国电投（陵水）智慧能源有限公司 1 号能源站一期、北京体育大学物业服务招标公告

序 号

招标编号

标段名称

招标范围

工期要求

信息服务 费(元)

1

CPCECFD-HNFGS-2 023-11-SX-01

国电投(陵水) 智慧能源有限公 司 1 号能源站一 期、北京体育大

学物业服务

1.1 号能源站非生产区域，包括

但不限于综合办公楼设备设施

运行及维护保养、停车场、保洁、

安保消防秩序管理、室外绿化养

护和室内绿植租摆、室外公共区

域及道路、应急维修与保障、重

要活动保障等所有保障招标方

物业管理工作，包括降耗增效。

负责招标方通勤服务，配合招标

方完成各类文件、档案管理等工

作，协助招标方对各外包公司、

厂商等服务及供货情况进行验

收及相关监督管理(不含制冷、

发电设备)。        2.北京体育大学，包括但不限于

日常保洁，负责项目内的清洁卫 生(楼道、过道、广场、垃圾桶、 垃圾站、垃圾房、果皮箱、公共 卫生间、室内外公共设施设备等 场所、设施设备的清扫、清洁、 除尘)，绿化养护，室外通道的

合同期限暂定为

2 年。 采用

“1+1”模式(即

分两个合同年) ，

合同自正式开始

工作之日起计算。

第一个合同年执

行到第九个月时，

甲方将对乙方履

约情况进行考核，

如果考核没有通

过，第一合同 年

期满合同终止； 否则合同自动进 入第二合同年。

1000

地面道路清洗、灭虫、灭鼠、每

日生活垃圾的收集分拣及清运。

交通与车辆停放秩序的导引和

管理。白天维护学校教学楼公共

秩序，巡逻、治安执勤、对各种

突发事件的预防和应急处理，协

助公安机关处理刑事案件等。

海南陵水黎安国

际教育创新试验

区综合智慧能源

项目 1 号能源站

二期工程、陵水

县 100MW 户用光

伏发电项目(三

期 5MW)) 建设监

理服务

海南陵水黎安国际教育创新试

验区综合智慧能源项目1 号能 源站二期工程、陵水县 100MW 户 用光伏发电项目(三期 5MW)) 建设监理服务，具体见招标文件

见招标文件

1000

序号

标段名称

资格要求

1

国电投(陵水) 智慧能源有限 公司 1 号能源 站一期、北京体 育大学物业服 务

(一) 基本资格要求

1. 投标人具有独立订立合同的资格；

2．投标人没有被国家机关责令停产、停业或正处于财务被接管、冻结、破产的 状态；

3．投标人具有良好的财务状况；

4. 投标人近 3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被 解除的情形；

5. 投标人近 3 年内未发生所提供的设备、材料和服务的责任性安全、环保、质 量事故；

6. 投标人近 3 年内不存在一般及以上生产安全责任事故；

7．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投 标；

8. 投标人未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单 (黑名单)；

9．投标人未被在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 中列入严重失信主体名单；

10. 投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范 围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；

11. 投标人没有处于国家电投集团海南电力有限公司相关文件确认的禁止投标

的范围和处罚期内；

12.本项目不接受联合体投标；

13.本项目不允许转包，在未取得项目业主书面同意的情况下，本项目不允许分 包。

(二) 专项资格要求

1、在中国境内注册、具有独立承担民事责任能力，经营范围包含物业服务，注 册资金 500 万元以上的物业企业；

2、供应商 2019 年 1 月 1 日以来承接过至少 2 项合同金额不低于 200 万元的机关 单位或事业单位或国有企业或学校的年度物业服务业绩(提供合同完整复印件)；

3、项目经理要求：项目经理要有物业经理证，年龄在 55 周岁以下，具有大专 (含) 以上文化程度，从事物业管理 3 年以上，有两个类似项目管理工作经验 (提供人员业绩合同复印件和近半年社保缴纳证明)。

4.综合维修工(水电) 需持有电工上岗证。

2

海南陵水黎安 国际教育创新 试验区综合智 慧能源项目 1 号能源站二期 工程、陵水县 100MW 户用光 伏发电项目  (三期 5MW))建设监理服务

1.基本资质条件：

(1) 投标人在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。

(2) 投标人应具有完善的(质量、职业健康安全、环境) 管理体系，必须持有 国家认定的资质机构颁发的 ISO9001 认证证书或等同的(质量、职业健康安全、 环境) 管理体系认证证书。

(3) 投标人在近 3 年内未发生过一般及以上安全生产责任事故。

(4) 投标人在近 3 年内未发生骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合 同被解除的情形，以及被政府行政主管部门、国家电投集团海南电力有限公司 暂停或取消投标资格的情形。

(5) 本次招标不接受联合体投标。

(6) 不接受法人代表为同一人的多个单位在同一标段的投标; 不接受同一企业 集团母公司与其控股、参股的子公司在同一标段的投标。

(7) 财务要求：经营状况良好。没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破 产状态。

(8) 信誉要求：投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站

(www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名 单。

2.专项资质与业绩条件：

(1) 资质要求：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的“房屋建筑工程监 理甲级、机电安装工程监理甲级与市政公用工程监理甲级及以上资质”或电力 工程监理甲级资质或工程监理综合资质(提供资质证书副本复印件加盖公章)。

(2) 业绩要求：投标人在近五年内至少有一个电力工程监理或房屋建筑工程或 机电安装工程监理业绩(合同主要内容页复印件、竣工验收证明文件)。

(3) 总监理工程师的资格要求：监理单位派驻现场的总监理工程师须为投标人 在编的具有国家注册监理工程师执业资格(即取得《中华人民共和国注册监理工 程师注册执业证书》和执业印章)，并具有类似工程监理业绩。年龄不大于 58 周 岁。(证明材料：提供相应证书，近 12 个月社会养老保险、缴纳社保证明以及业 绩证明材料(含房屋建筑和机电安装等内容) 等复印件加盖公章)