中国电建成都院2021年温江办公区物业服务招标公告
招标编码：CBL_20210506_111919113
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他
中国电建成都院2021年温江办公区物业服务招标公告
一、招标条件
招标人温江办公区物业服务项目 本项目资金由招标人自筹，目前资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况
(一) 项目位置：四川省成都市温江区政和路8号、人和路368号。
(二) 物业服务类型：办公。
(三) 温江办公区物业服务项目总建筑面积11.09万㎡，包括5栋主要地面建筑和2层地下建筑。容积率：1.41，绿地率：41.2%，总建筑密度：21.5%。办公区内设置有电梯17部、水源热泵中央空调系统、消防系统、楼宇智能监控系统、供配电系统及给排水等若干设施设备。
(四) 地上建筑包括A座办公大楼（19层框架结构，配备完善的变配电系统、消防报警与喷淋系统、煤气报警系统、光伏发电系统、中央空调、30口地源热泵取水/回灌井、弱电及监控系统、综合布线、会议音像系统等设施设备的全装修的综合性办公大楼），A座大楼设有服务大厅、消防监控值班室、1-19楼设有会议室37个；B座（3层框架结构，配有会议室4个）；C座（3层框架结构，设有餐厅、羽毛球馆）；D座（4层框架结构，设有室内恒温游泳池等），E座（9层框架结构，行政办公使用）。目前各设施设备状态与运行情况良好。
(五) 地下建筑面积3.61万㎡，主要包括两座地下机动车库，其中A座地下层数2层（870个车位），E座地下1层（30个车位），以及地下非机动车库、地下设备用房、地下库房及辅助用房等。
(六) 物业服务用房的配置情况：物业服务用房建筑面积为200㎡；坐落于办公区内D座办公楼1-2F。
三、投标人资格和要求：
(一) 投标人公司注册
(二) 投标人应至少具备一项与本招标项目类似、合同面积4万㎡及以上的物业服务项目业绩；
(三) 投标人具有1名及以上在职中级职称人员（工程师、会计师或经济师）；
(四) 本项目不允许转包，不接受联合体投标。
四、招标范围
（一）温江办公区保洁、保安、会务、绿化的服务等运行和维护，确保正常运行和使用；
（二）温江办公区公共部位及共用设施设备、办公及会议等配套场所（包括空调、配电、消防系统、会议音视频系统、电梯、太阳能光伏系统、自动门、直饮水系统等，但不包括运动馆的除湿机、水泵、健身器械、锅炉等专用设备）的日常运行、维护保养，以及消防系统、会议音视频系统、电梯、自动门、直饮水系统的专业维护维修，以及场所、电器、路灯、网络通讯、园林绿化、沟、池、给排水、停车场（含地下和地面）、水电线路等的维护保养和管理，确保正常运行和使用；
（三）E座办公楼24小时保安值班。
（四）E座办公楼8楼客房保洁、家具和设备维护、使用期间的接待和迎宾服务、布草洗涤等；
（五）承担为完成上述服务，自行提供的设备、用品、工器具，员工的工资、社保、差旅、劳保、就餐、服装、保险，管理，纳税等所有工作和费用。
四、招标文件的获取
投标人必须从招标人处获得招标文件后，方有权参加投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人。
本招标文件将于2021年至2021年，每天上午9∶00～11∶30，下午13∶30～16∶30通过邮件方式免费领取，投标人将领取资料
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：dlsw