广西博联信息通信技术 2026-2028年五矿大厦物业服务公开招标采购项目招标公告
（项目编号：CG2100022002356438）
1.招标条件
本招标项目广西博联信息通信技术 2026-2028年五矿大厦物业服务公开招标采购项目，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：结合公司业务发展需求，拟采购五矿大厦、附属建筑物及配套地面停车场全部区域的相关物业服务。建筑物计费建筑面积总计16116.27㎡，其中主楼共计24层（含非停车场用途的地下1层、地上23层），建筑面积合计15776.77㎡；附属建筑物（含机房、配电房、仓库），建筑面积合计339.50㎡。配套停车场约60个停车位不计入上述建筑面积，停车场保洁、秩序维护等全部服务统一包干，不再单独计费。该物业为高层建筑，用途为办公及配套服务。
本次招标采购时，大厦处于装修收尾阶段，预计于2026年10月正式入驻办公。服务期限：自物业服务合同签订之日起两年内，具体服务起始时间以签署的正式物业服务合同约定为准。若招标人在服务截止时间到期后未能确认新的物业服务商，双方可按实际延续服务天数据实结算，延续时间最多不超过2个月。
2.2招标范围：服务范围包括：五矿大厦主楼、附属建筑物及用地红线范围内的全部区域安保服务、环境清洁服务、工程维护服务、客户服务与招租管理、对外沟通协调、居民区协调及相关配套服务。
2.3招标项目所在地区：广西南宁。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 备注 |
| 1 | 广西公司2026-2028年五矿大厦物业服务采购 | 广西公司2026-2028年五矿大厦物业服务采购 | 390 | 有，详见《附件B：报价表》 | / | 自物业服务合同签订之日起两年，具体服务起始时间以签署的正式物业服务合同约定为准。若招标人在服务期限届满后未能确定新的物业服务人，双方可按实际延续服务天数据实结算，延续时间最长不超过2个月。 | 否 | 不收取 | / |
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
| 2 | 提供近三年经审计的财务报告(2023-2025年报告。如2025年报告未发布，则提供相关原因声明及2022-2024年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供)，审计意见非″否定意见”或非″无法表示意见”，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。（事业单位应提供2023-2025年经本单位确认盖章的财务报表，如2025年报表未发布，则提供相关原因声明及2022-2024年报表；成立时间不足的按实际成立时间提供） 注： 1.企业财务报告至少应当包括：资产负债表、利润表、所有者权益/股东权益变动表（执行小企业会计准则的除外）、现金流量表、附注。 2.执行企业会计准则的事业单位财务报表至少应当包括：资产负债表、收入支出表、现金流量表和报表附注。 3.执行政府会计准则的事业单位财务报表至少应当包括：资产负债表、收入费用表和报表附注。 |
| 3 | 不接受联合体参与。 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。
注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过（）按要求提交。
9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过（)，按以下步骤进入″三公”信箱提交投诉资料：首页→″三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
