项目概述：
云电科技园综合楼、二区段及值休室作为信息中心的生产、办公及值班轮休室，为使公共设施设备与附属设施、公共区域环境卫生与公共秩序维护得到高效、快捷、专业的管理与服务。需要在公平、公开、公正的前提下聘请专业的物业服务公司，做好物业等专业、规范、安全、优质的服务。具体采购内容如下：
1、负责区域内环境、卫生的安全与整洁。
2、负责区域内用水、用电设施的维护。
3、负责区域内公共部分及重点办公室室内的清洁，及时高效的服务。
4、负责委托区域内以及相邻周边公共秩序，负责24小时不间断的安全保卫 ，包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤等。
5、负责值休人员的接待与登记，及区域内的保洁、用品的换洗；消毒、防疫工作。
6、负责综合楼内各类会务服务。
(三)招标范围:
本次招标项目共为一个合同标段，主要对云南 信息中心2019年云电科技园综合楼、二区段、信息中心值休室物业管理委托服务及综合楼会务服务进行招标，招标范围包括：
2.1信息中心综合楼区域内水电、办公及公共配套设施的日常维护、前台接待服务；公共区域及重点办公室卫生清洁、综合楼办公区域日常安全管理服务、消防日常巡检服务。
2.2二区段绿化管理及养护、日常交通疏导等服务。
2.3信息中心值休室日常值班、房间卫生清洁及水电、配套设施维护服务。
2.4信息中心综合楼会务服务。
三、投标人资格要求
通用资格：
通用资格要求
序号
内容
1
具有法人资格，具备一般纳税人资格，提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证 等证明文件；
须提供2015年-2017年财务状况报告以及依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
需提供近3年在经营活动中没有违法记录的书面声明，在地方政府及中国 、云南 无处于限制投标资格的处罚；
不接受联合体投标；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包的谈判。
专用资格：
专用资格要求
序号
内容
关联标的/标包
1
物业管理三级或以上资质
2019年云电科技园物业服务及会务服务项目
四、招标文件的获取
本项目招标人通过中国电力招标采购网 实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2018年10月30日10时00分00秒至2018年11月05日17时00分00秒，在中国电力招标采购网 下载盖云南 电子章的电子版招标文件，过期无法购买。
按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核 ，并办理供应商数字证书 ，为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记 ，审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
招标文件售卖
招标文件 每包售价详见本公告招标范围，招标文件售后概不退还。
标书费缴纳方式：现场刷卡、网上支付
投标人必须登陆中国电力招标采购网 找到该项目，确定要购买的项目、标的、标包，勾选支付方式 ，填写开票信息并提交购标订单。
网上支付：
通过电子商务系统提交购标订单后进行在线支付标书费，建议使用IE浏览器支付，若跳转银联界面报错 。支付成功后投标人可在电子商务系统中下载所购标包的招标文件。
投标人应在电子商务系统中认真填写开票信息，若因开票信息有误或错漏对投标人造成影响的，由投标人自行承担后果。
现场刷卡：
投标人在电子商务系统提交订单后，还需至云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷14 号云南 物流服务大厅，现场交纳标书编制费 ，交费后方可在电子商务系统 自行下载招标文件，招标文件售后不退。
标书费发票：
标书费发票原则上开具增值税专用发票，如果未在电子商务系统填写企业开票信息或提供的开票信息有误的，只能开具增值税普通发票，并且不再换取增值税专用发票。
增值税专用发票请在项目开标/谈判后，前往云南 物流服务中心物流服务大厅 领取。
重要提醒：
供应商在购买采购文件前需要完成电子商务系统注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够时间，由于供应商自身原因，项目发售截止时间前未完成注册登记审核造成无法及时进行标书购买的，后果由供应商承担。
供应商需在项目发售截止时间前完成标书购买，请为标书购买申请和确认预留足够时间，由于供应商自身原因造成无法购买的，后果由供应商承担。
五、投标文件的递交
请在电子版投标文件递交截止时间前通过中国电力招标采购网 上传电子投标文件，并以此为准，未上传则视为未投标。
系统试用过渡期内需同时提交纸质版投标文件1份 。投标人可以投一个或多个包。投标人的投标函、投标报价表和报价明细必须以包为单位单独递交，其他商务投标文件以标的为单位递交。技术投标文件必须以包为单位递交。
投标文件递交的时间：
电子版投标文件开始递交时间：2018年10月30日10时00分00秒，截止时间：2018年11月20日10时00分00秒。
纸质版投标文件递交时间：2018年11月20日9时00分00秒至2018年11月20日10时00分00秒。
投标文件递交地点为：昆明市东风东路东风巷14号云南 2号楼205室。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
递交纸质版投标文件时，需单独另附以下材料一份供核实：
法定代表人身份证明；
法定代表人授权书 ；
投标人的法定代表人或其委托的代理人身份证原件或驾驶证原件 ；
投标专用章效力证明文件 ；
投标保函 ；
交纳招标代理服务费承诺书。
六、开标时间及地点
时间：2018年11月20日10时00分00秒；
七、其他公告内容
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com csg2
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