2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目建设地点：山东省烟台市芝罘区芝罘湾一突堤核心区B-01 地块。

2.2 招标范围

备注：无。

3．投标人资格要求
（一）基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；
（2 ）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“ 信用中国” 网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；不是纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，未被列入供应商涉案“黑名单”；
（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
（8）本标段接受联合体投标。

（二）专项资格要求
（1）投标人应同时具备以下资质：建筑行业设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级，建筑工程施工总承包二级或建筑装修装饰专业承包一级，并具有有效的安全生产许可证；
（2）投标人近5 年内(含，自投标截止日起往前推算)具有2 个及以上金额不低于1000 万元（以合同金额为准）的类似工程业绩（类似工程业绩指：文化科技场馆、纪念馆、博物馆、主题展览或大型企业展厅等展览展示项目业绩）（需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页）、竣工证明（竣工验收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；
（3）投标人拟派项目经理必须具有注册二级建造师及以上职执业资格，且具有安全生产考核合格证（B 证）；近5 年内(含，自投标截止日起往前推算)完成2 个及以上类似工程业绩；不得同时担任两个及以上建设工程的项目经理（需提供项目经理的由投标人缴纳的有效社保证明材料，业绩证明材料需提供合同关键页，需提供不同时担任两个及以上建设工程的项目经理的承诺）；
（4）投标人拟派专职安全管理人员应具有3 年及以上从业经验，取得安全生产考核合格证（C 证）（需提供专职安全管理人员的简历，简历中应体现安全管理从业经验）；
（5）投标人近24 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近12 个月在系统未发生人身死亡事故（需提供承诺）。

4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。

4.2 招标文件发售时间
2026 年3 月5 日至2026 年3 月12 日全天。