新疆丝路乾元能源有限责任公司物业项目委托管理招标公告

2021-TD-XJNY-0000-1-0095-1/1

新疆丝路乾元能源 物业项目委托管理

招标范围： 新疆丝路乾元能源 物业项目委托管理，包括巴州库尔勒市丝路臻元公司机关职工食堂、若羌项目管理部职工食堂，若羌一期光伏电站、鑫晶铁门关光伏电站职工食堂及若羌综合楼、库尔勒市综合楼及各场站物业管理。具体如下：

1.管理区域房屋室内部分设施、设备的日常维修、养护和管理；

2.公用设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备包括：上下水管道、照明、电器、消防设施、污水处理系统等;

3.办公区、生活区公用部分的环境卫生保洁（包括职工食堂、综合楼及楼前部分）；

4.职工食堂的管理服务；

5.若羌一期光伏电站、鑫晶铁门关光伏电站保安；

6.上述职工食堂和各场站水、电、燃料等费用的代收代缴。

24个月

1000

新疆丝路乾元能源 物业项目委托管理

1.       具有独立签订合同的能力，注册资金50万元及以上，投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格

2.       有物业行业3年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。

3.       业绩要求：投标人必须具有近3年内2个类似物业项目业绩。（需提供与项目业主单位签订合同等证明文件，合同证明文件须注明封面、承包范围、签字页等和项目业主单位（姓名、职务、

4.       项目经理及人员要求：

（1）项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度。

（2）其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。（投标人须提供主要人员（项目经理、保安队长）的相关资料，包括但不限于：学历、相关证书、业绩证明、简历等，否则其投标文件无效）

5.       投标人近18个月内不存在较大及以上安全、食品、卫生责任事故。

6.       投标人须为一般纳税人。

7.       本项目不接受联合体投标。

8.       资格审查方式：资格后审。

9.熟悉新疆维吾尔自治区反恐维稳工作要求。

10.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近6个月纳税证明和近3个月内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证。

以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。