中国电信宜春分公司2017年度物业管理服务采购项目招标公告

中国电信宜春分公司2017年度物业管理服务采购项目招标公告
2017-07-21
招标编号：JTFBX201706013
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：中国电信股份有限公司宜春分公司
资金来源： 其它 投资金额：25万元
中国电信宜春分公司2017年度物业管理服务采购项目，比选编号：JTFBX201706013，已由中国电信股份有限公司宜春分公司（以下简称中国电信宜春分公司）批准，资金已落实。具有提供标的物能力的参选人均可前来参选。
1、项目概况
项目实施地点：江西省宜春市
物业管理服务面积：该次物业服务委托面积为36300平方米
物业管理服务范围如下：
1.1物业管理区域内所有公共设施或设备的维护、养护及运行的管理。包括所有供水设施、排水设施、排气设施、洗浴设施、洗车设施、停车设施、用水设施、垃圾存放处理设施、景观灯设施、共用照明设施，除生产机房以外的公共场所（室内、室外）的用电设施，如：插座、照明灯维修、维护。
1.2物业管理区域的公共卫生、保洁服务，包括公共场所、房屋共用部位，走廊、楼梯、营业厅、卫生间以及指定的办公场所，会议室、接待室等范围内的保洁服务。要求对该范围内的桌椅、柜台、书柜、窗台、人行道、公共娱乐场地及设施均作周期性的保洁处理。
1.3物业管理区域内露天公用绿化、花木的养护及相关环境及设施的维护养护管理。
1.4物业管理区域与市政设施联接或关联的各种设施、设备的维护、养护及事务性管理，落实相关协调事宜。包括院内的道路、沟渠、室外上下水管道、卫生间、井等的疏通、维护。
1.5室内室外固定的已装修部分的物件和现有家具、桌椅的维修、养护管理，如营业厅、办公场所、会议室、接待室等场所的装修件、柜台、壁柜、桌椅、门锁等的维修养护。春节挂、拆标牌临时事务。
1.6物业管理区的生活用水、用电和办公用电设备维护，各分表及终端用户的计抄工作。
1.7报刊收发及甲方临时委托的其它物业管理及服务事务。
1.8万家巷宿舍院内、传输局治安秩序维护。
1.9甲方临时交办其他事项。
项目规模：预算金额为人民币25万元（含税），服务期限为一年。具体如下：
1.1含员工工资、福利、医保、社保、保险等。
1.2含物业公司运营成本、税费、合理利润。
服务合同期限：2017年，经比选人的考核，比选人报经比选监管部门同意后可以续签，续签有效期最长不超过24个月。
2、资格要求
本次比选对申请人进行资格后审，对参选人的整体实力、服务能力、响应能力、企业资质等是否满足要求进行资格审查。
2.1参选人及参选产品须具备以下基本要求：
2.1.1参选人应为在中华人民共和国境内注册，法律和财务上独立的法人。
2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一比选项目参选。
2.1.3参选产品应来自中华人民共和国或与中华人民共和国有正常贸易往来的国家（或地区）。
2.1.4本次比选不接受联合体参选。
2.2参选人及参选产品应具备以下条件：
2.2.1有效的企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；
2.2.2能开具符合国家规定的增值税专用发票（提供证明，例如税务登记证副本加盖国税部门“增值税一般纳税人”章或以前开具过的增值税专用发票联）。
2.2.3具备物业管理企业三级或以上资质。
2.2.4本比选公告发布日之前的注册资本不低于30万元（含）人民币。
※（参选时须提供以上资质及证明文件的原件备查）
2.3参选人不得存在下列情形之一：
2.3.1参选人被责令停业的；
2.3.2参选人被暂停或取消参选资格的；
2.3.3参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
2.3.4参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约的；
2.3.5因以前的履约表现被比选人或比选人上级单位或对比选人有管辖权的行政监管部门限定后尚处于不得参选期限内的。
2.3.6法律法规规定的其他必须符合的要求。
3、比选文件的获取
3.1请申请人于2017年 7月 21日至2017年 7月25 日，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同），