研究中心2019-2021年昆明特高压实验室物业管理服务项目招标公告
（招标编号：0002200000048017）
一、招标条件
研究中心2019-2021年昆明特高压实验室物业管理服务项目（招标编号：0002200000048017），已由项目审批机关批准，项目资金来源为其他， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：云南昆明
二、项目概况和招标范围
（一）采购范围：
（1）实验室物业管理服务
1）安全保卫、值班及巡逻；
2）环境卫生秩序维护和保洁管理；
3）绿地植物、草坪的养护和办公室绿化景观的维护管理；
4）380V及以下供电、照明系统及低压电器设备的维护、管理、维修服务；
5）实验室水处理站设施的管理及维护；
6）消防设施维护、管理、维修及检测代办服务；
7）安防监控系统维护、维修；
8）会议服务；
9）邮递服务；
10）甲方车辆驾驶、年审及保养辅助服务、外来车辆停放、管理服务；
11）技术交流中心管理及设施维护（不包括其中的2～4层31间休息室）；
12）协助处理地方工商、消防、税务等政务性事务；
13）按相关文件及物业管理惯例，属于物业管理服务范围的其他工作。
（2）提供试验生产设施维护辅助技术服务。
（3）提供检测试品接收、登记、发放，报告邮寄、客户满意度回访等检测客户服务工作。
（二）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 最高限价( 万元) | 工期 | 项目建设单位 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金(元) |
1 | 2019-2021年昆明特高压实验室物业管理服务项目 | 1 | 1 | 680 | 2019年11月1日至2021年10月31日 | 中国电力招标采购网电网技术研究中心 | 200 | 50000 |
（三）项目概述：
昆明特高压实验室占地面积192219.68平米，建有各类生产、办公房屋14栋，建筑面积合计13423.46平米，以及配套的消防、安防监控、供排水、供用电、绿化、场区内道路等各类物业设施，需委托专业物业管理服务企业提供物业服务。本项目服务期限为：2019年11月1日至2021年10月31日。
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须是具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业单位法人或其它组织。投标人属于分支机构的，应当提供总公司出具的项目授权； |
2 | 投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与投标，否则按废标处理； |
3 | 在中国电力招标采购网或 科学研究院的承包商资信档案中无处于限制投标资格的处罚期内； |
4 | 投标人自2016年至今不曾在任何合同中严重违约或被逐或因投标人的原因而使任何合同被解除； |
5 | 投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； |
6 | 投标人没有诚信和廉洁方面的不良记录； |
7 | 本项目不接受联合体投标。 |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 投标人2016年至今必须具备物业管理服务的实际业绩。 | 2019-2021年昆明特高压实验室物业管理服务项目 | |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过中国电力招标采购网主要负责人或授权的
招标人或其招标代理机构
2019年08月19日
