1. 招标条件
北京聚鸿物业管理有限公司2020-2022西单华能大厦工程日常耗材采购项目招标采购已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京聚鸿物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
（1）项目概况： 大厦坐落于北京复兴门 ，聚鸿物业公司设立西单项目工程部负责楼内设备设施运行维修和工程改造，下设电气自动化专业（涵盖高压、低压和中控楼控）、暖通专业（涵盖空调系统、给排水和消防水系统）、综合专业（涵盖综合维修和特种设备）三大专业，年维修工单量7000张左右，本次采购涉及大厦物业合同约定的各类工程维修用材料、配件、专用工器具及备品备件。
（2）招标范围：包括但不限于以下服务内容：工程部日常维护保养、维修、改造、更换等工作过程中常用设备、配件、耗材、材料及工具等，详见附件“2020-2022年西单 大厦工程日常耗材采购清单”。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
（1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
（2） 投标人须是在中华人民共和国工商部门合法注册的公司，具有独立的法人资格，需提供营业执照；
（3）投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
1）没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
2）没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
3）近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大质量或安全事故；
4）未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
3.2 专用资格条件
（1）供应商须是在中华人民共和国工商部门合法注册的公司，有法人资格和经营许可的公司；
（2）供应商的营业执照经营范围必须涵盖家电、电子产品、五金交电、机械、建筑、装修材料等类似工程配件材料类；
（3）所有产品供货时须提供对应的产品合格证和说明书等附属文件；
（4）供应商公司在北京必须有库房，需提供库房相应租赁证明或自有产权库房证明；
（5）供应商须具备相应经营规模和履约能力，以确保如期完成采购方的供应计划；
（6）供应商在诚信中国网站无不良记录，税务、工商系统无异常信息；
（7）供应商有优质的工程和设备技术人员，能够协助和指导采购方处理关于配件技术方面的问题；
（8）具备一般纳税人企业资质，能开具增值税专用发票。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2020年4月14日15时00分起至2020年4月21日15时00分止。
招标文件费：招标文件每标段售价800元，售后不退。
