西宁夏都博汇温泉水乐园承包经营权租赁项目（第二次）标段一

西宁夏都博汇温泉水乐园承包经营权租赁项目（第二次） （项目名称）招标公告

1、招标条件

        本招标项目西宁夏都博汇温泉水乐园承包经营权租赁项目（第二次）已由/以/批准建设，项目资金来自自筹，招标人（项目业主）为青海开博文化旅游股份 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务类进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

        2.1 项目概况

        (1)项目 2.温泉汤院位于西宁市城中区麟河路31号，为西宁夏都博汇温泉水乐园附属工程，总建筑面积为1.67万平方米，每栋汤院均为地上3层，地下1层。其中：1-9栋，每栋2户，每户面积450至520平方米。10-14栋，每栋4户，每户面积约400平方米。截止目前，温泉汤院部分施工已完成80%。

        2.2 招标范围及标段划分

标段编号:E6301000076044953001001

标段名称:西宁夏都博汇温泉水乐园承包经营权租赁项目（第二次）标段一

服务期 :6年

招标范围:1. 投标人须在投标文件中自主承诺经营收入，且需在投标文件中承诺“年经营收入不低于多少”。如若中标后未达到承诺收入，以承诺收入比例计取相应费用（投标人承诺年均经营收入不得低于2600万元）。 2.租赁及承包费用以全年经营收入的比例计取，由承包人自行承诺（不得低于10%），并逐年进行递增。 3.投标人应在投标文件中出具实施方案，方案内容包括：人员配备、运营优化方案、营销方案、安全生产管理方案、提升服务品质方案措施、设备设施维护管理方案等其他投标人认为应提供的方案。 4.为保障协议的正常履行和招标人的权益，投标人须在报价中对国有资产保证金进行自主承诺，不得低于300万元。 5.投标人公司应具有相应的经营管理及履约能力，中标后以其名义整体承包经营，自负盈亏，并承担相应的安全、行政、法律等责任。 6.投标人须在投标文件中对温泉汤院部分剩余投资自主承诺，并编制相关方案，方案内容包括投资周期等。 7.投标人承诺第一年承包费用不得低于260万元，其后每年逐年递增，否则投标无效。

合同估算价:0.0万元

3、投标人资格要求

        3.1 本次招标要求投标

    （应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）

        3.2 本次招标不接受联合体投标。

        3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。

        3.4 本项目共1（具体标段）个标段，分别为：E6301000076044953001001（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目)。

4、