蓬莱电厂食堂运营、治安保卫服务、非生产厂区绿化养护及后勤物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：蓬莱发电有限公司现有2x300MW 热电联产机组。两台机组分别于 2006 年 4 月 12 日和 7 月 28 日并网发电，目前在职人员约 300 人。公司位于山东省蓬莱市北沟镇临港工业区，北傍渤海，交通方便。招标范围及标段（包）划分为：
2.1.1 食堂运营服务：1）负责员工工作期间一日三餐的伙食供应，保障菜品质量与供应及时性；2)提供会议、公务接待用餐服务，根据接待需求规范菜品搭配与服务标准；3）负责运行餐、加班餐、工作餐的制作与供应，满足各类临时性用餐需求；4）严格执行食品卫生管理相关规定，落实食品采购、储存、制作、供应各环节的卫生管控，确保食品安全；5）负责餐厅内各类设备、设施的日常维修、保养及管理，保障设备设施正常运行；6）承担其他与食品采购、保管、制作、供应及餐厅日常管理相关的全部服务工作。
2.1.2 治安保卫服务：1）配备专职治安保卫人员，配备符合安保要求的设备、物资及器械，全面开展治安保卫相关服务工作（包括公司临时会议、活动等）；2）负责公司所有工作区域的巡逻、值勤及安保管理工作，有效防范盗窃、火灾、爆炸、蓄意破坏等各类安全事故发生，维护公司人员人身安全及财产安全，保障区域内正常秩序；3）负责固定门岗查验证件、车辆有序管理、楼内巡逻、生产区域巡逻、日常安全检查、突发事件应急处置及安保监控值守等各项安保工作；4）负责制定完善的安保服务方案、安保演练方案及各类应急事件处置预案（如突发性群体事件、火灾等），并按计划定期组织实施演练及预案落地。
2.1.3非生产厂区绿化养护：1）绿化工作区域为厂区非生产区所有绿地、停车场周边、进厂南北主马路两侧及北大门东侧公司范围内绿地，总占地面积约10000㎡；2）具体作业范围包括：厂区非生产区所有绿地、花树的养护，绿化工作区域内停车坪、道路的卫生清理，进厂南北主马路两侧的绿化养护，以及北大门东侧东西路以南至公司围墙范围内所有绿地、花树的绿化养护（以下简称“绿化工作区域”）；3）绿化服务内容包括但不限于：园区绿化苗木的日常浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，以及绿化苗木的补栽、补植工作。
2.1.4 后勤物业服务：1）负责办公区域、生活区域、厂前区、停车场的全面卫生保洁工作，以及区域内各类设备设施的日常维护维修、检查，并做好工程类维修联络对接工作；2）负责招待所客房经营管理，以及单身公寓、值班室的客房保洁与配套服务工作，保障住宿环境整洁规范；3）配合食堂运营做好餐厅辅助服务、超市运营服务，以及餐具的清洗、消毒、存放等相关工作；4）负责公司各类会议的会务服务工作，包括会场布置、物资准备、现场保障等；5）负责办公室、客房的绿植配置、日常养护及更换工作，营造整洁舒适的办公、住宿环境。
2.1.5负责厨房用电器、灶具、工器具、设备维修；负责办公家具、桌椅维修；负责室内灯具、换气风机、插座等修复或更换，负责室内明线布置美化；负责卫生间内部所有设施的运行和维护，如淋浴、小便池、坐便器、洗手盆（含水龙头、上下水软管）等维修或更换，保证其正常使用；负责室内设施如窗帘、室内房门（含门锁）维修，卫生间隔断维修。上述以现在装量，恢复初始功能和正常状态。上述材料和备品由乙方负责，要求与原在装是相同品牌和型号。厨房排烟风道每年定期清洗。办公楼门窗密封及地砖修护。
2.1.6服务期：合同签订后三年零两个月。
2.1.7项目地点：山东省烟台市蓬莱区北沟镇。
2.1.8本项目标段划分：1个标段。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同额不低于200万元的餐饮服务或物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-09-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-10-08 16:00:00。
