内江国际会展中心项目安保服务外包邀请报价函公告

内江国际会展中心项目安保服务外包邀请报价函公告

一、项目名称：

内江国际会展中心安保外包项目

二、邀请报价单位：

内江盛泰物业管理限责任公司

三、地址：

内江市东兴区兰桂大道南段 162号

四、项目简介：

内江国际会展中心项目位于内江市东兴区汉安大道西段，濒临美丽的沱江，是内江市新建地标建筑。主要由内江市人民政府政务服务中心、内江锦江国际酒店、川南电商中心、内江国际会议中心、内江城市规划展览馆、中心广场、地下停车场等部分组成。

内江国际会展中心总占地面积约 116亩，总建筑面积约 19.6万㎡。其中内江市人民政府政务服务中心以及南北塔楼（ A座川南电商中心； B座锦江国际酒店）与内江国际会议中心建筑面积共计 118094.74㎡；内江城市规划展览馆建筑面积 24587.09㎡；地下建筑面积 53707.87㎡（地下负一

层负二层停车场）。

内江市人民政府政务服务中心共 4层，出入口 6个，东门 1个出口，西门 2个出口，南北各 1个安全出口，南北出口门禁管控。安全通道 6个。

南塔楼（ A座川南电商中心） 24层， 1层前后连通出入口 2个；安全通道 1个。北塔楼（ B座锦江国际酒店） 24层， 1层前后连通出入口 2个；安全通道 1个。

内江城市规划展览馆共 3层， 1层主出入口 3个（其中西门与南门出入口关闭）；安全通道 4个；地下停车场出入口 3个，只启用其中 2个出入口。

五、安保报价清单（详后附表）：

六、合作期限为 12个月。

七、安保服务标准及服务要求

1、管理人员要求

三年以上同管理岗位经验；

大专以上文化；

专业业务水平高，消防业务熟练，能熟练使用办公软件；

年龄 18-45周岁，身体健康无传染病，；

品行端正、无违法犯罪记录。

（管理人员须每月以图片 PPT形势，总结汇报本月安保服务的亮点和不足，针对不足制定整改计划不断提升现场品质）

2、形象岗要求

年龄 18-35周岁，净身高 175㎝以上；

五官端正，身体健康无传染病；

初中以上文化；

品行端正、无违法犯罪记录。

3、普通岗要求

（ 1）年龄 18-45周岁，净身高 165㎝以上；

（ 2）五官端正，身体健康无传染病；

（ 3）初中以上文化；

（ 4）品行端正、无违法犯罪记录。

（ 5）监控岗须持证上岗。

以上各岗位均要求遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守盛泰物业、中标方双方制定的各项规章制度。

八、安防服务范围及内容

1、服务范围

（ 1）治安秩序维护：

①全面负责项目红线范围之内人员、车辆和物资的进出管理，重要场所守护，防火防盗、治安巡逻，维持项目秩序，确保项目正常有序运转，及时发现和消除安全隐患。

②在项目秩序管理人员的组织和协管下，做好内部治安综合治理工作。

③随时出员，做好项目重大活动安全保卫及秩序维护工作。

④配合公-安机关，打击项目内部与周边的违法犯罪活动。

⑤对项目突发事件应急措施必须做到依法制止，积极疏导尽快平息。

⑥对项目红线范围内交通进行指挥疏导，保证车辆出入的正常秩序。

⑦负责信件及报刊的收发工作。

⑧积极完成项目临时安排的其他工作。

（ 2）消防安全：

①消防教育宣传工作。服务中心要通过各种途径和方法不间断地向项目客户宣传消防法规、防火知识。

②做好消防培训及演练工作。重点加强秩序维护员的消防培训与演习，每年组织不少于两次义务消防队员和项目共同参与的消防疏散演练，提高全员的“自救”意识和能力，防患于“未然”。

③保证消防通道的顺畅。

④进行日常检查及定期巡查，及时消除安全隐患。

⑤建立消防快速反应分队。在秩序维护员中选拨一批队员组建内江国际会展中心物业服务中心“消防快速反应分队”，以保证一旦出现火警时，能迅速做出反应，立足“自救”，最大限度地减小火灾损失。

对项目的消防系统、器材，严格按规定进行检查，工作制度、规定、程序健全、有各种险情应急方案，确保系统状态良好。消防控制中心 24小时值班，消防系统技术状态符合安全要求。设施设备齐全，完好无损，可随时启用。

（ 3）停车场管理：

①负责车场收费、秩序维护、交通指挥、现场巡视、消防管理：在上下班高峰期，车管员在主要出入口疏导车辆进出。同时，秩序维护员对进入停车场的车辆进行正确引导，加强巡视，安排车辆合理停放。所有车辆一律停放在规划停车位上。辅助、引导车主安全停车，提醒车主勿将贵重物品遗忘在车内，勿忘关闭车窗车门。并检查车辆状况，如发现漏油、破损等情况应立即提示车主，同时向服务中心报告。

（ 4）非机动车管理：

①为进入管理区域内的非机动车辆提供指定区域有序停放的服务，避免非机动车乱停、乱放。所有非机动车一律停放到项目露天非机动车停放处，并实行发卡管理。

（ 5）消防监控室管理：

①负责项目内及周边监控和消防控制中心 24小时值守，操作熟练规范，持证上岗。发现异常情况报告上级和按照应急程序操作；

2、服务内容与要求

九、报价单位资质要求

1、具有独立承担民事能力的法人资格；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的产品和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

6、具有劳务或相关专业资质；

7、具有质量与服务承诺函；

8、本次招标不接受联合体投标。

十、报价单位所需提供资料及其他说明：

1、物业管理资质证、组织机构代码证、税务登记证、营业执照副本复印件、法人代表授权委托书原件（复印件需加盖公章）。

2、报价清单（详后附表）

十一、其它说明

1、报价截止时间： 2017年 6月 16日，报价所需资料均以书面形式返回内江建工经营管理部。

2、本次报价不以最低价确定中标单位，踏勘现场由报价单位自行组织，其费用和安全责任等均由报价单位自行承担。

3、履约保证金：履约保证金为中标价的 10%的现金担保，合作期满后无息退还。

4、付款式：本项目按季付款。预付 25%，最后一期付 20%，留 5%的质保金，合作期满三个月后付清。

5、其他说明：

①安保人员的工资 (包含五险一金 )、福利、食宿及安保工作安全责任都由报价单位承担。②合作好的报价单位可补充协议的方式延续合作期。

6、联系方式

联系人：彭善勇

电话： 136280629190832-8808767