本招标项目名称为：置业公司华东分公司环保院食堂修缮服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1本项目划分一个标段，本次招标主要为 置业有限公司华东分公司下属浦口项目部提供职工食堂前厅、后厨破损翻新，院区道路、办公楼雨棚、停车场排水沟、理发室、围墙、管网、监控、热水系统等整体修缮服务。

2.1.2 服务内容：职工食堂前厅、后厨破损翻新，院区道路、办公楼雨棚、停车场排水沟、理发室、围墙、管网、监控、热水系统等整体修缮，详见附件工程量清单。

2.1.3服务期限：自合同签签订之日起90天

2.1.4服务地点： 科学技术研究院有限公司浦口项目部（南京市江北新区浦东路 10 号）

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书。

    （3）投标人须具有并提供有效的《安全生产许可证》。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同服务面积不低于1000平方米的已完成的装饰装修合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由合同甲方盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：（1）投标人须提供拟任项目负责人有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

    （2）拟任项目负责人须至少具有1个担任装修改造项目经理或项目负责人的经历，投标人须提供能证明拟任项目负责人业绩的合同，若合同中无拟任项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有用户盖章的证明材料（须含项目名称、项目负责人及用户单位名称）。

    （3）拟任项目负责人须为投标人在册正式人员，须提供近一年内（2025年8月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是：社保网站养老险查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

    【6】其他主要人员要求：（1）技术负责人：投标人须提供拟任技术负责人有效的（建筑装饰或结构或机电）工程专业工程师职称证书。

    （2）质量负责人：投标人须提供拟任质量负责人有效的建筑专业质量员（装饰）证书。

    （3）专职安全员：投标人须提供拟任专职安全员有效的安全生产考核合格证书（C证）。

    （4）电工：投标人须提供电工有效的特种作业操作证（电工作业）。

    （5）电焊工：投标人须提供电焊工有效的特种作业操作证（焊接与热切割作业）。

    （6）以上人员均须为投标人在册正式人员，提供近一年内（2025年8月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是：社保网站养老险查询信息网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2026-08-27 10:00:00，招标文件购买截止时间2026-09-01 16:00:00。