华电金沙江上游水电开发 苏洼龙----业主营地综合物业服务招标公告
招标编码：CBL_20200909_111336214
标讯类别： 国内招标
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
备注 |
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CHDTDZ111/17-QT-0401 |
业主营地综合物业服务 |
招标内容为苏洼龙营地办公楼、食堂、公寓、体育馆、安全体验馆、鱼类增殖站综合楼等综合物业服务；服务期为2年。 |
500 |
苏洼龙项目 |
苏洼龙水电站位于四川省甘孜州巴塘县苏洼龙乡上游1km处，电站右岸为西藏昌都地区芒康县索多西乡,为金沙江上游水电规划13个梯级电站的第10级，其上游为巴塘梯级，下游与昌波梯级衔接。苏洼龙水电站计划2021年首台机组投入商业运行，2022年电站4台机组全部投入商业运行。
苏洼龙水电站业主营地位于西藏芒康县索多西乡索多西村，距离芒康县110公里，距离四川巴塘县75公里。业主营地于底投入运行，原物业合同将于2020年初结束。
本次招标项目服务期限自本招标项目服务合同签订之日起计算，为期2年。
其中叶巴滩---业主营地物业服务
本项目位于四川省甘孜州白玉县盖玉乡，项目用地总面积约为81189㎡，业主营地主要建筑物基底总面积为7372㎡，总建筑面积为18114㎡，建筑密度为10%；综合容积率0.23；业主营地规划的主要建设建筑物有9栋，均为框架结构，已建成的建筑物有7栋，其中办公楼2栋、公寓3栋、综合楼1栋、食堂1栋；在建的建筑物有2栋，其中物业楼1栋、机电设备仓库1栋；业主营地室外公共区域包含业主营地广场、公共道路、公共绿化、适生植物园，营地广场和公共道路用地面积约为19500㎡，公共绿化面积约为53600㎡；营地建筑物附属设施有配电房、中央供暖系统、饮用水系统、污水处理系统等。
本项目物业类型有：办公、公寓、食堂、综合楼、机电设备仓库、公共区域等综合物业服务。
服务期为2年，计划期限为2020年至2022年。
三、投标人资格要求
【业主营地综合物业服务】
1.具有独立法人资格的合法企业，具有一般纳税人资格；
2.经营范围包括“物业管理”或“物业服务”、“餐饮管理”或“餐饮服务”或“餐饮企业管理服务”等内容；
3.具有办公楼、食堂、住宅管理业绩；
4.累计管理物业面积大于50万平方米；
5.具有有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证；
6.服务人员任职基本要求:(1)物业服务中心经理，大学专科及以上学历，身体健康，能适应高原气候环境，从事物业管理5年以上；(2)其他管理（服务）人员，身体健康，能适应高原环境，有一定的工作经验；食堂厨师长须持技师（国家职业资格二级中式烹调师）及以上职业资格证书；专业操作人员（如：强电、弱电等）须持《职业资格证书》或者《岗位证书》；(3)需提供项目经理、财务管理人员、维修、维保负责人、食堂管理负责人2019年近3个月缴纳社保证明；
7.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
8.投标人不得在“信用中国”网站（ ）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
9.本次招标不接受联合体投标。
上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若提交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差 。
四、招标文件的获取
公告时间：2020-09-09 14:43到2020-09-15 。
购买标书时间：2020-09-09 14:43到2020-09-15 。
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：dlsw
