2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：河南省安阳市殷都（区）。
2.2建设规模：安阳电力(发电)有限责任公司后勤服务管理—物业服务。物业管理总面积： 213384.28 平方米,详见技术要求。
2.3项目承包期限：合同签订之日起一年,根据服务质量可延续 1+1 年。
2.4招标范围：
1)负责厂前区域包括行政办公楼、生产办公楼、工会办公楼、医务室楼、食堂楼、质检部楼、教育培训楼，物质劳保库楼、迎宾广场、行政区自行车棚、大型停车场的所有设施维修、保洁等工作。
2)负责厂外区域包括公寓小区区域六栋四层单身公寓楼、职工澡堂楼、离退休办公楼、物业楼、升华广场含停车场的所有设施维修、值班管理、保洁等工作。
3)负责厂前区域所有办公楼的办公机具维修、维护。
4)负责厂外区域所有办公楼的办公机具维修、维护；负责厂外区域公共设施和服务设施的维修、维护。
5)负责厂前区域给排水系统维护管理(不含清淤)。包括沟盖板更换、上下水管道疏通等项工作。
6)负责厂前区域和厂外区域所有办公楼供暖运行值班和检修维护。
7)负责厂区运行澡堂的运行值班和检修维护。
8)负责职工食堂经营与管理。
9)采购方安排的其他任务及临时性突击任务等。
3.投标人资格要求
3.投标人资格要求
3.1投标方应具有独立法人资格或独立订立合同的权利。营业执照营业范围须具有物业管理或物业服务或保洁清洗服务。
3.2投标方必须具有物业管理能力。
3.3投标方应具有良好的银行资信和商业信誉。
3.4投标方在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约、安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.5财务要求：近三年每年净资产大于 0。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。
4.招标文件获取
招标文件发售时间：北京时间 2020 年 04 月 29 日到 2020 年 05 月 09 日。
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