招标内容：1．招标条件 本通州区东方厂周边棚户区改造项目拆迁评估服务（张家湾片区）（四标段）已批准建设，招标人为北京新奥集团有限公司，招标代理机构为北京科技园拍卖招标有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来报名。 2．项目概况与招标范围 2.1本的地点：通州区张家湾镇，东至：宋梁路，南至：张辛庄村路，西至：东方化工厂，北至：张辛庄村界。 2.2本的评估规模：占地面积约：486002.43平方米，建筑面积约：439200平方米，住宅约：220户，非住宅约：62户。（以现场实际数据为准） 2.3本的工作周期：自合同签订起至所有委托事项完成时止。 2.4通州区东方厂周边棚户区改造项目拆迁评估服务（张家湾片区）共分为五个标段。申请人可对多个标段进行申请，但同一申请人通过资格预审评审，成为投标候选人的数量不得超过三个标段，如超过三个标段，则需该申请人按照张家湾片区一至五标段的顺序，选择前三个标段，作为该标段的投标候选人，其放弃的投标候选人资格按照评审排名依次替补。投标人如报名参加投标并递交申请文件，则视为同意并认可此规定。 2.5招标范围：通州区东方厂周边棚户区改造项目拆迁评估服务（张家湾片区）（四标段）范围内的集体土地全部拆迁评估服务工作。
投标申请人资格要求：3．资格要求 3.1 须为在中华人民共和国境内注册并能够独立承担民事责任的法人实体； 3.2 具有住房和城乡建设部核发的二级（含）以上《房地产估价机构资质证书》； 3.3房地产估价机构须在北京市住房和城乡建设委员会官网公布的房屋征收评估机构名录内； 3.4拟派项目经理，须具有注册房地产估价师的执业资格； 3.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.7过去三年所承接的拆迁项目无因拆迁违规操作而导致集体上访； 3.8 本项目 不接受 （接受或不接受）联合体。
投标申请人需提交资料：6．报名携带资料： 6.1 企业营业执照（原件及复印件加盖公章） 6.2 房地产估价机构资质证书（复印件加盖公章） 6.3 法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）、近三个月社会保障资金缴纳记录复印件（加盖公章）
投标报名时间：2017年6月23日 9:00 至 2017年6月27日 16:30
招标文件购买时间：2017年7月7日 9:00 至 2017年7月11日 16:30
招标文件售价：￥212.00 元整
招标文件购买地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房
开标时间：2017年7月27日 9:30
开标地点：海淀区北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房
备注：4．资格审查方法 4.1 若有效投标申请人数量超过7家（不含7家），则进行资格预审，择优选择7家投标；若有效报名或领取资格预审文件或递交资格预审申请文件单位数量为3家（含）以上但不超过7家（含7家）时，则采用资格后审方式，所有报名单位都可参与投标；若有效报名单位数量少于3家时，则重新招标。 4.2 资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制），当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。 5．报名时间及地址：2017年 06 月 23 日至2017年 06 月 27 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时30分，地点为北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房。 7．资格预审文件的获取 计划于2017年 06 月 23 日至2017年 06 月 27 日，每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时至 16 时30分，在北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房购买资格预审文件。 8．资格预审申请文件的递交 8.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2017年 07 月 03 日 16 时 00 分，地点为北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房（详细地址）。 8.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。 9．发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在北京市住房和城乡建设委员会（www.bjjs.gov.cn）、北京市招投标公共服务平台（www.bjztb.gov.cn）及中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。 10．联系方式 招 标 人：北京新奥集团有限公司 地 址：北京市朝阳区曹八里1号 邮 编： 100028 招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司 地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房 邮 编： 100089 联 系 人：杨静、张辰？、李懋卿、张卫冬 电 话： 82575731/5131/5823/5837-209、210、208、236 传 真： 82575350 电子邮件： kjyzbeb@163.com 备注：具体领取招标文件的时间以电话通知为准，投标文件递交及开标时间以招标文件和补充文件约定时间为准。
投标文件提交截止时间：2017年7月27日 9:00 至 2017年7月27日 9:30
招标人联系地址：朝阳区北京市朝阳区曹八里1号
邮编：100028
联系人：沈威
联系电话：89536357
传真：89536357
电子邮件：2421168390@qq.com
招标人代理机构联系地址：海淀区北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房
邮编：100089
联系人：李懋卿
联系电话：82575731-208
传真：82575350
电子邮件：kjyzbeb@163.com
批复文号 通政函[2017]88号
