计标准完成全部合同工作内容及控制工程造价，不得突破可研规定的工程建筑安装投资估算，建筑面积不突破规定的规模；如属中标人原因造成的，并超出投资估算达10%及以上的，招标人按合同价的比值扣减设计费，中标人同时无偿对设计资料及文件负责修改及承担由此引起的全部责任。>1.7.7 本项目设置方案补偿费,具体补偿标准如下:根据评标委员会最终评审结果,综合得分排序第二名的投标人方案补偿费为5万元、第三名的投标人方案补偿费为3万元，第四名及以后的投标人不设置方案补偿费；本次设计费用包含方案补偿费，由中标人在中标通知书发出后5个日历天内支付。>1.8 工期>1.8.1 总工期： 65 个日历天>1.8.2 设计工期：中标人应在设计合同签订后10 个日历天内完成可行性研究报告及方案设计（五图一书），方案设计确定后 15个日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后 20 个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 个日历天内完成补充、修改，施工图设计文件经审查合格后 10 个日历天内完成精装修及建筑智能化设计，施工图设计文件经审查合格后 5 个日历天内完成相关报建图与建筑效果图。中标人按招标人的要求提供设计成果（不含审核时间）。>1.8.3 勘察工期：合同签订后，与各阶段设计工作平行，不影响各阶段设计工期。>1.9 其他事项>1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。>1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。>1.10 公告媒体> 。如需对本公告进行修改、补充，将在广东省招标投标监管网、 发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。>1.11 招标人>1.11.1 >1.11.2
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