国华（舟山）发电有限责任公司2018科展中心等区域物业委托管理项目招标

国华（舟山）发电

2018科展中心等区域物业委托管理

招标编号：CSIEZB180504078

1. 招标条件

本招标项目国华（舟山）发电2018科展中心等区域物业委托管理项目已由国华（舟山）发电批准，项目业主为 国华（舟山）发电，建设资金来自企业自筹，招标人为国华（舟山）发电。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

招标编号：

2. 项目概况与招标范围

国华（舟山）发电2018科展中心等区域物业委托管理，包括厂前区科展中心、综合楼、招待所、职工值班公寓等进行委托管理。

（一）负责厂前区暖通、空调、电梯、音控的日常管理；

（二）负责厂前区构筑物的门、窗、床及办公家具等日常维护管理；

（三）负责厂前区电缆及电缆引接至动力箱、配电箱进线桩头之后的设备和各大楼电源空开为后的设备日常维护管理；

（四）负责厂前区生活水母管阀门之后的各水系统以及其他上下水管道的维护；

（五）负责厂前区热水管道到各构筑物的一次阀门后的热水管道维护

（六）负责厂前区日常照明及应急照明和疏散/安全指示灯的日常检查及维护消缺工作；

（七）负责厂前区绿化用水系统、厕所的下水管道疏通及各化粪池的清理；

（八）负责厂前区值班公寓楼及招待所客房服务的管理监督；

（九）负责公司各办公楼接待和会议服务的管理监督；

（十）负责厂前区各个餐饮场所服务的管理监督；

（十一）负责厂前区综合楼服务的管理监督。

具体范围、内容详见招标文件第七章【服务范围、内容、标准及要求】。

3. 投标人资格要求

3.1   本次招标要求投标人须具备如下资质和业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：

（1）投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，且营业执照经营范围包括物业管理；

（2）投标人注册资本不少于50万元人民币；

（3）投标人近三年内具有物业管理服务合同业绩；

（4）投标人在以往类似物业管理中没有负面纪录、不良社会报道及法律纠纷；

（5）本项目不接受投标人组成联合体投标；

（6）本项目不接受被法院系统列入“失信被执行人名单”的单位投标。

上述投标人资质证明材料在购买招标文件以及投标文件中均需提供，如若投标文件中缺失，投标文件将被视为无效。

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2018年7月3日至2018年7月9日内（法定公休日、法定节假日除外），09:00时至11:30时，下午14:00时至16:30时（北京时间，法定节假日除外）购买招标文件。

郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在电力招标采购网和电力招标采购网（）。

8. 项目联系人：李杨