1. 招标条件
中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司保洁服务及后勤辅助（以下简称“本项目”）招标人为中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司，资金来源于企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。项目招标编号为：CSIEZB170308816。
2.招标范围
2.1招标范围：
一、保洁服务工作内容；
1.主要服务内容包括：（1）厂区：公司会议服务、报刊、杂志分发；指挥大楼、检维修楼、行政楼、生产装置区各办公楼厕所；（2）宿舍区：浴池、职工餐厅、配电室、游泳馆、儿童游乐场、文体中心、原武警营房、项目办公楼、工程楼、倒班公寓楼、高层公寓、客房保洁服务工作。（3）厂区和宿舍区（含临建）公共区域：厂内外道路、厂内公厕、厂内硬化场地、预留区域的杂草清理运输、宿舍区所有公共区域（含室外足球场、网球场、篮球场等）、厂前区公共区域的日常保洁等服务；（4）公司范围内垃圾清运（包括杂草、生活垃圾等，工业建筑垃圾除外）。
二、后勤配套设备、设施维修维护工作内容；
2.1.1工作范围：
2.1.1.1宿舍区主要包括：商业楼、项目管理楼、工程楼、1F、2F、3F、4F、东警卫室、北警卫室、公寓ABCD、5号楼、诊所、文体中心、车棚、游泳馆、游泳馆内洗衣房、职工餐厅、B1\B2\B3\B4小高层、B4楼底商、污水站、原武警营房、换热站、足球场、篮球场、网球场等场所；
2.1.1.2临建区主要包括：临建1—16号楼、临建门卫房、超市、C11\C12小高层、儿童乐园、车棚、C11\C12小高层污水站、宿舍区总污水站、浴池；
2.1.1.3厂前区主要包括：检维修楼、消防气防楼、指挥中心楼、行政办公楼、车队办公楼、1号门卫房、2号门卫房、3号门卫房、4号门卫房、7号门卫房、8号门卫房、组焊厂房门卫房、SEI库房门卫房、纯净水站等。
2.1.2 工作内容：（包括但不限于以下内容）。
2.1.2.1包括2.1.1条工作范围内所有构建筑物强弱电及线路、供水、排水、供暖所有管线（阀门）日常运行状况巡检、定期保养及维修维护工作。
2.1.2.2室内物业维修及配件更换（所需配件包括但不限于以下内容）：上下水管线、阀门、控制与计量设施（水电表）、卫生洁具、纱窗、空调、上下水软管、水龙头、冲洗阀、混水阀、门窗、玻璃、锁具、家具、照明、换气扇、电器、强弱电等；
2.1.2.3：室外物业维修及配件更换（所需配件包括但不限于以下内容）：路灯、景观灯、射灯、电动门、高杆灯、灯光标识牌、楼道灯、声控感应器、时控器、、电动门、阀门、管线、流量计、配电（柜）箱及其内部配件、污水泵、污水管线疏通、污水井及隔油（化粪）池清理、管沟清理等。
三、后勤辅助运行工作内容；
1.消防控制室、监控室、纯净水站、南区换热站、北区换热站、污水泵房、游泳馆、煤计量操作、渣场及配水厂操作等运行岗位。
2.2标段划分：本项目共划分为一个标段。
2.3项目地点：内蒙古自治区伊金霍洛旗马家塔神华鄂尔多斯煤制油分公司。
2.4项目服务期（项目总工期）：合同签订后至2020年6月30日。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人资格要求：
1）投标人应在中华人民共和国注册且具有独立法人资格及物业服务资格，且其注册资本在人民币300万元及以上，营业执照的经营范围须包含“物业管理及配套服务”，提供营业执照副本复印件；
2）投标人2015年1月1日至今须同时具有以下业绩：
A: 投标人2015年1月1日至今须具有为同一石油化工或煤化工企业连续服务两年及以上的物业保洁业绩且用户评价良好（业绩合同服务内容须同时包含厂区保洁、办公楼保洁、宿舍保洁、入室保洁），提供中标通知书复印件、业绩合同复印件、用户评价良好证明复印件（盖章件）。
B: 投标人2015年1月1日至今须具有石油化工或煤化工企业物业维修业绩且用户评价良好，提供中标通知书复印件、业绩合同复印件、用户评价良好证明复印件（盖章件）。
3）拟任项目负责人2015年1月1日至今须同时具有以下业绩：
A:具有为同一石油化工或煤化工企业连续服务两年及以上的物业保洁服务业绩且用户评价良好，提供业绩合同（合同无项目负责人姓名的须提供业主证明材料）；
B:具有石油化工或煤化工企业劳务服务（装置运行管理）管理业绩，提供业绩合同（合同无项目负责人姓名的须提供业主证明材料）。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在《》（.cn）完成中国神华供应商注册，注册方法详见《》相关要求。
4.2招标文件获取方式：远程售标。
凡有意参加投标者，请于2017年11月21日至2017年11月27日（公休及节假日除外），每日上午8﹕30时至11﹕30时，下午14﹕00时至16﹕30时（北京时间，下同），登陆（.cn）“供应商登陆”购买本项目招标文件。
联系人：贺建芬电未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册联系人：李杨 手机:13683233285
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：李杨
电话：010-51957458
手机：13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
传真：010-51957412
本项目仅供会员查看购买标书
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