1.招标条件
本招标项目长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目已由长武县行政审批服务局以长审批批复【2023】85号批准建设， 招标人(项目业主)为长武县保障性住房服务中心，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 建设地点：长武县18个老旧小区内；
2.2 工程规模：该项目包含长武县18个家属楼老旧小区主体改造工程，涉及居民楼 21栋，总户数417户，建筑面积3.86万平方米，共划分为十个标段；主要建设内容为：原有屋面拆除、太阳能拆除、垃圾清运、新作屋面隔热保温层、屋面防水、女儿墙维修、屋檐修复粉刷、真石漆、原防盗网、空调主机拆除、安装，新作外墙保温、真石漆、新增空调支架、空调格栅、冷凝水收集管、落水管，更换楼梯间窗、楼梯间粉刷层铲除、楼梯间粉刷、踏步、扶手修复、楼梯间强弱电改造、照明、声控、更换楼梯间供热管道，新增单元进可视户门，雨棚修复、粉刷等配套工程。
2.3 项目投资总额：9450000.00元（其中本次招标工程估算8528616.35元）；
2.4 计划工期：180日历天；
2.5 标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目一标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m001； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目二标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m002； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目三标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m003； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目四标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m004； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目五标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m005； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目六标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m006； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目七标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m007； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目八标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m008； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目九标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m009； 标段类型: 施工；
标段划分：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目十标段；
标段编号: E6104283516n7cj2b32m010； 标段类型: 施工；
2.6 招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目一标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目二标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目三标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目四标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目五标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目六标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目七标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目八标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目九标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
招标范围：标段名称：长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目十标段；本标段施工图纸、工程量清单所包含的全部内容；
3.申请人资格要求
3.1标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目一标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目二标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目三标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目四标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目五标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目六标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目七标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目八标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目九标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
标段名称: 长武县农行家属楼等18个老旧小区主体改造项目十标段：本次资格预审要求申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；具备有效的安全生产许可证，且有近五年类似业绩；拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在建工程项目的项目经理且有近五年类似业绩；
3.2本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人及拟派项目经理需在陕西建设网“陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台”录入信息，在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”或“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列为失信被执行人名单的企业，不得参加投标。
3.5申请人提供项目所在地及企业注册地人社部门开具的未拖欠农民工工资证明。
4.资格审查方式
有限数量制，一标段限7家；二标段限7家；三标段限7家；四标段限7家；五标段限7家；六标段限7家；七标段限7家；八标段限7家；九标段限7家；十标段限7家；
5.投标确认时间
投标确认时间从2023年04月20日08时00分至2023年04月26日18时00分。
6.资格预审文件的获取
6.1请于2023年04月20日08时00分至2023年05月04日18时00分下载资审文件。
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