一、招标条件

本 北京云泰房地产开发有限公司云璟壹号项目前期物业服务 已由项目审批/ 核准/备案机关批准，本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。

二、项目概况和招标范围

规模：

范围： 本招标项目划分为 1 个标段， 本次招标为其中的：前期物业服务

三、投标人资格要求

（1）资质要求：\

（2）财务要求：\

（3）业绩要求： 投标人（含投标人分公司）近年（2018 年 1 月 1 日-2021 年 10 月 31 日） 承揽过或在管的物业服务项目不少于 3 个。

（4）信誉要求：\

（5）其他要求：

①投标人法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时 参与本标段投标。（须按第六章投标人“基本情况表”相关内容提供信息）

②投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业 名单。

③投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 或各级信用信

息共享平台中列入失信被执行人名单。

本项目 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2022 年 01 月 05 日 17 时 至 2022 年 01 月 11 日 16 时