大庆中学物业服务采购招标公告
项目概况
大庆中学物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在大庆市电子政府采购交易管理平台
一、项目基本情况
黑龙江省大庆市政府采购中心组织大庆中学物业服务采购。本项目面向各类型企业进行采购，欢迎有能力的国内供应商参加。本项目为远程开标。
项目编号：DZC20200559
项目
预算金额：1,500,000.00元，参与投标供应商投标报价超出此价格的投标无效。
采购需求：详见附件
合同履行期限：签订合同之日起一年。
本项目不接的各项工作。
3、服务单位在学校的工作人员要身体健康，遵纪守法，遵守学校各项规章制度，关心爱护学生，不做违法违纪影响学校声誉的事情，不得与老师、学生发生矛盾与冲突，不得以学校的名誉进行各种社会活动。积极主动工作，热情周到服务。
4、校方临时指派的维修范围内的工作，其费用与节假日轮岗休息的人员工资相抵，但节假日轮岗必须同校方协商确定人数。
5、服务公司领导每周要不定期来校进行检查和指导工作一次，有问题及时同校方沟通。班长每天对每个岗位必须有检查记录，每天检查不得少于2次。
6、因为服务单位工作不到位、失职等原因给学校造成的各种损失，由服务单位负责赔偿，并承担全部责任。
7、校方对服务单位的各项服务管理工作有管理、监督、检查、考核、处罚的权利。人员未按要求配备的，发现扣除当月缺席人员工资。校方委托服务的每项工作，一处、一次、一项不到位罚款50元，造成影响的加倍处罚，情节严重的从重处罚。如给学校造成损失的，服务单位需赔偿全部损失及承担全部责任。如督促、考核处罚仍不能履行要求，完不成校方交办的工作或给学校造成不良影响的，校方将对服务单位解除服务合同，造成的损失由服务单位承担全部责任。
八、验收标准：房屋及配套设施完好率95%，共用设备设施完好率95%，房屋零修急修及时率95%，维修工程质量合格率98%。
★需求四：校园绿化养护
学校绿化养护的部位面积约为3万平方米，需3名养护技术人员（其中园林绿化工程师1人、花卉园艺工2人）。中标企业每天必须按照规定人数、分工上岗，学校不定期抽查。
一、校园绿化养护的范围
校园内绿地、树木、花草、花池、树墙等修剪、浇水、施肥、病虫害的防治等。
二、校园绿化养护的标准
1．草坪抚育管护（计4220㎡，包含1号楼南2400㎡、2号楼西100㎡、食堂北1300㎡、办公楼西60㎡、3舍西240㎡、4舍西120㎡）
（1）草坪浇水：早春草坪发芽前，4月上旬要对草坪进行火烧，4月中下旬(日均气温在0℃以上时)，要及时浇足返青水。
（2）草坪施肥：早春施肥，结合浇返青水时进行施肥，以尿素、磷酸二氢钾或草坪速溶冲施肥，对草坪早春返青效果较好。
（3）草坪修剪：修剪是控制草坪病虫害、保持草坪景观的重要措施，要针对不同品种、不同季节、不同功能的草坪，区分修剪的强度、频率。
（4）草坪除杂草：本着“除早、除小、除净”的原则。及时清除杂草，使草坪美观。对于绿地内的杂草，应使用割灌机及时割除，保持高度不超过20㎝。
（5）草坪病害防治：草坪的病害防治要采用物理防治和化学防治相结合的综合防治方法，对不同的病害采用不同的措施，在不同的时期采用不同的药剂。
（6）草坪更新复壮：草坪更新复壮要采取以下办法，一是疏草打孔，孔深为5—7㎝，可增加土壤的通透性，以利于保持土壤水分、促进土壤养分的分解、草坪根系的发育和新生根的生长，从而达到复壮的目的；二是补播草籽，在雨季即将到来时，要均匀撒播草籽,小苗期防践踏；三是将退化衰老的草坪挖走，再用同规格的新草坪铺植。
2、乔木抚育管护方案（位于1舍西侧、3舍4舍东侧、2号楼北侧、运动场周边、1号楼南侧）
（l）浇水，早春树木浇水要开大坑浇透水，浇后及时扶正、培土、浇水次数视天气情况而定，树木不能出现叶黄、萎蔫等缺水现象，乔木浇水要做围堰，浇足、浇透，水渗透后封坑，以防水分蒸发和土壤板结。
（2）乔木修剪：及时清理“过密枝”“串膛枝”“交叉枝”“病腐枝”“枯死枝”“折枝”，尤其以各宿舍1楼周边的乔木修剪至不遮阴为佳，剪枝时要在枝条齐根部位剪下，剪口要平，不能留有树钉，修剪过的树木，做到树形美观，通透性好，修剪后，伤口粗度超过2cm的要刷油漆处理，及时清除林下杂草。
（3）病虫害防治及施肥：根据树木生长情况，定期喷药、施加有机肥，及时进行病虫害防治，防止重大病虫害发生，对果树要进行冬季防寒。
3、花灌木抚育管护方案（2号楼前花池、1舍东西侧、2舍南侧、3、4舍东侧、食堂北侧、图书馆科技楼东侧、北门至办公楼道旁等）
施肥：早春施肥，以有机肥为主，如粪肥、堆肥、绿肥等，经过发酵腐熟后，按一定比例，与细土均匀混合埋施于树的根部。
修剪：修剪是控制花灌木和树墙病虫害、保持花灌木和树墙景观的重要措施，对不同品种、不同季节、不同功能的花灌木和树墙，修剪的强度、频率也有所区别。宿舍、教学楼1楼外的花灌木要修剪至不遮阴。
中耕、除草：对于花灌木和树墙下的杂草，本着“除早、除小、除净”的原则，要人工及时除草。
4.花卉养护
（1）浇水
浇花用水：以清水为主，及时适量。
（2）施肥
适时施肥，要采取施基肥、追肥、及根外追肥等方法进行。
（3）中耕除草
中耕：中耕能疏松表土，减少水分的蒸发，增加土温．流通土壤内的空气，促进土壤中养分的分解，为花卉根系的生长和养分的吸收创造良好的条件。
除草：除草可以避免杂草和花卉争夺土壤中的养分、水分和阳光。
（4）整形修剪
整形是整理花卉全株的外形和骨架，美化造型，修剪是对植株之局部或某一器官的具体剪理措施，二者的目的都是为了调节生长和发育。
（5）果园养护：（700㎡）
应及时除草、施肥、喷药、剪枝、浇水，确保果园无虫害并丰收，做好果树越冬工作。
3、验收标准：
绿化养护率95%以上。
验收程序：本项目由采购单位自行组织验收。
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项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
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编辑：chinabidding.co
