招标公告
神华国际工程 受国华通辽 的委托，对国华通辽 物业管理委托项目 进行国内公开招标，现邀请有意向的合格潜在投标人参加本项目的投标。
1、项目名称及招标编号
项目名称：国华通辽 物业管理委托项目
招标编号：CSIEZB180103401
2、招标范围及有关要求
本项目招标范围包括(但不限于)以下内容：
国华通辽 办公基地及3个风电场的安保工作、绿化维护工作、会议服务、接待服务、车辆驾驶服务、食堂后厨餐厅服务、院内勤杂服务、楼内卫生服务、风电场蔬菜、农作物种植、家禽家畜饲养等服务。
项目服务
付款方式：业主对物业服务人员按月考核，并根据考核结果支付服务费用，若考核分数超过90分，则业主支付当月服务费用；若考核分数低于90分，则按照得分百分比例支付服务费，例如考核得85分，则支付当月服务费的85%。连续三月考核得分低于90分，则解除服务合同。
合同期内如果因乙方不能满足本项目服务内容或达不到投标文件所列服务标准，甲方有权终止合同，并有权拒绝一定比例的服务费用，具体比例双方协商，协商不成可提出劳动仲裁或进行起诉，仲裁与起诉地均为合同签署所在地。
3、投标人资格要求
3.1 一般资质要求
3.1.1投标人必须是在中华人民共和国注册的法人单位。
3.1.2财务状况良好（附经审计的近三年财务报表），具备足够的营运资金承担本项目供货。
3.1.3投标人必须具有物业管理相关业绩，近三年内综合物业管理项目不少于5份，且近三年内物业管理面积不低于20万平方米或合同总额超过500万元（提供合同复印件）。
3.1.4具有良好的银行资信状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
3.1.5应遵守法律、行政法规，具有良好信誉，具有履行合同的能力和良好履行合同的记录。无合同纠纷、诉讼记录，所供货设备未发生重大及以上质量安全责任事故。
3.1.6不接受联合体投标方式。
3.1.7法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，均不得同时投标。
3.1.8投标人应满足招标文件对投标人的要求，并且不属于有关管理部门所界定的具有腐败、欺诈行为的不合格的投标人。
3.1.9不得使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书等以他人名义投标。不接受使用伪造、变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明，提供虚假的信用状况等其他弄虚作假的行为。
3.2专项资质要求
3.2.1投标方投标人营业执照经营范围必须包含物业管理、餐饮服务及绿化（养护）。
3.2.2本项目采用资格后审。
3.2.3上未能完成注册或注册后未能通过原件审核的供应商，不具备投标资格。
4、招标文件的获取：
4.1招标文件售价：人民币 500 元/包，招标文件售后不退。
购标时间： 2018年6月5日至 2018年6月12日16:30。
招标文件的获取方式：网上购标。
投标人可以通过远程或利用我公司售标大厅的计算机进行网上购标，具体操作步骤如下：
1） 请在投标报名截止时间前，登陆.cn，点击“投标人用户登录”进入“购标申请”页面，按招标公告的要求上传报名资料，提交购标申请；购标
2） 请在购标申请审核通过后，网上支付招标文件费用或在售标大厅收费窗口交纳招标文件费用。网上支付招标文件费用截止时间的限定：以购标申请审核通过时间72小时内为付款限定时间，超过该时间将无法付款，购标申请失效。但如上述限定时间早于购标截止时间，那么该供应商的网上支付截止时间为购标截止时间。
3）投标人在系统客户端填写开发票的具体信息及邮寄信息，我公司采用顺丰快递寄付的方式对招标文件的发票进行统一邮寄。投标人可通过 “交易信息”→“我的费用”→“已交纳”→“发票进度”查询发票的快递进度。
4）招标文件的下载：投标人交费成功后，可在系统客户端直接下载招标文件电子版。
系统操作及支付技术 踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。国华通辽 踏勘时间暂定：投标人于2018年6月15日，需到通辽市办公基地、代力吉、国泰及太平沟风电场进行现场查勘，确保报价合理。如未参加踏勘者，视为理解合同内容，
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：[email protected] shenh