1、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定， 受中国邮政集团 云南省 的委托，对项目名称为中国邮政集团 云南省 公共租赁住房（青春家园）物业服务（招标编号：O5300000000820001061）进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。本项目采用资格后审方式。
2、项目概况及招标内容
2.1 项目概况：中国邮政集团 云南省 公共租赁住房（青春家园）位于昆明市官渡区金马办事处太平村归十路中段北侧，总用地面积16150.98平方米（约24.23亩），总建筑面积101103.65平方米，其中：地上75161.73平方米（含夹层1991.98平方米），地下25941.92平方米；其中住宅三栋建筑：A栋33层、B栋33层、C栋34层，住房共计1167套；地下车库两层，机动车位440个；夹层为配套的单车库；绿地率34.8%；住宅单套建筑面积不超过60平方米，户型为两室一厅一厨一卫配套住房。
2.2 招标内容：中国邮政集团 云南省 公共租赁住房（青春家园）物业服务，包括但不限于公共性服务、空房交接验收管理服务、行政和行业管理部门部署的工作、特约性服务等。具体服务内容及标准要求详见“第五章 物业管理服务要求”。
2.3 服务期限：三年，2020年09月01日至2023年08月31日止，合同一年一签；对合同履约、考核评价不合格的，招标人有权终止合同。
2.4 服务
2.5 服务质量：满足相关法律、法规、技术标准的要求，满足甲方相关物业管理制度及物业服务考核管理要求，满足招标文件的服务要求。
3、投标人资格要求
3.1 投标人应是依法在国家工商行政管理部门登记的独立法人；具备完成本项目工作的能力，营业执照经营范围应包含：物业管理（服务）。
3.2 信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”的信用查询记录（提供在“信用中国（ /）”网站的查询信用记录截图）；
3.3 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，提供近两年（2017年-2018年）财务报表。
3.4 业绩要求：近三年（2017年-至今）有类似项目管理业绩（以中标通知书或服务合同或业主评价证明等复印件为准）。
3.5 投标人拟派任的
3.6 本项目不接受联合体投标。
4、投标报名及招标文件的获取
4.1 投标报名时间与招标文件出售时间：2020年05月26日至2020年06月01日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至17:30
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