驻马店练江河带状公园景观绿化工程 PPP项目
【信息时间： 2017-06-12】
一、测试邀请函
致 潜在社会资本方：
驻马店市人民政府（以下简称“市政府”）拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施驻马店练江河带状公园景观绿化工程PPP项目（以下简称“本项目”），并授权驻马店市产业集聚区管理委员会（以下简称“驻马店产业集聚区管委会”）为本项目的实施机构。为进一步了解潜在社会资本方参与本项目的意愿，测试本项目获得社会资本方充分响应情况，驻马店市天中招投标服务有限公司接受驻马店产业集聚区管委会之委托，特邀请潜在社会资本进行市场测试。
请有意参与的社会资本方于2017年6月16日下午5:00之前,以PDF格式将相关测试内容 同时 发送至下列指定邮箱：
联系方式一：
联系人：杜先生
联系手机：18937922833
联系邮箱：18937922833@163.com
联系方式二：
联系人：王先生
联系手机：15093566999
联系邮箱：csc3826663@163.com
二、项目简介
练江河带状公园景观绿化工程，总投资约8.2亿元，项目全长6.8公里，占地211.1公顷，项目分为中心公园区、滨河景观带、湿地公园(两个)四个区域。
三、测试内容
1、PPP运作的具体方式（BOT）
项目采取建设-运营-移交（BOT）的运作方式。由中标社会资本方出资成立项目公司，驻马店市政府授予项目公司特许经营权，承担项目的融资、建设、运营、维护。在项目全生命周期内，未经实施机构允许项目公司不得转让股权。
社会资本的意见和建议________________________________
2、已招标工程处理
本项目总投资约8.2亿元人民币，其中已完成施工招标段约合2.3亿。对于已完成施工招标段，建设由原中标单位继续完成，后期运营、移交仍由社会资本方来完成。
社会资本的意见和建议________________________________
3、投资回报
方案一投资回报方式为等额本息
全投资回报率（项目全部建设成本）按等额本息的方式计算,社会资本方能接受的最低数值。
方案二财金21号文第16条计算公式
全投资回报率（项目全部建设成本）按财金21号文公式计算,
社会资本方能接受的最低数值。
注：项目的全部建设成本以财政评审数为准。
社会资本的意见和建议________________________________
4、项目公司组成及合作期限
本项目由社会资本方独资成立项目公司，负责本项目的投融资、建设及运营维护。
本项目合作期限建议为12年，其中建设期（自本项目开工至全部工程竣工）为1年，运营期为11年。
社会资本的意见和建议________________________________
5、项目回报机制
本项目采用“政府付费”的方式，由市财政局根据实施机构递交的绩效考核结果拨付费用给实施机构，由实施机构按PPP项目合同约定支付给项目公司可用性服务费和运维绩效服务费。
社会资本的意见和建议________________________________
6、PPP项目业绩及资质
请潜在社会资本简单列举自2014年1月1日起至今在中国境内PPP项目（景观绿化工程类）的业绩。包括项目业主名称及联系人、项目名称、签署《项目合同》的时间、项目期限、主要内容等。
请潜在社会资本说明本身具有各种资质的情况，包括但不限于设计、施工、设备等资质，并将扫描件作为附件与测试方案一起发送。
请潜在社会资本说明自身的实力情况，包括但不限于注册资本、资产、负债率等相关情况。
社会资本的意见和建议________________________________
7、潜在社会资本的其他建议和意见
