贵州江电物业管理有限公司相关非生产及销售项目-（后勤服务类班车第10批）-物业管理劳务外包（承揽）服务-招标公告

本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

项目概况：乌江大厦及会议中心物业管理服务工作。服务范围主要包含：乌江大厦办公区域、乌江大厦停车场、乌江水电会议中心大楼、乌江水电会议中心地下及地面停车场物业服务。管理类别主要包含：物业管理、食堂管理、环境卫生保洁、交通管理、新闻管理等。

服务承包期限期及服务地点：（1）自合同签订之日起36个自然月；（2）服务地点：贵州省贵阳市南明区新华路9号。

服务质量标准：

物业管理：物业管理主管1人（物管员及以上资质），综合管理专责2人（财务专业资格证、计划专业持证各1人），会议服务管理员3人（礼仪培训证书），会议及前台服务管理员4人（礼仪培训证书），收发管理员2人，水电主管1人（高压电工资质），房屋水电维护专责5人（低压电工2人、电梯管理及操作2人、水电维修工资质1人），消防管理专责1人（消防管理资质），秩序维护专责2人（高级保安员资质）；

食堂管理：食堂管理主厨1人（二级厨师资质），食堂管理厨师2人（三级厨师资质），食堂管理面点师1人（面点师资质），餐厅服务员14人（接受过礼仪培训）；

环境卫生保洁：办公区域30446㎡，会议中心区域2240.24㎡，保洁主管2人（保洁员培训证书），保洁员16人；

交通管理：交通管理调度1人（驾驶证B照），大车驾驶员5人（驾驶证A照），小车驾驶员10人（驾驶证B照）；

新闻管理：新闻管理主编1人（新闻采编从业资格培训合格证），新闻管理编辑1人（新闻采编从业资格培训合格证）;

投标方负责按照3.1-3.5项要求配置相应岗位人员，确保全部已经缴纳社保费用，资质技能要求需得到招标方认可方能上岗。投标方确保对上岗人员进行岗前培训，爱护招标方提供的所有专业用具。投标方确保配置的各岗位人员服从招标方监督管理。招标方在合同执行中可根据实际需要进行人员数量调整。

投标方具备有一定数量的相关岗位人员储备，以保障招标方管理变化需要。储备人员必须具有相应岗位要求的资质证书，且上岗前必须得到招标方认可方能上岗。

投标方应与招标方就贵州江电物业管理有限公司物业管理劳务外包（承揽）服务项目签署“安全管理协议”。

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

【贵州江电物业管理有限公司物业管理劳务外包服务】

1.投标人法律地位的要求如下：是按照中华人民共和国有关法律设立，具有独立法人资格，并能够独立承担民事责任的企业或允许经营的事业单位。

2.联合体投标的要求：本次招标【不】接受联合体投标。

3.投标人企业资质要求如下：依据《中华人民共和国劳动合同法》、《劳务派遣暂行规定》，投标人应具有行政管理部门颁发的劳务派遣许可证。

4.投标人注册地不在贵阳市的，须在贵阳市区设有办事处或类似机构。

5.投标人信用情况的要求如下：(1)不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）； (2)不得在"信用中国"网站被列入"失信被执行人名单"（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人唯一性的要求：单位负责人为同一人或者存在控股、参股或管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，违反本款规定，资格审查时否决全部相关投标。

上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若提交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差 。

四、招标文件的获取

公告时间：2020-07-27 14:00到2020-08-02 17:00。

购买标书时间：2020-07-27 14:00到2020-08-02 17:00。