一、项目简介及范围：

 

洛电新村家属区位于淮南市大通区境内，国庆东路北侧，洛河电厂厂区南侧。洛河电厂综合利用厂家属区位于淮南市田家庵区东部，电厂路北侧，距离洛河电厂约3千米。

    洛河电厂洛电新村系洛河电厂自建职工家属区，始建于1985年，职工家属区有楼宇30栋，住户1150户，房屋建筑面积约为82100平方米。东区22栋住宅楼，西区8栋住宅楼。 洛河电厂综合利用厂生活区始建于1973年，住户121户，房屋建筑面积约为5732平方米。两个小区内局部道路破损严重，路缘石缺损，现状排水为雨污合流，排水不通畅，小区内缺少停车位，屋顶渗水严重，建筑物外墙陈旧且脱落严重，楼道内小广告较多，单元门锈蚀不能正常使用；局部乔木枯死，灌木缺失。

为了全面推进国有企业分离移交住宅区物业管理工作，以皖政办〔2016〕71号《安徽省人民政府办公厅转发省国资委省财政厅关于全省国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施意见的通知》、《淮南市“三供一业”供电等分离移交维修改造标准的通知》（淮三共一业办【2017】1号）为标准，结合《安徽省城市老旧小区整治改造技术导则》(建审【2016】124号)、淮南市建委、财政局制定的《城市老旧小区整治项目实施办法》提出本次改造方案。

招标范围为洛电新村家属区、 洛河电厂综合利用厂家属区道路改造、雨水管、污水管网改造、停车位改造、绿化改造、环境改造、封闭管理改造、环卫设施改造等。

具体工作内容以招标文件内容为准。

二、资质及其他要求：

投标人应具有圆满履行合同的能力，并同时满足以下资质要求：

    2.1投标人必须具有独立法人资格，非中华人民共和国注册的投标人应经工商行政管理局登记注册，并由建设主管部门审批出具承包工程许可证。且具有经年检合格的安全生产许可证。

    2.2各投标人必须具有建筑工程施工总承包叁级；近5年必须具有2个及以上类似工程的施工业绩。

    2.3投标人拟派项目经理须具备壹级注册建造师执业资格，且在合同实施阶段未担任其他在建工程项目经理职务，拟派项目经理具有从事类似项目管理工作经历并担任2个及以上类似工程项目经理业绩，并提供证明材料。

2.4财务要求：投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

2.5信誉要求：投标人近3年（以报名截止时间前36个月为准）没有处于被责令停业，投标资格被取消，不曾在任何合同中违约，在合同履行过程中被中止（投标人原因）、终止，财产被整体接管、冻结、破产状态。近3年在招投标行为中，没有行贿受贿行为和弄虚作假等劣迹；投标人近半年（以报名截止时间前6个月为准）无任何不良行为记录。

2.6本项目不接受联合体和代理商投标。

2.7本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

2.8近6个月内，在大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目中，因出现重大质量或违约等问题被通报并停止或暂停授标的，本标段不予授标。

三、招标文件的获取

    3.1获取方式：凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录凭企业CA证书电子钥匙下载招标文件及后续投标事宜