江苏南通北新镇丽都名邸安置房工程施工监理含全过程造价控制;

工程建设项目招标公告    

（资格后审）

友情提醒：本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址www.ntcetc.cn，点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标会员系统，进入南通市平台，进行网上报名、下载招标文件及投标等操作。

1.启东家家乐建设发展有限公司的北新镇丽都名邸安置房工程已经批准建设。工程所需资金来源是自筹，已落实。现决定对该项目的施工监理（含全过程造价控制）进行公开招标，选定承包人。

2. 江苏方桂圆工程项目管理有限公司受委托具体负责本工程的招标事宜。

3.工程概况：

(1)工程地点：北新镇小花滧。

(2)工程规模：十一层住宅楼4幢，九层住宅楼8幢，五层住宅楼2幢，总建筑面积约80140平方米，投资估算约人民币2.4亿元。

(3)工    期：420日历天，工程开工至工程竣工验收合格为止。

(4)质量要求：合格工程。

4.本招标工程共分 壹个标段，相应招标内容如下：

（1）施工阶段工程监理

①工程质量控制；

②工程进度控制；

③工程投资控制；

④施工安全控制。

（2）施工阶段全过程造价控制

①工程量清单及标底审核；

②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；

③根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；

④根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；

⑤根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价；

⑥协助建设单位配合政府审计工作。

每位申请人可申请参与该工程壹个标段的资格后审及投标，通过资格后审是投标单位参与评标及中标的前提条件。

5.申请人应当具备的主要资格条件：

(1)企业资质等级：具有建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

(2)拟派项目负责人资格条件：具有建筑工程专业一级建造师执业资格或国家注册监理工程师或国家注册造价工程师或省、部级人事行政主管部门颁发的建设工程类的高级工程师技术职称，人数为一名。

（3）拟派项目监理部人员资格条件：

A.拟派项目总监理工程师资质：具有建设部房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名;

B.拟派专业监理工程师资质：具有相应专业省级及以上监理工程师执业资格，人数为二名[房屋建筑或工民建或土木工程专业一名，安装类或机电安装专业一名]；

C.拟派监理员资质：具有相应专业省级及以上监理员执业资格，人数为四名[房屋建筑或工民建或土木工程专业二名，安装类或机电安装专业一名，市政类或市政公用工程专业一名]。

（4）拟派全过程造价控制人员资格条件：

A.拟派全过程造价控制负责人资质：具有全国建设工程造价员中级及以上（含国家注册造价工程师）执业资格，人数为一名；

B.拟派全过程造价控制员资质：具有全国建设工程造价员初级及以上（含国家注册造价工程师）执业资格，人数为二名。

6.以下条件属于资格审查的必要合格条件：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或者至投标截止日仍在处理期内的；

(4)企业的资质类别、等级和拟派人员的资质等级满足招标公告要求；

(5)拟派的项目总监理工程师、专业监理工程师在启东市外无在监工程，在启东市范围内最多有两个在监工程（不含本项目）；拟派监理员无在监工程的监理业务。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次；

(6)投标企业近五年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以工程竣工验收时间为准）企业承担过单项合同建筑面积5万平方米（或造价10000万元）及以上的房屋建筑工程（厂房除外）施工监理；

(7)相关拟派人员的证书注册单位名称与投标单位名称一致；

(8)拟派项目负责人、项目总监理工程师为投标企业正式人员；

(9)投标文件内容必须真实，如提供虚假材料，则投标保证金不予退还，并记不良行为一次并网上公示。

(10)本工程不接受联合体投标。

(11)其他具体要求详见《资格后审审查标准》。

7.各投标人必须于 2017年 7 月 7 日9时0分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，同时将备用投标文件（电子光盘）、投标保证金提交至启东市公共资源交易所开标室（启东市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2017年 7 月 7 日9时0分开标，迟到的投标文件将被拒绝。招标文件的相关费用为人民币255元，不论何种原因招标文件的相关费用售后不退。

8.本工程采取资格后审的方式，投标人如有任何疑问需要答疑的，在2017年 6 月 20 日17时前将需要澄清的问题以不记名形式发入网上答疑信箱，经整理后在招标文件规定的时间内在第10条的相关网站上公布需澄清的内容，答疑信箱为：qdztbjys@163.com。

9.特别提示：

①已办理入库手续的投标人，投标时出具的银行汇票的开户银行、账号必须与入库资料一致。

②参与本次招投标的所有投标人，均须提供其所在地的检察机关出具的投标单位、企业法人、项目负责人、项目总监理工程师有无行贿犯罪记录的书面证明材料。

友情提醒：“根据《最高人民检察-院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》第二十一条第二款规定，行贿犯罪档案查询告知函自出具之日起2个月内有效，复印件无效”。

上述①-②中任何一条不符合要求的，将导致资格审查不通过。

③所有投标单位在提交投标文件时必须同时提交CA加密锁（单独密封在信封内），否则按无效投标处理，并记不良信誉。

④招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

10.招标文件、答疑网址：

南通市工程建设网（www.ntcetc.cn）网上招投标交易平台；

启东市公共资源交易网（http://www.qdztb.com）“答疑公示”栏目。

11、评标办法(综合评分法)

友情提醒：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

(一)评标程序

资格审查材料的开标及评标—综合标评标—商务标开标及评标—确定中标候选人。

（二）资格条件评审

1、确定参加资格审查的投标人：所有符合递交投标文件要求的投标人均进入资格审查。

2、资格审查办法：由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件的资格审查要求及《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行评审。

3、只有资格条件评审合格的投标人，方可参加综合标及其他投标文件的评审。

（三）综合标（18分）

1、项目负责人资信（6分）

（1）取得国家注册监理工程师执业资格5年及以上（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册监理工程师执业资格证书载明的“批准日期”为准），年龄不超过50周岁（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册监理工程师执业资格证书载明的“出生年月”为准），所学专业为“工业与民用建筑”（以国家注册监理工程师注册执业证书载明的所学专业为准，如注册执业证书无所学专业的，以大专及以上学历的毕业证书为准，且须提供毕业证书）；且具有国家注册设备监理师执业资格的得2分，否则不得分。提供国家注册监理工程师注册执业证书、国家注册监理工程师执业资格证书、国家注册设备监理师执业资格证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

（2）取得建筑工程专业国家注册一级建造师执业资格，同时具有市政公用工程专业国家注册一级建造师执业资格，年龄不超过50周岁（自本工程投标截止时间往前推算，并以一级建造师执业资格证书载明的“出生年月”为准）；且具有省、部级人事行政主管部门颁发的建设工程类高级工程师技术职称的得2分。提供省、部级人事行政主管部门颁发的建设工程类高级工程师技术职称证书、国家注册一级注册建造师执业资格证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

（3）取得国家注册造价工程师执业资格5年及以上（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册造价工程师执业资格证书载明的“批准日期”为准），年龄不超过50周岁（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册造价工程师执业资格证书载明的“出生年月”为准）；且具有咨询工程师（投资）证书的得2分，否则不得分。提供国家注册造价工程师执业资格证书、咨询工程师（投资）证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

2、项目总监理工程师资信及业绩（4分）

（1）取得国家注册监理工程师执业资格5年及以上（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册监理工程师执业资格证书载明的“批准日期”为准），年龄不超过50周岁（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册监理工程师执业资格证书载明的“出生年月”为准），注册专业为“房屋建筑工程”及“机电安装工程”，所学专业为“建筑工程”（以注册监理工程师注册执业证书载明的所学专业为准，如注册执业证书无所学专业的，以大专及以上学历的毕业证书为准，且须提供毕业证书），且取得国家注册安全工程师执业资格满5年及以上（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册安全工程师执业资格证书载明的“批准日期”为准）的得2分。提供国家注册监理工程师注册执业证书、国家注册监理工程师执业资格证书、国家注册安全工程师执业资格证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

（2）近五年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以获奖证书或文件颁发时间为准）在投标企业任职期内参与的房屋建筑工程监理项目获得省辖市级优质工程奖及以上的得2分。提供省辖市级优质工程奖及以上获奖证书或文件、监理合同、竣工验收证书、经工程所在地招投标监管部门备案的中标通知书的原件和获奖证书或文件网上查询方式查验，方可计分，否则不计分。

3、全过程造价控制负责人资信（2分）

具有国家注册造价工程师执业资格，并具有国家注册监理工程师执业资格的得2分。提供国家注册造价工程师执业资格证书、国家注册监理工程师执业资格证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

4、企业资信及业绩（6分）

（1）近三年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以获奖证书或文件颁发时间为准），企业承担的房屋建筑工程监理项目获得省级及以上优质工程奖项的得2分。提供省级及以上优质工程奖项的获奖证书或文件的原件查验，方可计分，否则不计分。

（2）企业同时通过质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证且在有效期内的，且近三年（以获奖证书或文件颁发时间为准）来获得省级及以上建设监理协会颁发的“先进工程监理企业”的，得2分。提供质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书及职业健康安全管理体系认证证书、省级及以上建设监理协会颁发的“先进工程监理企业”获奖证书或文件的原件查验，方可计分，否则不得分。

（3）近五年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以合同签订时间为准），企业承担过工程造价在5000万元及以上政府投资建设工程的全过程造价控制或跟踪审计或标底编制或项目管理的得2分。提供全过程造价控制合同或跟踪审计合同或标底编制合同或项目管理合同原件查验，方可计分，否则不计分。

（四）商务标（82分）

各投标人的商务标必须满足本工程招标文件要求后方可参加商务标的评标。

确定有效报价：施工监理（含全过程造价控制）服务收费=施工监理服务收费基价×中标折减系数，施工监理服务收费基价根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）《附表二：施工监理服务收费基价表》确定；施工监理服务收费基价的计费额按监理范围内工程合同价（含甲供材料、设备费）计取，最终以工程竣工结算审定价为准。施工监理（含全过程造价控制）服务收费投标折减系数在0.800（含0.800）以下的投标报价为有效报价，投标报价保留三位小数。否则为无效报价，作废标处理。

2、确定合理报价：投标报价大于或等于所有有效投标人投标报价算术平均值（若有效投标≥5家时，则去掉其中的一个最高价和一个最低价后的算术平均值）×85%的，为合理投标报价；投标报价小于合理投标报价的，该投标报价不进入评标基准价的计算。

3、确定评标基准值：所有合理投标报价的算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价＝A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%；Q1值在商务标开标前由招标人代表随机抽取确定。

4、计算投标报价得分：有效投标文件的投标报价与评标基准值相比较：相同的得82分，每上浮1%扣0.2分，每下浮1%扣0.1分，不足1%的采用插入法计算，得分保留两位小数。

   （五）中标人的确定：

1、总分计算办法：

（1）评分采用百分制，分项得分及总分均采用四舍五入法保留两位小数。

（2）各投标人的总分为其各分项得分之和。

2、定标：

将各投标人的总得分按由高到低的顺序确定总得分最高者为第一中标候选人（仅推荐一名中标候选人）。如最高分有相同的，则以报价低者为第一中标候选人；若报价也相同的，则通过抽签方式随机确定第一中标候选人（抽签者在潜在中标人中间产生）。

    （六）本工程第一中标候选人原则上为中标人。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果等情形不符合中标条件的，则重新招标。

资格审查必要合格条件标准

12.招标人地址：启东家家乐建设发展有限公司

联系人：杨凯               联系电话：0513-80929720

13.招标代理机构地址：启东市万豪花园29幢

联系人：冯建敏             电话/传真：0513-83352336、83206899

启东家家乐建设发展有限公司                江苏方桂圆工程项目管理有限公司

法定代表人                                法定代表人

或授权委托人：                            或授权委托人：

2017年 6月16 日

工程建设项目招标公告    

（资格后审）

友情提醒：本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址www.ntcetc.cn，点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标会员系统，进入南通市平台，进行网上报名、下载招标文件及投标等操作。

1.启东家家乐建设发展有限公司的北新镇丽都名邸安置房工程已经批准建设。工程所需资金来源是自筹，已落实。现决定对该项目的施工监理（含全过程造价控制）进行公开招标，选定承包人。

2. 江苏方桂圆工程项目管理有限公司受委托具体负责本工程的招标事宜。

3.工程概况：

(1)工程地点：北新镇小花滧。

(2)工程规模：十一层住宅楼4幢，九层住宅楼8幢，五层住宅楼2幢，总建筑面积约80140平方米，投资估算约人民币2.4亿元。

(3)工    期：420日历天，工程开工至工程竣工验收合格为止。

(4)质量要求：合格工程。

4.本招标工程共分 壹个标段，相应招标内容如下：

（1）施工阶段工程监理

①工程质量控制；

②工程进度控制；

③工程投资控制；

④施工安全控制。

（2）施工阶段全过程造价控制

①工程量清单及标底审核；

②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；

③根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；

④根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；

⑤根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价；

⑥协助建设单位配合政府审计工作。

每位申请人可申请参与该工程壹个标段的资格后审及投标，通过资格后审是投标单位参与评标及中标的前提条件。

5.申请人应当具备的主要资格条件：

(1)企业资质等级：具有建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

(2)拟派项目负责人资格条件：具有建筑工程专业一级建造师执业资格或国家注册监理工程师或国家注册造价工程师或省、部级人事行政主管部门颁发的建设工程类的高级工程师技术职称，人数为一名。

（3）拟派项目监理部人员资格条件：

A.拟派项目总监理工程师资质：具有建设部房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名;

B.拟派专业监理工程师资质：具有相应专业省级及以上监理工程师执业资格，人数为二名[房屋建筑或工民建或土木工程专业一名，安装类或机电安装专业一名]；

C.拟派监理员资质：具有相应专业省级及以上监理员执业资格，人数为四名[房屋建筑或工民建或土木工程专业二名，安装类或机电安装专业一名，市政类或市政公用工程专业一名]。

（4）拟派全过程造价控制人员资格条件：

A.拟派全过程造价控制负责人资质：具有全国建设工程造价员中级及以上（含国家注册造价工程师）执业资格，人数为一名；

B.拟派全过程造价控制员资质：具有全国建设工程造价员初级及以上（含国家注册造价工程师）执业资格，人数为二名。

6.以下条件属于资格审查的必要合格条件：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或者至投标截止日仍在处理期内的；

(4)企业的资质类别、等级和拟派人员的资质等级满足招标公告要求；

(5)拟派的项目总监理工程师、专业监理工程师在启东市外无在监工程，在启东市范围内最多有两个在监工程（不含本项目）；拟派监理员无在监工程的监理业务。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次；

(6)投标企业近五年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以工程竣工验收时间为准）企业承担过单项合同建筑面积5万平方米（或造价10000万元）及以上的房屋建筑工程（厂房除外）施工监理；

(7)相关拟派人员的证书注册单位名称与投标单位名称一致；

(8)拟派项目负责人、项目总监理工程师为投标企业正式人员；

(9)投标文件内容必须真实，如提供虚假材料，则投标保证金不予退还，并记不良行为一次并网上公示。

(10)本工程不接受联合体投标。

(11)其他具体要求详见《资格后审审查标准》。

7.各投标人必须于 2017年 7 月 7 日9时0分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，同时将备用投标文件（电子光盘）、投标保证金提交至启东市公共资源交易所开标室（启东市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2017年 7 月 7 日9时0分开标，迟到的投标文件将被拒绝。招标文件的相关费用为人民币255元，不论何种原因招标文件的相关费用售后不退。

8.本工程采取资格后审的方式，投标人如有任何疑问需要答疑的，在2017年 6 月 20 日17时前将需要澄清的问题以不记名形式发入网上答疑信箱，经整理后在招标文件规定的时间内在第10条的相关网站上公布需澄清的内容，答疑信箱为：qdztbjys@163.com。

9.特别提示：

①已办理入库手续的投标人，投标时出具的银行汇票的开户银行、账号必须与入库资料一致。

②参与本次招投标的所有投标人，均须提供其所在地的检察机关出具的投标单位、企业法人、项目负责人、项目总监理工程师有无行贿犯罪记录的书面证明材料。

友情提醒：“根据《最高人民检察-院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》第二十一条第二款规定，行贿犯罪档案查询告知函自出具之日起2个月内有效，复印件无效”。

上述①-②中任何一条不符合要求的，将导致资格审查不通过。

③所有投标单位在提交投标文件时必须同时提交CA加密锁（单独密封在信封内），否则按无效投标处理，并记不良信誉。

④招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

10.招标文件、答疑网址：

南通市工程建设网（www.ntcetc.cn）网上招投标交易平台；

启东市公共资源交易网（http://www.qdztb.com）“答疑公示”栏目。

11、评标办法(综合评分法)

友情提醒：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

(一)评标程序

资格审查材料的开标及评标—综合标评标—商务标开标及评标—确定中标候选人。

（二）资格条件评审

1、确定参加资格审查的投标人：所有符合递交投标文件要求的投标人均进入资格审查。

2、资格审查办法：由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件的资格审查要求及《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行评审。

3、只有资格条件评审合格的投标人，方可参加综合标及其他投标文件的评审。

（三）综合标（18分）

1、项目负责人资信（6分）

（1）取得国家注册监理工程师执业资格5年及以上（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册监理工程师执业资格证书载明的“批准日期”为准），年龄不超过50周岁（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册监理工程师执业资格证书载明的“出生年月”为准），所学专业为“工业与民用建筑”（以国家注册监理工程师注册执业证书载明的所学专业为准，如注册执业证书无所学专业的，以大专及以上学历的毕业证书为准，且须提供毕业证书）；且具有国家注册设备监理师执业资格的得2分，否则不得分。提供国家注册监理工程师注册执业证书、国家注册监理工程师执业资格证书、国家注册设备监理师执业资格证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

（2）取得建筑工程专业国家注册一级建造师执业资格，同时具有市政公用工程专业国家注册一级建造师执业资格，年龄不超过50周岁（自本工程投标截止时间往前推算，并以一级建造师执业资格证书载明的“出生年月”为准）；且具有省、部级人事行政主管部门颁发的建设工程类高级工程师技术职称的得2分。提供省、部级人事行政主管部门颁发的建设工程类高级工程师技术职称证书、国家注册一级注册建造师执业资格证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

（3）取得国家注册造价工程师执业资格5年及以上（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册造价工程师执业资格证书载明的“批准日期”为准），年龄不超过50周岁（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册造价工程师执业资格证书载明的“出生年月”为准）；且具有咨询工程师（投资）证书的得2分，否则不得分。提供国家注册造价工程师执业资格证书、咨询工程师（投资）证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

2、项目总监理工程师资信及业绩（4分）

（1）取得国家注册监理工程师执业资格5年及以上（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册监理工程师执业资格证书载明的“批准日期”为准），年龄不超过50周岁（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册监理工程师执业资格证书载明的“出生年月”为准），注册专业为“房屋建筑工程”及“机电安装工程”，所学专业为“建筑工程”（以注册监理工程师注册执业证书载明的所学专业为准，如注册执业证书无所学专业的，以大专及以上学历的毕业证书为准，且须提供毕业证书），且取得国家注册安全工程师执业资格满5年及以上（自本工程投标截止时间往前推算，并以国家注册安全工程师执业资格证书载明的“批准日期”为准）的得2分。提供国家注册监理工程师注册执业证书、国家注册监理工程师执业资格证书、国家注册安全工程师执业资格证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

（2）近五年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以获奖证书或文件颁发时间为准）在投标企业任职期内参与的房屋建筑工程监理项目获得省辖市级优质工程奖及以上的得2分。提供省辖市级优质工程奖及以上获奖证书或文件、监理合同、竣工验收证书、经工程所在地招投标监管部门备案的中标通知书的原件和获奖证书或文件网上查询方式查验，方可计分，否则不计分。

3、全过程造价控制负责人资信（2分）

具有国家注册造价工程师执业资格，并具有国家注册监理工程师执业资格的得2分。提供国家注册造价工程师执业资格证书、国家注册监理工程师执业资格证书的原件查验，方可计分，否则不计分。

4、企业资信及业绩（6分）

（1）近三年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以获奖证书或文件颁发时间为准），企业承担的房屋建筑工程监理项目获得省级及以上优质工程奖项的得2分。提供省级及以上优质工程奖项的获奖证书或文件的原件查验，方可计分，否则不计分。

（2）企业同时通过质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证且在有效期内的，且近三年（以获奖证书或文件颁发时间为准）来获得省级及以上建设监理协会颁发的“先进工程监理企业”的，得2分。提供质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书及职业健康安全管理体系认证证书、省级及以上建设监理协会颁发的“先进工程监理企业”获奖证书或文件的原件查验，方可计分，否则不得分。

（3）近五年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以合同签订时间为准），企业承担过工程造价在5000万元及以上政府投资建设工程的全过程造价控制或跟踪审计或标底编制或项目管理的得2分。提供全过程造价控制合同或跟踪审计合同或标底编制合同或项目管理合同原件查验，方可计分，否则不计分。

（四）商务标（82分）

各投标人的商务标必须满足本工程招标文件要求后方可参加商务标的评标。

确定有效报价：施工监理（含全过程造价控制）服务收费=施工监理服务收费基价×中标折减系数，施工监理服务收费基价根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）《附表二：施工监理服务收费基价表》确定；施工监理服务收费基价的计费额按监理范围内工程合同价（含甲供材料、设备费）计取，最终以工程竣工结算审定价为准。施工监理（含全过程造价控制）服务收费投标折减系数在0.800（含0.800）以下的投标报价为有效报价，投标报价保留三位小数。否则为无效报价，作废标处理。

2、确定合理报价：投标报价大于或等于所有有效投标人投标报价算术平均值（若有效投标≥5家时，则去掉其中的一个最高价和一个最低价后的算术平均值）×85%的，为合理投标报价；投标报价小于合理投标报价的，该投标报价不进入评标基准价的计算。

3、确定评标基准值：所有合理投标报价的算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价＝A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%；Q1值在商务标开标前由招标人代表随机抽取确定。

4、计算投标报价得分：有效投标文件的投标报价与评标基准值相比较：相同的得82分，每上浮1%扣0.2分，每下浮1%扣0.1分，不足1%的采用插入法计算，得分保留两位小数。

   （五）中标人的确定：

1、总分计算办法：

（1）评分采用百分制，分项得分及总分均采用四舍五入法保留两位小数。

（2）各投标人的总分为其各分项得分之和。

2、定标：

将各投标人的总得分按由高到低的顺序确定总得分最高者为第一中标候选人（仅推荐一名中标候选人）。如最高分有相同的，则以报价低者为第一中标候选人；若报价也相同的，则通过抽签方式随机确定第一中标候选人（抽签者在潜在中标人中间产生）。

    （六）本工程第一中标候选人原则上为中标人。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果等情形不符合中标条件的，则重新招标。

资格审查必要合格条件标准

12.招标人地址：启东家家乐建设发展有限公司

联系人：杨凯               联系电话：0513-80929720

13.招标代理机构地址：启东市万豪花园29幢

联系人：冯建敏             电话/传真：0513-83352336、83206899

启东家家乐建设发展有限公司                江苏方桂圆工程项目管理有限公司

法定代表人                                法定代表人

或授权委托人：                            或授权委托人：

2017年 6月16 日