第一章招标公告
胜利能源职工值班宿舍西区及职工活动中心等物业管理服务项目项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：胜利能源职工值班宿舍西区及职工活动中心等物业管理服务项目，项目招标编号为：CEZB220100531， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：职工值班宿舍西区建筑面积8509.33平方米，其中：一层为食堂、厨房、活动室、提货点，食堂面积400平方米，厨房面积170平方米，食堂能够同时容纳170余人就餐，职工提货点面积120平方米；2-6层为职工宿舍，宿舍120间，储物室5间，公共卫生间5间，服务室5间，面积共计7507平方米，能够容纳入住人员260人，负责职工值班宿舍西区卫生保洁、宿舍服务、食堂管理、提货点管理、安全保卫及该区域设备、设施维修、维护管理工作。
注：给水系统：以宿舍楼东墙阀门井内总阀门为分界，投标人负责井及阀门到楼内的给水系统维修、维护、日常管理；招标人负责市政主管接口至宿舍楼东墙阀门井维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。
排水系统：以宿舍楼东侧、北侧污水井为分界，投标人负责污水井至室内排水系统维修、维护、排水管线疏通、日常管理；招标人负责市政主管接口至宿舍楼东侧、北侧污水井维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。
供电系统：以变压器二次侧为分界，投标人负责变压器（不含变压器）到楼内的供电维修、维护、点检、日常管理（变压器至楼内配电柜的主电缆由招标人负责）。
供热系统：以宿舍楼北侧地沟内总阀门为分界，投标人负责地沟、阀门到楼内供热系统维修、维护、日常管理；招标人负责市政主管接口至宿舍楼北侧地沟内总阀门维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。
2.2职工值班宿舍西区周转房4套，根据日常需求提供卫生保洁、宿舍服务、桶装纯净水供应，设备设施的日常维修、维护管理工作。
2.3职工活动中心面积1779.4平方米，共2层，有篮球场、羽毛球场、健身房，乒乓球室、台球室、舞蹈室等；宿舍活动室面积220平方米，有2张台球桌，2张乒乓球桌和一间图书室；候车室活动室240平方米，共2层，一层为候车室、二层有2张乒乓球桌，负责职工活动中心、候车室和2个活动室的秩序维护、卫生保洁、桶装纯净水供应及供配电线路、供热给排水设施维修、维护和日常管理。
注：给水系统：以活动中心总阀门为分界，投标人负责阀门到活动中心内的给水系统维修、维护、日常管理；招标人负责市政主管接口至活动中心总阀门维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。
供电系统：以变压器二次侧为分界，投标人负责变压器（不含变压器）到活动中心内的供电维修、维护、日常管理（变压器至楼内配电柜的主电缆由招标人提供）。
供热系统：以2号地库控制活动中心供热系统总阀门为分界，投标人负责阀门到活动中心内供热系统维修、维护、日常管理；招标人负责市政主管接口至2号地库控制活动中心供热系统总阀门维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。2.2其他：<<<第一章【招标公告】-子节【项目概况与招标范围】-其他>>>
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人应具有不少于2例含物业管理、餐饮业管理服务等服务内容的合同，单个合同金额总价不低于人民币500万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 注册方法详见：帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。
4.2
4.3招标文件开始购买时间2022-01-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-02-10 16:30:00。
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来源：中国电力招标采购网 编辑：dljc