1．招标条件
本招标项目云南电网有限责任公司昆明供电局2017年-2021年安宁供电有限公司安宁电力大厦附楼房屋出租公开招标（四次）已根据《2016年8月16日总经理会会议纪要》（总经会[2016]第11期）号文批准实施，招标人为云南电网有限责任公司昆明供电局，资金来源已落实，具备招标条件，现对本项目进行公开招标，依法选定中标人。
2．项目名称与招标范围
2.1 项目名称：云南电网有限责任公司昆明供电局2017年-2021年安宁供电有限公司安宁电力大厦附楼房屋出租公开招标（四次）。
2.2 招标范围：项目租赁房屋总面积为：507.36平方米。具体明细为：
一、安宁电力大厦附楼（商铺），面积为241.18平方米；
二、安宁电力大厦附楼商铺（老综合楼），面积为：266.18平方米；
2.3 项目概况：
一、安宁电力大厦附楼1幢房屋所有权证号为昆明市房权证安宁市房字第201005981号，国有土地使用证为安国用（2010）第0430号，砖混结构。该房屋建于2000年1月31日，位于安宁市连然镇金方路1号2幢，房屋总层数为2层，建筑总面积为241.18㎡，建成时为简单装修。
二、安宁电力大厦附楼分为1幢和2幢，房屋介绍如下：商铺(老综合楼）房屋所有权证号为昆明市房权证安宁市房字第201005981号，国有土地使用证为安国用（2010）第0430号，砖混结构。该房屋建于1991年1月31日，位于安宁市连然镇金方路1号1幢，商铺房产为五层的首层，建筑总面积为266.18㎡，建成时为简单装修。
2.4 租赁期限要求：自合同签订之日起至五年。
2.5 租赁承诺：满足招标人及技术规范书要求
2.6 租赁租金要求：
一标段：按照租赁总面积为：241.18平方米，租金为：237.3万元以上。
二标段：按照租赁总面积为：266.18平方米，租金为：437.6万元以上。
2.7 本项目共分两个标段，各标段划分如下：
一标段：安宁电力大厦附楼（商铺）房屋，面积为241.18平方米；
二标段：安宁电力大厦附楼商铺（老综合楼），面积为266.18平方米。
备注：同一家单位最多可以中取1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 资格条件：
（1）投标人应为中华人民共和国境内合法注册的企业，并具有独立法人资格，必须取得相应年检合格的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等或“三证合一”营业执照。
（2）具有良好的财务状况，能提供近3年（2013至2015年）的财务报告或财务报表。
（3）投标人2013年至今，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；无国家禁止市场准入等情形，投标人自行说明。
（4）本次招标不接受联合体投标；
3.2本项目不允许有任何形式的分包或转包。
4．资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审，合格制。
5．招标文件的获取
5.1 请于2017年02月09日至2017年02月15日（法定公休日、法定节假日除外），
